服裝門店轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與房屋所有權(quán)人簽訂了租賃合同，取得了位于[服裝門店具體地址]服裝門店（以下簡稱“該門店”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，將該門店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門店轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租門店基本情況1.門店位置：該門店位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置以租賃合同附圖及實際交付為準。2.經(jīng)營范圍：乙方承諾在租賃期內(nèi)，僅將該門店用于經(jīng)營服裝銷售，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變經(jīng)營用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.起始日期：本轉(zhuǎn)租合同自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同剩余期限。2.續(xù)租條款：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租該門店，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不再轉(zhuǎn)租，乙方應在租賃期滿后[X]日內(nèi)將門店騰空交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一周期租金的[X]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用門店。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保對該門店享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。保證該門店符合安全使用標準，無任何質(zhì)量問題及產(chǎn)權(quán)糾紛。在租賃期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費用由乙方承擔。按照合同約定的時間和方式向乙方交付門店，并保證門店的正常使用。五、乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用該門店進行服裝經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務，保障自身合法權(quán)益。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務按照本合同約定的用途使用門店，不得擅自改變經(jīng)營用途或?qū)﹂T店進行結(jié)構(gòu)性改造。如需進行非結(jié)構(gòu)性裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應無償歸甲方所有。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。負責門店的日常經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方經(jīng)營活動導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。在租賃期內(nèi)，妥善保管門店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及甲方提供的物品，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方。六、門店交付及返還1.交付：甲方應在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將門店騰空并交付給乙方。交付時，雙方應共同對門店的設(shè)施設(shè)備、物品等進行清點，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還期限]內(nèi)將門店騰空交還甲方。交還時，門店應保持原狀（正常損耗除外），設(shè)施設(shè)備應能正常使用，乙方應負責清理門店內(nèi)的物品及垃圾。如乙方未按時返還或返還不符合要求，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同約定支付逾期占用期間的租金及違約金。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未按時交付門店或干涉乙方正常經(jīng)營，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，但最高不超過乙方已支付租金總額的[X]%。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變經(jīng)營用途、轉(zhuǎn)租門店、對門店進行結(jié)構(gòu)性改造或損壞門店設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期返還門店，每逾期一日，應按照合同約定月租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置門店內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：若一方出現(xiàn)下列情形之一，另一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的；一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；法律規(guī)定的其他情形。3.解除程序：合同解除時，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算，并在[解除結(jié)算期限]內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。如因一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應按照本合同約定承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋