季節(jié)性運維服務(wù)合同甲方（委托方）：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________地址：___________________________________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_____________乙方（服務(wù)方）：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________地址：___________________________________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_____________資質(zhì)證書編號（如電工證、特種設(shè)備維護資質(zhì)等）：_______________________鑒于甲方需要委托乙方提供季節(jié)性運維服務(wù)，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)及服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.1服務(wù)范圍：甲方位于_____________________（具體地址）的______（如園區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等）內(nèi)的設(shè)備及系統(tǒng)，包括但不限于：-供暖系統(tǒng)（鍋爐、換熱站、管道、散熱器）；-制冷系統(tǒng)（中央空調(diào)主機、末端、冷卻塔、水泵）；-給排水系統(tǒng)（水泵、水箱、管道、污水處理設(shè)施）；-消防系統(tǒng)（消防泵、噴淋、消火栓、煙感）；-電力系統(tǒng)（配電箱、變壓器、應(yīng)急照明）；-防汛設(shè)施（排水泵、擋水板、應(yīng)急排水通道）。1.2季節(jié)性服務(wù)內(nèi)容（按時段劃分）：-春季（3月1日-4月30日）：全面設(shè)備巡檢（排查跑冒滴漏、腐蝕）、制冷系統(tǒng)預(yù)維護（冷卻塔清洗、水泵潤滑）、給排水水箱消毒、電力系統(tǒng)接地檢測、建立春季設(shè)備檔案。-夏季（6月1日-8月31日）：制冷系統(tǒng)每日遠程監(jiān)測、每周現(xiàn)場巡檢、防汛設(shè)施試運行、戶外設(shè)備防雷檢測（提供第三方報告）、24小時應(yīng)急搶修（制冷/防汛故障6小時內(nèi)到場）。-秋季（9月1日-10月31日）：供暖系統(tǒng)調(diào)試（鍋爐試運行、壓力測試）、管道保溫修復(fù)、制冷系統(tǒng)停機保養(yǎng)（放水/吹掃）、室外消火栓排空防凍、建立秋季設(shè)備檔案。-冬季（11月15日-次年3月31日）：供暖系統(tǒng)每日遠程監(jiān)測、每3天現(xiàn)場巡檢、每日防凍巡查、供暖故障4小時內(nèi)到場/6小時內(nèi)修復(fù)、每日提交運行日志。1.3額外服務(wù)：超出約定內(nèi)容的服務(wù)（如設(shè)備大修、備件更換、超約定次數(shù)搶修），需甲方書面確認后實施，費用按附件《額外服務(wù)收費標準》執(zhí)行。二、服務(wù)期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；每個季節(jié)服務(wù)時段按1.2條執(zhí)行，期滿前30日雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費用及支付3.1固定費用：每年共計人民幣______元（大寫：____________________），包含人工、常規(guī)耗材（潤滑油、過濾器等）、季節(jié)性維護、日常巡檢。3.2額外費用：按附件標準，乙方提交清單及票據(jù)后，甲方10日內(nèi)審核支付。3.3支付方式：固定費用按季度支付，每季度首月5日前支付本季度費用______元；甲方轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：-開戶名：_________________________-開戶行：_________________________-賬號：_________________________3.4發(fā)票：乙方收到費用后5日內(nèi)開具等額合法增值稅發(fā)票（稅率按國家規(guī)定）。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)-權(quán)利：監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量、查閱服務(wù)檔案、要求更換不稱職人員（書面說明理由）。-義務(wù)：提供作業(yè)場地/水電/設(shè)備資料、配合作業(yè)（鑰匙、閥門關(guān)閉等）、按時付費、24小時內(nèi)驗收服務(wù)報告。4.2乙方權(quán)利義務(wù)-權(quán)利：收取約定費用、要求甲方配合作業(yè)、拒絕不合理作業(yè)要求（書面說明）。-義務(wù)：配備持證人員（提供資質(zhì)復(fù)印件）、按約定完成服務(wù)、建立2年留存的服務(wù)檔案、應(yīng)急響應(yīng)（冬季供暖4小時到場/6小時修復(fù)）、安全責任（作業(yè)傷亡/財產(chǎn)損失全賠，為人員購50萬/人意外險）、保密甲方商業(yè)信息。五、驗收標準及流程5.1驗收標準：符合國家規(guī)范（如GB50242、DB11/T1143）、設(shè)備說明書要求，服務(wù)內(nèi)容全部完成且無安全隱患。5.2驗收流程：乙方提交《服務(wù)驗收單》→甲方24小時內(nèi)現(xiàn)場驗收簽署→逾期未提異議視為合格。六、違約責任6.1甲方違約：逾期付費按日萬分之五付違約金，逾期15日乙方可暫停服務(wù)。6.2乙方違約：-應(yīng)急搶修未按時到場，每次扣當月費用5%；-服務(wù)不合格逾期3天，甲方可解除合同，乙方退未服務(wù)費用+付合同總額10%違約金；-損壞設(shè)備需免費修復(fù)或按重置價賠償；-泄露秘密付合同總額20%違約金，賠償實際損失。七、爭議解決協(xié)商不成的，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1合同變更需雙方書面確認；不可抗力（自然災(zāi)害等）需24小時內(nèi)通知并提供證明。8.2附件《額外服務(wù)收費標準》為本合同組成部分。8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_________日期：______年______月______