門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[門面店鋪具體地址]的門面店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該門面店鋪”），有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、門面店鋪基本情況1.位置：該門面店鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號(hào)]，其具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.面積：門面店鋪建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。3.用途：該門面店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方應(yīng)按照該用途繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，如需變更經(jīng)營(yíng)用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。4.裝修及設(shè)備設(shè)施：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施及物品（以下簡(jiǎn)稱“現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施”）包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)備設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等]，乙方應(yīng)在接收門面店鋪時(shí)對(duì)現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該門面店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方交付門面店鋪及相關(guān)證照、資料等。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整），乙方應(yīng)在辦理完門面店鋪過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取門面店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用門面店鋪。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該門面店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該門面店鋪未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常使用的情況。向乙方如實(shí)告知門面店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于門面店鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等。協(xié)助乙方辦理門面店鋪的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在本合同簽訂后至門面店鋪交付前，妥善保管門面店鋪及現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其現(xiàn)狀。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付門面店鋪及相關(guān)證照、資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付門面店鋪及相關(guān)證照、資料等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理門面店鋪的過戶手續(xù)。在接收門面店鋪后，有權(quán)按照本合同約定繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該門面店鋪。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用門面店鋪，不得擅自改變其用途。在接收門面店鋪后，負(fù)責(zé)門面店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在辦理門面店鋪過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。對(duì)甲方交付的門面店鋪及現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行妥善保管和使用，不得擅自拆除、損壞或改變其現(xiàn)狀。如因乙方原因造成門面店鋪及現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、門面店鋪交付及過戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將門面店鋪及相關(guān)證照、資料等交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署門面店鋪交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：甲方交付給乙方的門面店鋪及相關(guān)證照、資料等包括但不限于：門面店鋪的產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；門面店鋪的租賃合同原件及復(fù)印件（如有）；門面店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（如有）；門面店鋪的稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件（如有）；門面店鋪的消防驗(yàn)收合格證原件及復(fù)印件（如有）；門面店鋪的現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施清單；其他與門面店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料。3.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理門面店鋪的過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付門面店鋪及相關(guān)證照、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的門面店鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的或者遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自改變門面店鋪的現(xiàn)狀或損壞現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門面店鋪的用途或損壞門面店鋪及現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理門面店鋪過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同