水果農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有水果農(nóng)莊一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該水果農(nóng)莊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、水果農(nóng)莊基本情況1.位置：水果農(nóng)莊位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.設(shè)施設(shè)備：農(nóng)莊內(nèi)現(xiàn)有的建筑物包括但不限于[列舉主要建筑物名稱及面積，如：主倉庫[X]平方米、辦公用房[X]平方米等]；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備有[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱及數(shù)量，如：灌溉系統(tǒng)一套、農(nóng)用拖拉機[X]臺等]；果樹品種及數(shù)量為[分別列出各類果樹品種及大致數(shù)量，如：蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵等]；還有其他附屬設(shè)施如[列舉其他附屬設(shè)施，如圍欄、道路等]。3.經(jīng)營狀況：目前該水果農(nóng)莊處于[正常經(jīng)營/暫停經(jīng)營等具體狀態(tài)]，擁有穩(wěn)定的客戶群體，主要經(jīng)營模式為[說明經(jīng)營模式，如水果采摘、批發(fā)零售等]，近三年的經(jīng)營收入分別為[具體金額及年份]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，水果農(nóng)莊的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在辦理完農(nóng)莊相關(guān)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營手續(xù)變更登記之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的水果農(nóng)莊擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該農(nóng)莊不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知水果農(nóng)莊的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管水果農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備、果樹等資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理水果農(nóng)莊相關(guān)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營手續(xù)的變更登記，包括但不限于土地使用權(quán)變更、營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保順利完成水果農(nóng)莊的轉(zhuǎn)讓。在支付定金后有權(quán)對水果農(nóng)莊進行實地考察、了解相關(guān)情況。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及合同約定合法經(jīng)營水果農(nóng)莊，不得從事違法違規(guī)活動。在接收水果農(nóng)莊后，承擔(dān)因經(jīng)營水果農(nóng)莊產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及相關(guān)稅費。尊重水果農(nóng)莊原有的客戶關(guān)系，不得采取不正當(dāng)手段損害甲方及原客戶的利益。四、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營手續(xù)變更1.產(chǎn)權(quán)變更：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理水果農(nóng)莊土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至乙方名下。辦理過程中產(chǎn)生的一切費用及稅費按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.經(jīng)營手續(xù)變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水果農(nóng)莊營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的變更登記。乙方應(yīng)提供辦理變更登記所需的全部資料，甲方應(yīng)在收到資料后[X]日內(nèi)完成協(xié)助辦理工作。如因乙方原因?qū)е伦兏怯浹诱`或無法辦理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е卵诱`或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將水果農(nóng)莊及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、果樹等資產(chǎn)交付給乙方。交付時應(yīng)制作詳細(xì)的資產(chǎn)清單，雙方簽字確認(rèn)。2.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照資產(chǎn)清單對水果農(nóng)莊進行驗收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失等情況，應(yīng)在交付后[X]日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或補足，否則應(yīng)按照資產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付賠償金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如隱瞞水果農(nóng)莊的重大瑕疵、未按時協(xié)助辦理變更登記手續(xù)、未按時交付資產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反保證條款，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營水果農(nóng)莊或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方投入的資金損失、預(yù)期經(jīng)營收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，如擅自改變水果農(nóng)莊的經(jīng)營用途、損害甲方及原客戶利益等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同