民間抵押物合同范本合同編號：[具體編號]甲方（抵押權人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（抵押人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方為實現(xiàn)債權，乙方為保障甲方債權的實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方愿意以其合法擁有的抵押物為甲方的債權提供抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同。一、抵押物的詳細描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房屋、汽車、土地使用權等]2.抵押物數(shù)量：[具體數(shù)量，如房屋為1套，汽車為1輛等]3.抵押物所在地：[詳細地址，如房屋位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]，土地位于[土地所在區(qū)域][地號]等]4.抵押物狀況：房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]，房屋用途為[居住、商用等]，房屋建成年份為[具體年份]，房屋產權證書編號為[房產證號]。汽車：品牌為[汽車品牌]，型號為[汽車型號]，車架號為[車架號碼]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]，初次登記日期為[具體日期]，車輛購置價格為[X]元，目前車輛狀況良好，行駛里程為[X]公里。土地使用權：土地性質為[國有出讓、集體劃撥等]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[工業(yè)、商業(yè)、住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]，土地使用權證書編號為[土地證號]。二、主債權的種類、數(shù)額及履行期限1.主債權種類：[借款合同、買賣合同等具體債權種類]2.主債權數(shù)額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）3.主債權履行期限：自[起始日期]至[結束日期]三、抵押擔保的范圍本合同抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。利息包括法定利息和約定利息，違約金按照主合同約定的標準計算，損害賠償金包括因乙方違約給甲方造成的直接損失和間接損失，實現(xiàn)抵押權的費用包括但不限于抵押物的評估費、拍賣費、訴訟費、律師費等。四、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利：在乙方履行本合同約定的義務后，有權要求乙方協(xié)助辦理抵押物的登記手續(xù)。在乙方未履行主合同義務或本合同約定的義務時，有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。對抵押物的狀況有知情權，有權要求乙方提供抵押物的相關資料和信息。2.義務：按照主合同約定履行自己的義務，不得無故拖延或拒絕履行。妥善保管抵押物的相關資料和憑證，不得遺失或損壞。在處置抵押物時，應按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進行，不得損害乙方的合法權益。（二）乙方的權利和義務1.權利：在履行本合同約定的義務后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。對抵押物享有占有、使用和收益的權利，但不得損害抵押物的價值和甲方的抵押權。有權要求甲方對抵押物的處置情況進行告知。2.義務：保證抵押物的合法性和真實性，不存在任何權屬爭議和權利瑕疵。按照本合同約定的期限和方式履行主合同義務，按時足額償還債務。妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養(yǎng)，使其處于良好的狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀、用途或轉讓抵押物。在抵押物價值減少時，應及時通知甲方，并提供相應的擔保。五、抵押物的登記1.雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向抵押物所在地的登記機關辦理抵押物登記手續(xù)。2.辦理抵押物登記所需的費用由[乙方/雙方協(xié)商分擔等]承擔。3.抵押物登記事項發(fā)生變更的，雙方應在變更之日起[X]日內，向原登記機關辦理變更登記手續(xù)。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方債權無法實現(xiàn)或抵押物價值減少的，乙方應承擔以下違約責任：按照主債權數(shù)額的[X%]向甲方支付違約金。補足抵押物價值減少的部分，或提供與減少價值相當?shù)膿?。承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用，包括但不限于評估費、拍賣費、訴訟費、律師費等。如乙方的違約行為構成犯罪的，應依法承擔刑事責任。七、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效