冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有冷庫(kù)一處，現(xiàn)甲方有意將該冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.冷庫(kù)位置：該冷庫(kù)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.冷庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施：冷庫(kù)主體為[具體結(jié)構(gòu)類型]，具備[詳細(xì)列舉主要設(shè)施設(shè)備，如制冷機(jī)組品牌及型號(hào)、保溫材料等]。內(nèi)部設(shè)有[詳細(xì)描述庫(kù)內(nèi)分區(qū)情況，如冷藏區(qū)、冷凍區(qū)的面積及溫度范圍等]。3.附屬設(shè)施：包括但不限于與冷庫(kù)相連的裝卸平臺(tái)、配套的供電系統(tǒng)（變壓器容量為[X]千伏安）、供水系統(tǒng)（日供水量為[X]立方米）、排水系統(tǒng)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或存在其他權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部資料，包括但不限于建設(shè)規(guī)劃許可證、土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票及清單等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、簽署相關(guān)協(xié)議、配合辦理登記等，因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將冷庫(kù)騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證冷庫(kù)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括交付冷庫(kù)及相關(guān)資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。在接收冷庫(kù)后，有權(quán)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的冷庫(kù)及相關(guān)資料，并進(jìn)行妥善保管。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方，提供必要文件和信息。承擔(dān)冷庫(kù)交付后的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等，確保冷庫(kù)正常運(yùn)行，因乙方管理不善導(dǎo)致的一切損失由乙方自行承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。首付款：在甲方完成冷庫(kù)交付且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），在冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付冷庫(kù)、提供虛假資料、導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶障礙等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份