分家爭(zhēng)議分家協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說(shuō)明]，因家庭分家事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址1]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)1]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本功能區(qū)域。位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址2]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)2]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施齊全，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.土地位于[土地詳細(xì)地址]的一塊土地，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[國(guó)有/集體所有]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。該土地目前用于[土地用途說(shuō)明，如農(nóng)業(yè)種植等]。3.家具家電客廳放置的一套沙發(fā)，品牌為[沙發(fā)品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，顏色為[沙發(fā)顏色]，材質(zhì)為[沙發(fā)材質(zhì)]。臥室中的一張大床，品牌為[床的品牌]，尺寸為[床的尺寸]，床體材質(zhì)為[床體材質(zhì)]，床墊材質(zhì)為[床墊材質(zhì)]。廚房?jī)?nèi)的一臺(tái)冰箱，品牌為[冰箱品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，容積為[冰箱容積]升，具備[冰箱功能特點(diǎn)，如風(fēng)冷無(wú)霜等]。衛(wèi)生間的一臺(tái)洗衣機(jī)，品牌為[洗衣機(jī)品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，洗滌容量為[洗衣機(jī)洗滌容量]公斤，具有[洗衣機(jī)功能特點(diǎn)，如智能烘干等]。4.其他財(cái)產(chǎn)家中現(xiàn)存的現(xiàn)金[X]元，存放于[存放地點(diǎn)]。一輛汽車(chē)，品牌為[汽車(chē)品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)碼]，車(chē)輛識(shí)別代碼為[具體代碼]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)車(chē)時(shí)間]，目前行駛里程為[行駛里程數(shù)]公里。該車(chē)車(chē)況良好，無(wú)重大事故記錄。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址1]的房屋及相關(guān)家具家電等財(cái)產(chǎn)。對(duì)分得的土地享有合法的使用權(quán)，可按照土地用途進(jìn)行合理利用。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。義務(wù)按照協(xié)議約定履行交付義務(wù)，確保交付給乙方的財(cái)產(chǎn)符合約定狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理其分得財(cái)產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，提供必要文件和信息。不得擅自處分已約定歸乙方所有的財(cái)產(chǎn)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址2]的房屋及相關(guān)家具家電等財(cái)產(chǎn)。對(duì)分得的現(xiàn)金享有所有權(quán)，可自由支配。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。義務(wù)按照協(xié)議約定履行交付義務(wù)，確保交付給甲方的財(cái)產(chǎn)符合約定狀態(tài)。協(xié)助甲方辦理其分得財(cái)產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，提供必要文件和信息。不得擅自處分已約定歸甲方所有的財(cái)產(chǎn)。三、財(cái)產(chǎn)交付1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)交付財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，并制作財(cái)產(chǎn)交付清單，由雙方簽字確認(rèn)。2.對(duì)于房產(chǎn)的交付，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，包括鑰匙交接、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)等。甲方應(yīng)確保交付給乙方時(shí)房屋結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施齊全且能正常使用。乙方應(yīng)確保交付給甲方時(shí)房屋同樣符合上述要求。3.對(duì)于家具家電等動(dòng)產(chǎn)的交付，雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)其數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等是否與協(xié)議約定一致。如有損壞或缺失，交付方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。4.對(duì)于土地的交付，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用相關(guān)的文件資料，并協(xié)助乙方辦理土地使用交接手續(xù)，確保乙方能夠順利行使土地使用權(quán)。四、過(guò)戶登記1.雙方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)交付后的[X]日內(nèi)，相互協(xié)助辦理房屋、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。辦理過(guò)戶登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.甲方應(yīng)在乙方提出過(guò)戶申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理房屋過(guò)戶登記所需的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方到房屋登記管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在甲方提出過(guò)戶申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理土地過(guò)戶登記所需的身份證明、土地使用證書(shū)等相關(guān)文件，并協(xié)助甲方到土地管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行交付義務(wù)或協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未交付財(cái)產(chǎn)價(jià)值或未辦理事項(xiàng)涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行交付義務(wù)或協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未交付財(cái)產(chǎn)價(jià)值或未辦理事項(xiàng)涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方擅自處分已約定歸對(duì)方所有的財(cái)產(chǎn)，該處分行為無(wú)效，擅自處分方應(yīng)按照被處分財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)或賠償相應(yīng)損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生