門店轉(zhuǎn)讓買賣合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱“該門店”），乙方愿意受讓該門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.門店位置：該門店位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[具體門牌號]，周邊標(biāo)志性建筑有[列舉周邊標(biāo)志性建筑]。2.門店面積：該門店建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.門店用途：該門店目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，證照齊全且均在有效期內(nèi)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等（如有）。4.裝修及設(shè)備設(shè)施：門店內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等]，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?。設(shè)備設(shè)施清單如下（如有）：[逐一列舉設(shè)備設(shè)施名稱、品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息]，設(shè)備設(shè)施均能正常使用，處于良好運行狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價格受讓該門店。此價格為固定價格，包含門店的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)證照等所有權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)將門店的相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施清單等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完門店過戶手續(xù)（如有）及工商變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該門店擁有合法的處分權(quán)，保證該門店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知該門店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理門店的交接手續(xù)，包括但不限于提供門店鑰匙、交付相關(guān)證照、協(xié)助乙方清點設(shè)備設(shè)施等。協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)（如有）及其他相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營該門店。辦理手續(xù)所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付首付款后，將該門店交付給乙方使用，但在乙方未支付完全部轉(zhuǎn)讓款項前，甲方仍有權(quán)對該門店的某些重要資產(chǎn)（如關(guān)鍵設(shè)備設(shè)施等）保留一定的控制權(quán)，以確保乙方履行付款義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定受讓該門店，并享有該門店的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)證照等權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。按照本合同約定使用該門店，不得擅自改變門店的用途、結(jié)構(gòu)及裝修等，如需進(jìn)行必要的裝修改造或調(diào)整經(jīng)營項目，應(yīng)事先征得甲方書面同意。承擔(dān)門店交接后的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、稅費等。在辦理工商變更登記手續(xù)（如有）及其他相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。在接收門店后，妥善保管和使用門店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、門店交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行門店交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付門店的鑰匙、相關(guān)證照原件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等，如有）、設(shè)備設(shè)施清單及使用說明書等資料。雙方共同對門店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點和檢查，確保設(shè)備設(shè)施數(shù)量、質(zhì)量及運行狀況與本合同約定一致。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在損壞或缺失的，應(yīng)在交接清單中注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補充。甲方應(yīng)將門店的水電費、物業(yè)費、租金（如有）等相關(guān)費用結(jié)清至交接日前，交接日后的費用由乙方承擔(dān)。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署門店交接清單，交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如隱瞞門店真實情況、未按時協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、交付的設(shè)備設(shè)施存在質(zhì)量問題等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項、裝修費用、經(jīng)營損失等直接損失和間接損失。若甲方違反本合同約定擅自解除合同或拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，乙方已支付的款項作為違約金賠償給甲方，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變門店用途、結(jié)構(gòu)及裝修等，或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓該門店經(jīng)營權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方已支付的款項不予退還。若乙方違反本合同約定拒絕履行合同義務(wù)或擅自解除合同的，定金不予退還，乙方已支付的款項作為違約金賠償給甲方，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一