營業(yè)場地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處營業(yè)場地，現(xiàn)甲方有意將該營業(yè)場地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就營業(yè)場地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、營業(yè)場地基本情況1.位置：該營業(yè)場地位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地用途為[商業(yè)用途具體描述]。2.附屬設施：場地內(nèi)現(xiàn)有[詳細列舉附屬設施，如裝修、設備、貨架等]，上述附屬設施隨營業(yè)場地一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方商定，該營業(yè)場地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取營業(yè)場地轉(zhuǎn)讓款。有權對乙方使用營業(yè)場地的情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務：保證所轉(zhuǎn)讓的營業(yè)場地權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用營業(yè)場地或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂前，如實向乙方披露營業(yè)場地的相關情況，包括但不限于場地現(xiàn)狀、租賃情況（如有）、是否存在拖欠費用等。協(xié)助乙方辦理營業(yè)場地的交接手續(xù)，提供相關資料和文件，并確保交接工作順利完成。在乙方支付定金后，不得再將營業(yè)場地轉(zhuǎn)讓給第三方或擅自變更轉(zhuǎn)讓條件。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定取得營業(yè)場地的使用權，并有權自主經(jīng)營。有權要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關手續(xù)和提供必要的協(xié)助。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合法使用營業(yè)場地，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。因乙方原因?qū)е聽I業(yè)場地受到損害或產(chǎn)生任何法律糾紛的，乙方應承擔全部責任。在接收營業(yè)場地后，及時辦理相關證照的變更手續(xù)，如因乙方未及時辦理導致的一切后果，由乙方自行承擔。遵守營業(yè)場地所在區(qū)域的管理規(guī)定，按時繳納相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。四、場地交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行營業(yè)場地的交接。2.交接內(nèi)容：甲方應向乙方移交營業(yè)場地的鑰匙、相關設施設備的使用說明及維護記錄等資料。雙方共同對營業(yè)場地內(nèi)的附屬設施進行清點，制作交接清單，雙方簽字確認。交接清單應詳細記錄附屬設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。甲方應向乙方提供營業(yè)場地的租賃合同（如有）、產(chǎn)權證明等相關文件的復印件，并確保文件的真實性和完整性。3.交接手續(xù)辦理完畢后：營業(yè)場地的風險和責任即轉(zhuǎn)移至乙方，乙方應承擔自交接之日起營業(yè)場地的一切費用和責任。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付營業(yè)場地或交付的營業(yè)場地不符合約定條件，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款（如有）。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變營業(yè)場地用途、損壞附屬設施等，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內(nèi)，騰空營業(yè)場地并返還給甲方，如乙方逾期不騰空或返還，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付占有使用費。3.任何一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如損失難以確定的，賠償金額不低于人民幣[X]元。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律