租賃合同下的委托協(xié)議甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托人）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方與[租賃合同相對(duì)方姓名/名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”）簽訂了租賃合同，租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物，如位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉房屋內(nèi)包含的主要設(shè)施設(shè)備，如臥室[X]間、客廳[X]個(gè)、廚房[X]個(gè)、衛(wèi)生間[X]個(gè)，配備有空調(diào)[X]臺(tái)、冰箱[X]臺(tái)、洗衣機(jī)[X]臺(tái)等]。為了更好地履行租賃合同，甲方委托乙方處理與租賃合同相關(guān)的一系列事務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)處理甲方與出租人之間租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于租賃標(biāo)的物的交接、租金及相關(guān)費(fèi)用的支付與結(jié)算、租賃期間的維修保養(yǎng)、合同的續(xù)簽或終止等事宜。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及甲方的指示，以專(zhuān)業(yè)、勤勉盡責(zé)的態(tài)度履行受托義務(wù)，維護(hù)甲方在租賃合同中的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方處理委托事務(wù)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和信息。對(duì)乙方的受托行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為或違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方糾正或采取其他補(bǔ)救措施。在乙方完成委托事務(wù)后，有權(quán)審查乙方提交的各項(xiàng)文件和資料，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否接受乙方的工作成果。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與委托事務(wù)有關(guān)的各種信息和資料，包括但不限于租賃合同原件、甲方的身份信息、租賃標(biāo)的物的相關(guān)情況等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。根據(jù)本協(xié)議的約定，按時(shí)、足額向乙方支付委托費(fèi)用。積極配合乙方處理委托事務(wù)，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。尊重乙方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議，在做出與委托事務(wù)相關(guān)的重大決策前，應(yīng)充分聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供必要的信息和資料，以便順利完成委托事務(wù)。在處理委托事務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理、必要的措施，但應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。按照本協(xié)議的約定收取委托費(fèi)用。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，以誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的態(tài)度履行受托義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。按照甲方的指示處理委托事務(wù)，不得擅自變更委托事項(xiàng)或超越委托權(quán)限行事。如遇特殊情況需要變更委托事項(xiàng)或超越委托權(quán)限的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。定期向甲方報(bào)告委托事務(wù)的處理進(jìn)展情況，遇有重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)的文件和資料供甲方查閱。妥善保管與委托事務(wù)有關(guān)的各種文件、資料和信息，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。在委托事務(wù)完成后，應(yīng)將相關(guān)文件、資料和信息移交給甲方。對(duì)因處理委托事務(wù)而獲得的甲方的財(cái)產(chǎn)和信息，負(fù)有妥善保管和保密的義務(wù)，不得擅自使用或處分。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方處理委托事務(wù)過(guò)程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)、文件制作費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成主要委托事務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)、足額向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停處理委托事務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期支付委托費(fèi)用給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行受托義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方的損失進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行賠償。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于對(duì)方因商業(yè)秘密或個(gè)人隱私泄露而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失以及為挽回?fù)p失而支付的數(shù)據(jù)恢復(fù)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與出租人簽訂的租賃合同終止之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙