租房線下簽約合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為（居住/辦公/商業(yè)等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：甲方提供的附屬設施設備包括但不限于：（詳細列舉如家具、電器、廚具等設備名稱及數量）。乙方應負責對上述附屬設施設備進行合理使用和妥善保管，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第種方式支付租金：按月支付方式：乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付方式：乙方應在每季度首月日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付方式：乙方應在每半年首月日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付方式：乙方應在每年月日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情及房屋實際情況對租金進行調整，但應提前個月書面通知乙方。乙方應按照調整后的租金標準支付租金。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。2.押金用途：押金主要用于保障甲方房屋及其附屬設施設備的完好以及乙方應承擔的費用支付。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還房屋后的個工作日內將押金無息退還乙方。3.押金扣除：如乙方在租賃期間存在下列情形之一，甲方有權從押金中扣除相應金額：損壞房屋及其附屬設施設備，未按約定進行賠償的；拖欠租金、水電費、物業(yè)費等費用未結清的；擅自改變房屋用途或損壞房屋結構的；違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及其附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務：甲方應按照合同約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施設備符合安全使用標準。甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應賠償責任。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用房屋及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修義務。如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身權益。2.義務：乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構、裝修或增設他物。乙方應負責租賃期間房屋及其附屬設施設備的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞或丟失，應照價賠償。乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。如因乙方拖欠費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保證房屋及其附屬設施設備完好無損。乙方應負責清理房屋內的垃圾和雜物，恢復房屋原狀。六、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，乙方應負責對房屋及其附屬設施設備進行日常檢查和保養(yǎng)，如發(fā)現問題應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的個工作日內進行維修，如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。2.重大維修：如房屋及其附屬設施設備出現重大故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修。維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞導致的除外。3.緊急維修：在租賃期間，如房屋及其附屬設施設備出現緊急情況，影響乙方生命財產安全的，乙方應立即通知甲方，并采取必要的應急措施。甲方應在接到通知后的小時內進行維修，如甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定將房屋及附屬設施設備交付乙方使用，或交付的房屋及附屬設施設備不符合安全使用標準，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣元（大寫元整）。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣元（大寫元整）。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自進入乙方租賃的房屋，影響乙方正常生活或工作的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣元（大寫元整）。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣元（大寫元整）。如因乙方拖欠租金給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定使用房屋及其附屬設施設備，擅自改變房屋用途、裝修或增設他物，損壞房屋結構的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣元（大寫元整）。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應負責恢復房屋原狀，如乙方拒不恢復，甲方有權自