贈(zèng)予愛(ài)心業(yè)主合同范本甲方（贈(zèng)予人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人，愛(ài)心業(yè)主）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將特定標(biāo)的物或服務(wù)贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)予合同：一、贈(zèng)予標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述（一）若贈(zèng)予標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)1.房產(chǎn)詳細(xì)信息坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋裝修、使用情況等]。2.土地信息該房產(chǎn)所占用的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。（二）若贈(zèng)予標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)1.動(dòng)產(chǎn)名稱及詳細(xì)描述[動(dòng)產(chǎn)名稱]，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，成色[新/舊程度描述]。例如，若贈(zèng)予汽車，需寫明車輛品牌、型號(hào)、車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、行駛里程、車輛外觀及內(nèi)飾狀況等詳細(xì)信息；若贈(zèng)予家具家電，需分別列舉各類家具家電的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及使用狀況等。2.相關(guān)附屬物品隨該動(dòng)產(chǎn)一并贈(zèng)予的附屬物品包括[詳細(xì)列舉附屬物品清單]。（三）若贈(zèng)予的是服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供[具體服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)期限自[起始日期]至[截止日期]。服務(wù)內(nèi)容涵蓋[詳細(xì)描述服務(wù)的具體范圍和要求，如定期房屋清潔服務(wù)的頻次、清潔區(qū)域；法律咨詢服務(wù)的咨詢方式、服務(wù)領(lǐng)域等]。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)應(yīng)滿足的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、效果要求等，例如房屋清潔需達(dá)到的清潔程度、法律咨詢服務(wù)應(yīng)提供準(zhǔn)確有效的法律建議等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方對(duì)贈(zèng)予標(biāo)的物或服務(wù)的使用情況，但不得干涉乙方的正常使用和處分（在法律允許范圍內(nèi)）。在贈(zèng)予標(biāo)的物交付或服務(wù)提供過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況導(dǎo)致贈(zèng)予無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整贈(zèng)予方式或時(shí)間，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定，向乙方交付贈(zèng)予標(biāo)的物或提供服務(wù)。對(duì)于贈(zèng)予的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議和權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（若需辦理）；對(duì)于贈(zèng)予的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)保證其質(zhì)量符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時(shí)向乙方提供相關(guān)物品的使用說(shuō)明、保修憑證等資料；對(duì)于贈(zèng)予的服務(wù)，應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、全面地履行服務(wù)義務(wù)。承擔(dān)贈(zèng)予標(biāo)的物交付前或服務(wù)提供過(guò)程中因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任，如不動(dòng)產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、動(dòng)產(chǎn)的維修保養(yǎng)費(fèi)（交付前）、服務(wù)人員的薪酬等，但合同另有約定的除外。向乙方如實(shí)告知贈(zèng)予標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，不得隱瞞可能影響乙方權(quán)益的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付贈(zèng)予標(biāo)的物或提供服務(wù)，并在甲方未履行義務(wù)時(shí)，依法追究甲方的違約責(zé)任。對(duì)贈(zèng)予標(biāo)的物享有合法的占有、使用和收益權(quán)（在法律允許范圍內(nèi)），對(duì)于贈(zèng)予的不動(dòng)產(chǎn)，可依法進(jìn)行居住、出租等；對(duì)于贈(zèng)予的動(dòng)產(chǎn)，可自行使用或根據(jù)需要進(jìn)行處置；對(duì)于贈(zèng)予的服務(wù)，可按照約定享受服務(wù)帶來(lái)的便利和權(quán)益。2.義務(wù)接受甲方的贈(zèng)予，并按照合同約定合理使用贈(zèng)予標(biāo)的物或享受服務(wù)。不得擅自改變贈(zèng)予標(biāo)的物的用途或損壞其價(jià)值，對(duì)于贈(zèng)予的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)正常使用和維護(hù)，不得進(jìn)行違法違規(guī)的改造或破壞；對(duì)于贈(zèng)予的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)妥善保管和使用，不得故意損壞或丟棄；對(duì)于贈(zèng)予的服務(wù)，應(yīng)按照約定配合甲方履行服務(wù)義務(wù)，提供必要的協(xié)助和信息。在接受贈(zèng)予后，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得做出有損甲方名譽(yù)或權(quán)益的行為。若因乙方自身原因?qū)е沦?zèng)予標(biāo)的物或服務(wù)無(wú)法正常使用或?qū)崿F(xiàn)預(yù)期目的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果，且不得以此為由要求甲方承擔(dān)額外責(zé)任，但甲方存在過(guò)錯(cuò)的除外。三、贈(zèng)予標(biāo)的物的交付（若為動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)）（一）交付時(shí)間對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將動(dòng)產(chǎn)交付至乙方指定地點(diǎn)；對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，甲方應(yīng)在辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。（二）交付方式1.動(dòng)產(chǎn)交付方式若動(dòng)產(chǎn)可移動(dòng)，甲方應(yīng)將動(dòng)產(chǎn)運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)，并由雙方共同驗(yàn)收，填寫動(dòng)產(chǎn)交付清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。若動(dòng)產(chǎn)為大型設(shè)備或難以移動(dòng)的物品，雙方可約定在特定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，由乙方對(duì)動(dòng)產(chǎn)的外觀、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行檢查確認(rèn)，視為交付完成。2.不動(dòng)產(chǎn)交付方式甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書（若已變更）等資料，并陪同乙方實(shí)地查看房屋狀況，確認(rèn)房屋已按照合同約定交付。乙方應(yīng)在房屋交付簽收單上簽字確認(rèn)，簽收單作為房屋交付的憑證。（三）交付驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照合同約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方提供動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)量合格證明、保修憑證等相關(guān)文件。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照合同約定的房屋狀況、配套設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收。乙方可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員對(duì)房屋質(zhì)量、面積等進(jìn)行檢測(cè)，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改，整改合格后再次進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收期限乙方應(yīng)在收到贈(zèng)予標(biāo)的物之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，視為贈(zèng)予標(biāo)的物符合合同約定。若乙方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之日起[X]日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行處理，直至贈(zèng)予標(biāo)的物達(dá)到合同要求。四、服務(wù)的履行（一）服務(wù)開始時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)開始履行服務(wù)義務(wù)。（二）服務(wù)履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)[具體方式，如上門服務(wù)、電話溝通、線上平臺(tái)服務(wù)等]為乙方提供服務(wù)。在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)做好服務(wù)記錄，記錄服務(wù)時(shí)間、內(nèi)容、效果等信息。（三）服務(wù)監(jiān)督與反饋1.乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，可隨時(shí)向甲方提出意見(jiàn)和建議。甲方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待乙方的反饋，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)方式和提高服務(wù)質(zhì)量。2.雙方應(yīng)定期就服務(wù)情況進(jìn)行溝通，溝通方式可采用[具體溝通方式，如定期會(huì)議、書面報(bào)告等]。甲方應(yīng)向乙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括服務(wù)進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決方案等，乙方可根據(jù)報(bào)告內(nèi)容對(duì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付贈(zèng)予標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)予標(biāo)的物價(jià)值或服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)予標(biāo)的物價(jià)值或服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若贈(zèng)予標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е沦?zèng)予標(biāo)的物無(wú)法交付或服務(wù)無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照贈(zèng)予標(biāo)的物價(jià)值或服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定合理使用贈(zèng)予標(biāo)的物或享受服務(wù)，擅自改變贈(zèng)予標(biāo)的物用途、損壞其價(jià)值或拒絕配合甲方履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致贈(zèng)予標(biāo)的物或服務(wù)無(wú)法正常使用或?qū)崿F(xiàn)預(yù)期目的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)贈(zèng)予標(biāo)的物原狀或賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照贈(zèng)予標(biāo)的物價(jià)值或服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有