土地職稱考試題及答案

單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.我國土地所有權(quán)的主體是（）。A.國家B.集體C.國家和集體D.個(gè)人2.土地用途管制制度的核心是（）。A.土地利用規(guī)劃B.土地審批C.土地開發(fā)D.土地保護(hù)3.耕地保護(hù)的首要任務(wù)是（）。A.耕地?cái)?shù)量保護(hù)B.耕地質(zhì)量保護(hù)C.耕地生態(tài)保護(hù)D.耕地開發(fā)4.基本農(nóng)田劃定后，任何單位和個(gè)人（）。A.不得改變B.經(jīng)批準(zhǔn)可改變C.可隨意調(diào)整D.可依法征用5.土地登記的核心是（）。A.確認(rèn)土地權(quán)屬B.統(tǒng)計(jì)土地?cái)?shù)據(jù)C.劃分土地等級D.管理土地檔案6.土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是（）。A.轉(zhuǎn)讓收入B.增值額C.扣除項(xiàng)目金額D.土地面積7.土地出讓金是（）。A.土地使用者支付的地價(jià)B.土地所有者獲得的收益C.土地管理部門收取的費(fèi)用D.政府稅收的一種8.土地利用總體規(guī)劃的期限一般為（）。A.5年B.10年C.15年D.20年9.土地調(diào)查的核心是（）。A.土地權(quán)屬調(diào)查B.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查C.土地質(zhì)量調(diào)查D.土地?cái)?shù)量調(diào)查10.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)是（）。A.國土部門B.房產(chǎn)部門C.建設(shè)部門D.稅務(wù)部門單項(xiàng)選擇題答案：1.C2.A3.A4.B5.A6.B7.A8.C9.B10.A多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.土地的特性包括（）。A.位置固定性B.面積有限性C.耐久性D.供給稀缺性2.土地管理的基本原則包括（）。A.依法管理B.統(tǒng)一管理C.開源節(jié)流D.維護(hù)土地公有制3.不動(dòng)產(chǎn)登記的范圍包括（）。A.集體土地所有權(quán)B.房屋等建筑物C.森林林木所有權(quán)D.建設(shè)用地使用權(quán)4.土地用途管制的內(nèi)容包括（）。A.規(guī)劃用途管制B.許可制度C.轉(zhuǎn)用審批D.責(zé)任追究5.耕地保護(hù)的措施有（）。A.基本農(nóng)田保護(hù)B.耕地占補(bǔ)平衡C.耕地質(zhì)量建設(shè)D.防止污染6.土地增值稅的征稅范圍包括（）。A.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)B.地上建筑物及其附著物C.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓D.取得收入7.土地利用總體規(guī)劃的作用包括（）。A.宏觀調(diào)控B.用途管制C.資源配置D.保障發(fā)展8.地籍管理的內(nèi)容包括（）。A.土地調(diào)查B.土地登記C.土地統(tǒng)計(jì)D.分等定級估價(jià)9.土地出讓方式包括（）。A.拍賣B.招標(biāo)C.掛牌D.協(xié)議10.土地違法行為包括（）。A.非法轉(zhuǎn)讓土地B.非法占用耕地C.破壞耕地D.非法批地多項(xiàng)選擇題答案：1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABD7.ABCD8.ABCD9.ABCD10.ABCD判斷題（每題2分，共10題）1.土地所有權(quán)可以買賣。（）2.土地用途管制制度是我國土地管理的基本制度。（）3.基本農(nóng)田是永久基本農(nóng)田的簡稱。（）4.土地登記是物權(quán)公示的主要方式。（）5.土地增值稅的征稅對象是增值額。（）6.土地出讓金是土地使用者取得土地使用權(quán)的代價(jià)。（）7.土地利用總體規(guī)劃是宏觀調(diào)控土地利用的重要手段。（）8.土地調(diào)查是地籍管理的基礎(chǔ)。（）9.不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行統(tǒng)一登記制度。（）10.土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額征稅。（）判斷題答案：1.×2.√3.√4.√5.√6.√7.√8.√9.√10.√簡答題（總4題，每題5分）1.簡述土地的自然特性和經(jīng)濟(jì)特性。答：自然特性：位置固定性、面積有限性、耐久性、不可替代性；經(jīng)濟(jì)特性：供給稀缺性、資產(chǎn)性、區(qū)位性、增值性、利用多宜性。2.簡述土地用途管制制度的核心內(nèi)容。答：核心是“按規(guī)劃用途使用”，包括土地用途分類、規(guī)劃用途管制、許可制度、轉(zhuǎn)用審批、責(zé)任追究，確保土地合理利用。3.簡述耕地保護(hù)的重要性。答：耕地是糧食生產(chǎn)的根基，關(guān)系國家糧食安全；保護(hù)耕地是維護(hù)生態(tài)平衡、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵；保障經(jīng)濟(jì)社會穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)。4.簡述不動(dòng)產(chǎn)登記的基本類型。答：包括首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等。討論題（總4題，每題5分）1.如何理解“十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”是我國的基本國策？答：土地是生存之本，耕地是生命線，國策體現(xiàn)國家對土地資源的戰(zhàn)略重視，確保糧食安全、生態(tài)安全，保障經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展。2.在鄉(xiāng)村振興背景下，如何盤活農(nóng)村閑置土地資源？答：可通過土地流轉(zhuǎn)、復(fù)墾整治、發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)、規(guī)范宅基地退出、建設(shè)共享農(nóng)莊等方式，提高土地利用效率，增加農(nóng)民收入。3.談?wù)勍恋爻鲎尳鹗罩Ч芾砀母飳Ψ康禺a(chǎn)市場的影響。答：改革可優(yōu)化地方財(cái)政結(jié)構(gòu)，降低對土地財(cái)政依賴，穩(wěn)定房價(jià)；推動(dòng)房地產(chǎn)市