退租需要合同終止協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租事宜達成如下合同終止協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方實際租賃期限自[實際起始日期]起至[退租日期]止。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，退還乙方已繳納的剩余租金及押金（如有）。甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間符合正常使用條件，不存在危及乙方安全的質(zhì)量問題。甲方協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用。乙方應(yīng)在退租前將該房屋騰空，并保持房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好、清潔，不得損壞。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金至[截止日期]，剩余租金為[X]元。按照本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方完成退租手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶[具體賬號]。2.押金結(jié)算乙方租賃該房屋時繳納的押金為[X]元。若乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方完成退租手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶[具體賬號]。3.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)在退租前自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。經(jīng)甲方或相關(guān)部門核對無誤后，乙方應(yīng)將繳費憑證提供給甲方。若乙方未按時結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從剩余租金或押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、房屋交接1.交接時間乙方應(yīng)在[具體日期]前完成房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及內(nèi)部設(shè)施進行檢查。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將房屋騰空，將鑰匙[X]套完整交還給甲方。雙方共同檢查房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好情況，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)照價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。房屋及設(shè)施應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，墻面、地面、門窗等無明顯損壞，電器設(shè)備、家具等能正常運轉(zhuǎn)和使用。乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，保持房屋清潔衛(wèi)生。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時辦理退租手續(xù)或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或完成交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在退租時損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責(zé)任。若乙方未結(jié)清租賃期間的相關(guān)費用，除應(yīng)補繳費用外，還應(yīng)按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同終止協(xié)議嚴(yán)