村茶園承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[村名]的茶園（以下簡稱“該茶園”），乙方有意承包該茶園進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶園基本情況及承包標(biāo)的物描述1.茶園位置該茶園位于[村名]，具體四至為：東至，南至，西至，北至。（可附圖詳細(xì)標(biāo)明）2.茶園面積經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該茶園面積為畝。3.茶園現(xiàn)狀茶園內(nèi)現(xiàn)有茶樹品種為，樹齡約為年，茶園基礎(chǔ)設(shè)施包括灌溉系統(tǒng)、道路等情況如下：灌溉系統(tǒng)（詳細(xì)描述其運(yùn)行狀況及覆蓋范圍）；道路狀況（如是否暢通，是否需要修繕等）。二、承包期限承包期限為年，自年月日起至年月日止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣元（大寫元整）。2.支付方式乙方應(yīng)于每年月日前，將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對乙方的茶園經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致茶園無法繼續(xù)承包經(jīng)營，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對該茶園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與茶園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，向乙方提供茶園現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的使用便利，確保灌溉系統(tǒng)、道路等正常運(yùn)行。在承包期內(nèi)，如基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修繕，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p壞的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營該茶園，包括但不限于決定種植品種、采摘方式、茶葉銷售渠道等，但經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用茶園現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，如因經(jīng)營需要對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理改造或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在承包期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致茶園遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助采取措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用。依法依規(guī)經(jīng)營茶園，不得從事違法違規(guī)活動，如不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等，確保茶葉質(zhì)量安全。保護(hù)茶園生態(tài)環(huán)境，合理利用茶園資源，不得進(jìn)行過度開發(fā)或破壞性行為。在承包期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)茶園的日常養(yǎng)護(hù)，包括茶樹修剪、施肥、病蟲害防治等，保證茶樹正常生長。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將茶園轉(zhuǎn)包、分包給第三方。如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。在承包期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理茶園，將茶園恢復(fù)原狀，并歸還甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)物品。五、茶園的使用與改良1.茶園使用乙方應(yīng)按照茶園的自然條件和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律合理使用茶園，不得改變茶園的農(nóng)業(yè)用途。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和茶葉種植技術(shù)要求，對茶園進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于茶葉種植、采摘、加工、銷售等。2.茶園改良乙方如需對茶園進(jìn)行改良，如更換茶樹品種、改良土壤、建設(shè)新的茶葉加工設(shè)施等，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改良費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但因改良行為對茶園價值提升部分，雙方可另行協(xié)商利益分配。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營茶園或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方延誤生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照延誤期間乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若甲方擅自終止本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的經(jīng)營義務(wù)，導(dǎo)致茶園遭受損失或被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變茶園農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照改變用途所造成的茶園價值損失的倍向甲方支付賠償金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包、分包茶園，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還茶園，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或提前終止后清理茶園、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照清理費(fèi)用的倍向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方