租賃程序協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的[租賃標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃程序協(xié)議書：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物詳情若為房屋租賃，需詳細(xì)描述房屋的地址、面積、戶型、樓層、朝向、裝修狀況、附屬設(shè)施等情況。例如：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，位于[X]樓，朝向?yàn)閇具體朝向]，精裝修，配備有[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等]的房屋出租給乙方。若為設(shè)備租賃，需說明設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況、性能參數(shù)等。例如：甲方將[設(shè)備名稱，如挖掘機(jī)]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，數(shù)量為[X]臺(tái)，于[購置時(shí)間]購置，使用狀況良好，具備[列舉性能參數(shù)，如挖掘深度可達(dá)X米等]性能的設(shè)備出租給乙方。若為服務(wù)租賃，需明確服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、提供方式、服務(wù)期限等。例如：甲方為乙方提供[服務(wù)名稱，如財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)審計(jì)準(zhǔn)則及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方將組建專業(yè)審計(jì)團(tuán)隊(duì)，在[服務(wù)期限，如自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)]為乙方提供審計(jì)服務(wù)。2.服務(wù)具體描述服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)闡述服務(wù)的具體工作內(nèi)容，如針對(duì)房屋租賃服務(wù)，可能包括協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)、定期房屋檢查維護(hù)等；針對(duì)設(shè)備租賃服務(wù)，可能包括設(shè)備的安裝調(diào)試、操作培訓(xùn)、維修保養(yǎng)等]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如房屋租賃服務(wù)中房屋衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到清潔無異味，設(shè)備租賃服務(wù)中設(shè)備維修響應(yīng)時(shí)間應(yīng)在接到通知后X小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)等]服務(wù)提供方式：[說明服務(wù)的提供途徑和頻率，如房屋租賃服務(wù)中通過電話、現(xiàn)場(chǎng)溝通等方式隨時(shí)響應(yīng)乙方需求，設(shè)備租賃服務(wù)中定期安排專業(yè)技術(shù)人員上門巡檢等]二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物或結(jié)束服務(wù)。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為房屋租賃，租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若為設(shè)備租賃，租金根據(jù)設(shè)備的使用情況按[具體計(jì)費(fèi)方式，如每天X元或每小時(shí)X元等]計(jì)算，預(yù)計(jì)租賃期間總租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若為服務(wù)租賃，租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在租賃起始日前[X]天向甲方支付首月租金。此后，乙方應(yīng)按照[具體支付周期，如每月、每季度等]提前支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物或結(jié)束服務(wù)且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及保證金。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，了解乙方使用情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、扣除保證金、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，確保租賃標(biāo)的物符合約定的使用狀態(tài)或服務(wù)符合標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），保證乙方能夠正常使用。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更本協(xié)議其他條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或改進(jìn)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及保證金。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物的安全保衛(wèi)工作，因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配合甲方提供服務(wù)，如提供相關(guān)資料、協(xié)助甲方工作等。六、維修與保養(yǎng)1.租賃標(biāo)的物維修對(duì)于租賃標(biāo)的物的正常損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方故意或重大過失造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。2.設(shè)備保養(yǎng)對(duì)于設(shè)備租賃，甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)試等，確保設(shè)備性能良好。保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前告知乙方。乙方在使用設(shè)備過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理。3.服務(wù)維護(hù)對(duì)于服務(wù)租賃，甲方應(yīng)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，定期對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)。乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并及時(shí)反饋處理結(jié)果。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及保證金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金總額[X%]的違約金；如因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日