贈與贍養(yǎng)老人協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為表達(dá)對老人的關(guān)愛與支持，以及乙方愿意承擔(dān)贍養(yǎng)老人的責(zé)任與義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就贈與及贍養(yǎng)老人事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)贈與甲方將位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體證號]的房產(chǎn)無償贈與乙方。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.財產(chǎn)贈與甲方名下的銀行存款[具體金額]元、車輛（車輛品牌及型號為[具體信息]，車牌號為[具體號碼]）、家具家電（詳細(xì)清單：[逐一列舉家具家電名稱、品牌、型號等]）等財產(chǎn)，一并贈與乙方。3.贍養(yǎng)服務(wù)約定乙方需為老人提供以下贍養(yǎng)服務(wù)：日常生活照料：包括協(xié)助老人穿衣、洗漱、飲食起居，確保老人生活舒適、便利。醫(yī)療護理：關(guān)注老人身體健康狀況，定期陪同老人進行體檢，及時就醫(yī)并按照醫(yī)囑照顧老人服藥、康復(fù)訓(xùn)練等。精神慰藉：經(jīng)常陪伴老人聊天、散步、參加娛樂活動等，關(guān)心老人心理需求，讓老人感受到溫暖和關(guān)愛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)老人的義務(wù)。在贈與財產(chǎn)交付前，有權(quán)撤銷贈與，但需符合法律規(guī)定的條件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時、足額地將贈與財產(chǎn)交付給乙方。向乙方如實告知贈與財產(chǎn)的真實情況，包括是否存在瑕疵、抵押等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)接受甲方贈與的財產(chǎn)。在履行贍養(yǎng)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付贈與財產(chǎn)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，為老人提供全面、周到的贍養(yǎng)服務(wù)，不得有任何懈怠或虐待行為。定期向甲方通報老人的生活、健康狀況，保持與甲方的溝通順暢。不得擅自處分甲方贈與的財產(chǎn)，如需對贈與財產(chǎn)進行處置，應(yīng)事先征得甲方書面同意。如老人因乙方的贍養(yǎng)行為導(dǎo)致身體或精神受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定交付贈與財產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈與財產(chǎn)價值的[X]%。同時，甲方應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)，并賠償乙方因遲延交付造成的損失。2.若乙方未履行贍養(yǎng)老人的義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還已接受的贈與財產(chǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方撤銷贈與通知之日起[X]日內(nèi)返還財產(chǎn)，逾期未返還的，應(yīng)按照財產(chǎn)價值每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于為老人支出的醫(yī)療費用、護理費用等。3.若乙方擅自處分甲方贈與的財產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)追回財產(chǎn)或賠償相應(yīng)財產(chǎn)價值，并按照財產(chǎn)價值的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)浒浮?.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保老人能夠安享晚年，同時維護雙方的合法權(quán)益。在實際履行過程中，如遇具體問題，可依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定進行處理。例如，關(guān)于贈與財產(chǎn)的交付，應(yīng)遵循《民法典》第六百五十七條規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！奔追綉?yīng)按照該條規(guī)定，誠信履行贈與財產(chǎn)交付義務(wù)；乙方接受贈與時，也應(yīng)符合法律規(guī)定及協(xié)議約定。又如，對于贍養(yǎng)義務(wù)的履行，應(yīng)參照《民法典》第二十六條規(guī)定：“父母對未成年子女負(fù)有撫養(yǎng)、教育和保護的義務(wù)。成年子女對父母負(fù)有贍養(yǎng)、扶助和保護的義務(wù)?！币曳阶鳛槌赡曜优?，應(yīng)切實履行對老人的贍養(yǎng)義務(wù)，保障老人的合法權(quán)益。雙方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)秉持誠實信用原則，共同營造和諧、穩(wěn)定的家庭關(guān)系及法律秩序。在房產(chǎn)贈與方面，依據(jù)《民法典》第六百五十九條規(guī)定：“贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。”甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，確保贈與房產(chǎn)的所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理過程中產(chǎn)生的費用，如契稅、登記費等，應(yīng)按照法律規(guī)定及當(dāng)?shù)卣叽_定承擔(dān)方。若因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理遲延或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對方造成的損失。對于財產(chǎn)贈與中的銀行存款、車輛等動產(chǎn)，根據(jù)《民法典》第六百五十七條及相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時交付。交付方式可通過轉(zhuǎn)賬、交付車輛相關(guān)證件及實際交付車輛等方式進行。交付后，乙方應(yīng)妥善保管并依法享有所有權(quán)。若動產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，甲方應(yīng)在贈與前如實告知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在贍養(yǎng)服務(wù)方面，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定，為老人提供全方位的贍養(yǎng)服務(wù)。若老人因乙方的贍養(yǎng)行為不符合協(xié)議要求或存在過錯導(dǎo)致身體受傷或精神受損，老人或甲方有權(quán)依據(jù)《民法典》侵權(quán)責(zé)任編等相關(guān)規(guī)定，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括醫(yī)療費、護理費、精神損害撫慰金等直接和間接損失。同時，乙方的贍養(yǎng)行為應(yīng)符合社會公德和法律規(guī)范，不得侵犯老人的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利。在違約責(zé)任方面，若一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)依據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！币筮`約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按時交付贈與財產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行交付義務(wù)，并按照協(xié)議約定支付違約金及賠償損失；乙方未履行贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈與并要求乙方返還財產(chǎn)及承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，否則將面臨法律責(zé)任的追究?？傊举浥c贍養(yǎng)老人協(xié)議書是雙方基于自愿、平等、公平原則簽訂的具有法律效力的協(xié)議。