再婚男女房產(chǎn)協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均系再婚人士，為明確雙方在房產(chǎn)方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[具體房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房產(chǎn)證號為。3.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前的使用狀況為，內(nèi)部裝修情況為，附屬設(shè)施包括。二、雙方對房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方享有該房產(chǎn)的[具體權(quán)利，如所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等]。甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對該房產(chǎn)進(jìn)行處置。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的手續(xù)。甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的相關(guān)證件及資料，并在乙方需要時(shí)及時(shí)提供。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方享有在本協(xié)議約定范圍內(nèi)對該房產(chǎn)的[具體權(quán)利，如居住權(quán)、使用權(quán)等]。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督甲方對該房產(chǎn)的處置行為。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、房產(chǎn)的處置1.出售未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自出售該房產(chǎn)。若甲方擅自出售該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方返還已收取的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲乙雙方協(xié)商一致決定出售該房產(chǎn)，所得款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式分配：（詳細(xì)說明分配比例或方式）。2.抵押未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該房產(chǎn)抵押給他人。若甲方擅自抵押該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方解除抵押，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲乙雙方協(xié)商一致決定將該房產(chǎn)抵押，所得款項(xiàng)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用，并在抵押期限屆滿后及時(shí)解除抵押。3.繼承與贈與甲方去世后，其在該房產(chǎn)中的份額由[具體繼承人，如乙方、子女等]繼承。繼承方式為[法定繼承或遺囑繼承，若有遺囑應(yīng)詳細(xì)說明遺囑內(nèi)容]。甲方有權(quán)將其在該房產(chǎn)中的份額贈與他人，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。贈與行為應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且贈與后不影響本協(xié)議其他條款的履行。四、房產(chǎn)的使用與維護(hù)1.使用甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的使用方式，確保雙方的合理需求得到滿足。在不影響對方正常使用的前提下，雙方有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)從事合法的活動。2.維護(hù)甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、裝修等費(fèi)用。對于該房產(chǎn)出現(xiàn)的質(zhì)量問題或需要維修的情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。任何一方發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在安全隱患或其他問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同采取措施消除隱患或解決問題。五、費(fèi)用承擔(dān)1.與房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)與該房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。2.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等：由甲乙雙方按照實(shí)際使用情況分擔(dān)。3.房產(chǎn)維修費(fèi)用：按照本協(xié)議約定共同承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效