聯(lián)合競買土地協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方和乙方有意聯(lián)合競買位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下聯(lián)合競買土地協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況該土地用途為[具體用途]，土地出讓年限為[X]年。土地現(xiàn)狀為[描述土地當前狀態(tài)，如是否平整、有無地上附著物等]。土地規(guī)劃條件包括容積率[X]、建筑密度[X]、綠化率[X]等（如有明確規(guī)劃條件）。2.競買相關信息此次土地競買通過[具體競買方式，如公開掛牌出讓等]方式進行，競買保證金為人民幣[X]元。雙方應按照土地出讓方的要求，在規(guī)定時間內(nèi)繳納競買保證金，并提交相關競買文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解聯(lián)合競買過程中的各項信息，包括但不限于土地出讓方的要求、其他競買人的情況等。在聯(lián)合競買成功后，按照本協(xié)議約定享有對該土地相應的權益。2.義務負責按照本協(xié)議約定的比例籌集并繳納競買所需資金。協(xié)助乙方辦理與聯(lián)合競買相關的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。對聯(lián)合競買過程中涉及的信息予以保密，不得向任何第三方泄露可能影響競買結果或損害雙方利益的信息。在聯(lián)合競買過程中，積極配合乙方進行各項決策，共同應對競買過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣，有權了解聯(lián)合競買過程中的各項信息。對聯(lián)合競買的決策有參與權，與甲方共同協(xié)商確定競買策略。在聯(lián)合競買成功后，按照本協(xié)議約定享有對該土地相應的權益。2.義務承擔按照本協(xié)議約定比例籌集并繳納競買所需資金的責任。負責辦理部分聯(lián)合競買相關手續(xù)，如準備部分文件資料、與相關部門溝通協(xié)調(diào)等（具體職責由雙方協(xié)商確定）。同樣對聯(lián)合競買過程中涉及的信息予以保密。積極配合甲方開展聯(lián)合競買工作，遵守雙方共同制定的競買策略。三、資金籌集與分擔1.雙方約定按照[具體比例，如甲方50%、乙方50%]的比例分擔競買所需資金。競買保證金人民幣[X]元，甲方應繳納[X]元，乙方應繳納[X]元。2.若因競買成功需要支付土地出讓金及其他相關費用，雙方亦按照上述比例分擔。任何一方應在接到另一方通知后的[X]個工作日內(nèi)，將其應承擔的資金足額支付至雙方共同指定的賬戶。四、競買決策與執(zhí)行1.雙方共同協(xié)商確定聯(lián)合競買的策略和方案，包括但不限于競買報價、應價方式、競買條件的響應等。任何重大決策需經(jīng)雙方一致同意方可執(zhí)行。2.在競買過程中，如遇需要現(xiàn)場決策的情況，雙方應及時溝通協(xié)商，以確保能夠做出最有利于雙方利益的決策。3.雙方應指定專人負責與土地出讓方及相關部門進行溝通協(xié)調(diào)，及時了解競買進展情況，并向對方通報。五、產(chǎn)權歸屬與利益分配1.若聯(lián)合競買成功，該土地的產(chǎn)權歸雙方按份共有，雙方各自所占份額按照本協(xié)議約定的資金分擔比例確定，即甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.雙方應按照產(chǎn)權份額共同享有該土地的開發(fā)、使用、收益等權益。在土地開發(fā)過程中，如需進行項目建設、轉讓、出租等活動，雙方應共同協(xié)商決策，并按照各自份額享有相應的收益。3.如因該土地產(chǎn)生的任何收益，包括但不限于土地增值收益、項目經(jīng)營收益等，雙方應按照產(chǎn)權份額進行分配。分配時間和方式由雙方另行協(xié)商確定，但應確保公平、公正、及時。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間、金額繳納競買保證金或應承擔的資金，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露聯(lián)合競買相關信息，應向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因泄密行為導致競買失敗或給雙方造成其他重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任。3.若一方在聯(lián)合競買過程中擅自變更雙方共同協(xié)商確定的競買策略，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致聯(lián)合競買出現(xiàn)問題或給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至聯(lián)合競買結束并完成相關土地權益交割手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份（或多份，根據(jù)實際需要確定）