贈(zèng)與孩子土地協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其名下的土地贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與土地協(xié)議書：一、贈(zèng)與土地的具體描述1.土地位置：該贈(zèng)與土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米（以最終土地產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]。4.土地現(xiàn)狀：目前該土地上[描述土地上的附著物、使用情況等現(xiàn)狀，如地上有簡易房屋若干，現(xiàn)由甲方出租給他人使用等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與土地交付之前，有權(quán)對土地的使用、收益等情況進(jìn)行合理安排，但不得損害乙方利益。2.義務(wù)保證贈(zèng)與土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制土地流轉(zhuǎn)的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得贈(zèng)與土地權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與贈(zèng)與土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門申請辦理土地贈(zèng)與的變更登記手續(xù)等，承擔(dān)辦理手續(xù)所需的全部費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)與土地交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保土地的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。協(xié)助乙方解決在使用贈(zèng)與土地過程中可能遇到的與第三方的糾紛等問題，提供必要的支持和幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)與土地的相關(guān)義務(wù)。自本協(xié)議生效且合法取得贈(zèng)與土地權(quán)益后，依法享有對贈(zèng)與土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)與的土地。配合甲方辦理與贈(zèng)與土地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在取得贈(zèng)與土地權(quán)益后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用土地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。承擔(dān)因使用贈(zèng)與土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用。三、贈(zèng)與土地的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將贈(zèng)與土地交付給乙方。交付方式為實(shí)地交付，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地已實(shí)際交付給乙方。2.在交付土地時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證書、圖紙等資料的原件或復(fù)印件，并確保資料的真實(shí)性和完整性。四、贈(zèng)與土地的變更登記1.甲方應(yīng)在土地交付后的[X]日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理贈(zèng)與土地的變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至乙方名下。辦理變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明、申請書等資料。如因乙方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若在辦理變更登記手續(xù)過程中，土地管理部門要求提供其他補(bǔ)充材料或文件，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保變更登記手續(xù)順利完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付土地、未辦理變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未配合辦理相關(guān)手續(xù)、違法使用土地等，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約行為嚴(yán)重影響本協(xié)議履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈(zèng)與土地。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)