市場攤位租賃合同標準范本合同編號：_________甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方依法享有位于_________市場內(nèi)的攤位出租權，乙方擬承租該攤位開展合法經(jīng)營活動。經(jīng)雙方平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，訂立本合同以明確權利義務，共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方將_________市場第_____區(qū)（排/棟）第_____號攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用，攤位建筑面積約_____平方米（或按市場規(guī)劃/實際測量面積為準）。1.2該攤位用途為_________（如“日用百貨銷售”“餐飲服務”等），乙方承諾租賃期內(nèi)僅用于該合法經(jīng)營項目，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營。第二條租賃期限2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____個月（或_____年）。2.2租賃期滿前三十日，乙方如需續(xù)租，應向甲方提交書面申請；甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂續(xù)租合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及相關費用3.1租金標準：每月人民幣_____元（大寫：_________），按月/季/半年/年支付，支付周期為：每周期首月_____日前（或每周期開始前_____日內(nèi)）支付當期租金。3.2押金：乙方應于合同簽訂之日起_____日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣_____元（大寫：_________）。租賃期滿/合同終止后，乙方無違約行為且結(jié)清全部費用、完好交還攤位（自然損耗除外）的，甲方應在_____日內(nèi)無息退還押金。3.3其他費用：租賃期內(nèi)，乙方使用攤位產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、市場管理費等，由乙方按市場規(guī)定或相關部門要求自行承擔并按時繳納。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務有權按合同約定收取租金、押金及相關費用，對乙方經(jīng)營活動進行合法合規(guī)監(jiān)督；應保證攤位產(chǎn)權（或出租權）合法清晰，無權屬糾紛，能正常交付乙方使用；租賃期內(nèi)，確保攤位建筑結(jié)構、水電設施等符合安全使用要求，因甲方原因?qū)е聰偽粺o法正常使用的，應及時維修或采取補救措施，給乙方造成損失的，承擔賠償責任；應維護市場公共區(qū)域秩序、衛(wèi)生及設施維護，為乙方經(jīng)營提供必要的市場管理服務。4.2乙方權利與義務有權在租賃期內(nèi)依法自主經(jīng)營，在遵守市場管理規(guī)定的前提下使用攤位及市場公共設施；應按合同約定按時足額支付租金、押金及相關費用，不得拖欠；應愛護并合理使用攤位及附屬設施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改建、擴建或裝修；因乙方原因造成設施損壞的，應負責修復或賠償；應遵守國家法律法規(guī)、市場管理規(guī)定及公序良俗，不得從事違法違規(guī)、損害公共利益或其他商戶權益的經(jīng)營活動，否則承擔全部法律責任及甲方損失；未經(jīng)甲方書面同意，不得將攤位全部/部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，或利用攤位進行抵押、擔保等處分行為。第五條違約責任5.1甲方未按約定交付攤位或提供經(jīng)營條件，導致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，按日租金的一倍向乙方支付違約金；逾期超過十五日的，乙方有權解除合同，甲方退還已收租金（扣除實際使用天數(shù)租金）及押金，并賠償乙方直接損失。5.2乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，按當期應付金額的千分之一支付違約金；逾期超過十五日的，甲方有權解除合同，沒收押金，要求乙方支付拖欠費用及違約金，同時乙方應在五日內(nèi)騰退攤位，逾期騰退的，按日租金的二倍支付占用費。5.3乙方違反約定改變用途、擅自轉(zhuǎn)租或從事違法經(jīng)營的，甲方有權立即解除合同，沒收押金，乙方賠償甲方損失并承擔全部法律責任。5.4任何一方違反合同其他約定，給對方造成損失的，應賠償直接損失及合理間接損失（如維權費用、經(jīng)營損失等）。第六條合同變更、解除與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2因不可抗力（如自然災害、政府征收、政策調(diào)整等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按實際使用天數(shù)結(jié)算，押金無息退還，乙方應在接到通知后五日內(nèi)騰退攤位。6.3租賃期滿，合同自然終止；乙方應在期滿后五日內(nèi)騰退攤位，交還時保證攤位及設施完好（自然損耗除外），結(jié)清全部費用。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向攤位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權代表（簽字）：____簽訂日期：_____年_____月_____日乙方（蓋章）：____________