港口茶室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[港口具體位置]的茶室（以下簡稱“該茶室”），有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該茶室轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶室位置該茶室位于[港口名稱]內(nèi)，具體地址為[詳細(xì)門牌號]，地理位置優(yōu)越，臨近港口主要航道及貨物裝卸區(qū)域，周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.茶室規(guī)模及布局茶室建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)有舒適的散座[X]個，雅座[X]個，可同時容納[X]位顧客就餐或休閑。茶室整體裝修風(fēng)格獨(dú)特，融合了當(dāng)?shù)馗劭谖幕兀瑺I造出溫馨、舒適的環(huán)境。室內(nèi)配備了齊全的桌椅、茶具、空調(diào)、音響等設(shè)施設(shè)備，能夠滿足顧客的各種需求。3.經(jīng)營范圍主要經(jīng)營各類茶飲、特色小吃、簡餐等，同時提供休閑娛樂服務(wù)，如棋牌、茶藝表演等。茶室擁有穩(wěn)定的客源，在當(dāng)?shù)馗劭趨^(qū)域具有一定的知名度和口碑。4.相關(guān)證照該茶室已取得合法經(jīng)營所需的各類證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，證照均在有效期內(nèi)，且經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該茶室的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含茶室現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌、經(jīng)營權(quán)及所有相關(guān)證照等一切與茶室經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益價值。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]元整）。待甲方協(xié)助乙方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于工商變更登記、證照交接等）后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的茶室及相關(guān)權(quán)益合法、真實(shí)、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供與茶室經(jīng)營相關(guān)的所有資料，包括但不限于租賃合同、設(shè)備清單、客戶信息、供應(yīng)商信息等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理茶室轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、證照交接等。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，負(fù)責(zé)維持茶室的正常經(jīng)營秩序，確保各項(xiàng)經(jīng)營活動合法合規(guī)進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е虏枋医?jīng)營出現(xiàn)問題，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知茶室的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，不得隱瞞或虛報。如因甲方故意隱瞞或虛報重要信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理茶室轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營受讓的茶室。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，合法經(jīng)營受讓的茶室，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因乙方經(jīng)營不善或違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致茶室遭受損失或產(chǎn)生任何糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在經(jīng)營過程中，尊重甲方原有的客戶資源和商業(yè)信譽(yù)，不得從事任何損害甲方聲譽(yù)的行為。協(xié)助甲方辦理茶室轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供所需的資料和文件，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、交接事宜1.交接時間雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成茶室的交接工作。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)將茶室的房屋租賃合同原件及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備清單移交給乙方，并確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。向乙方交接茶室的所有證照原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。提供茶室現(xiàn)有客戶信息、供應(yīng)商信息等資料，以便乙方順利開展后續(xù)經(jīng)營活動。雙方共同對茶室的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)核實(shí)，制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營茶室的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]元整）。如因泄密給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。六）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙