第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)大門(mén)管理，保障業(yè)主、住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主、住戶、訪客及物業(yè)管理服務(wù)人員。第三條小區(qū)大門(mén)管理應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的原則。第二章管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條小區(qū)物業(yè)管理處設(shè)立大門(mén)管理小組，負(fù)責(zé)小區(qū)大門(mén)的日常管理工作。第五條大門(mén)管理小組的主要職責(zé)：1.制定和實(shí)施小區(qū)大門(mén)管理制度；2.對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行登記、審查；3.負(fù)責(zé)小區(qū)大門(mén)的開(kāi)關(guān)、巡邏、監(jiān)控等工作；4.處理各類突發(fā)事件；5.向業(yè)主、住戶宣傳安全知識(shí)，提高安全意識(shí)；6.協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行治安管理。第三章人員管理第六條業(yè)主、住戶憑本人身份證、戶口簿或房產(chǎn)證等有效證件辦理出入證。第七條業(yè)主、住戶出入證應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、偽造、涂改。第八條業(yè)主、住戶因故不能使用出入證的，應(yīng)提前向物業(yè)管理處申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用他人出入證。第九條物業(yè)管理處對(duì)業(yè)主、住戶的出入證進(jìn)行定期審查，發(fā)現(xiàn)有異常情況應(yīng)及時(shí)處理。第十條訪客來(lái)訪時(shí)，需出示有效身份證件，由物業(yè)管理處登記后發(fā)放臨時(shí)出入證。第十一條訪客臨時(shí)出入證僅限當(dāng)日使用，不得轉(zhuǎn)借他人。第十二條物業(yè)管理處對(duì)訪客進(jìn)行身份核實(shí)，確保訪客身份真實(shí)，防止陌生人隨意進(jìn)入小區(qū)。第四章車輛管理第十三條小區(qū)車輛實(shí)行一車一牌制度，車輛進(jìn)入小區(qū)需辦理車輛出入證。第十四條車輛出入證應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、偽造、涂改。第十五條車輛出入證僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。第十六條物業(yè)管理處對(duì)車輛出入證進(jìn)行定期審查，發(fā)現(xiàn)有異常情況應(yīng)及時(shí)處理。第十七條車輛進(jìn)出小區(qū)時(shí)，應(yīng)服從物業(yè)管理人員的指揮，不得違反交通規(guī)定。第十八條車輛停放應(yīng)按照規(guī)定區(qū)域停放，不得占用消防通道、人行道等。第五章安全防范第十九條小區(qū)大門(mén)管理小組應(yīng)加強(qiáng)巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止可疑人員、車輛進(jìn)入小區(qū)。第二十條小區(qū)大門(mén)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、門(mén)禁系統(tǒng)等，確保小區(qū)安全。第二十一條物業(yè)管理處應(yīng)定期對(duì)小區(qū)大門(mén)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第二十二條小區(qū)大門(mén)管理小組應(yīng)定期對(duì)業(yè)主、住戶進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第二十三條物業(yè)管理處應(yīng)建立健全應(yīng)急處理機(jī)制，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。第六章處罰與獎(jiǎng)勵(lì)第二十四條違反本制度，有下列行為之一的，由物業(yè)管理處給予警告、罰款等處罰：1.偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣出入證的；2.未經(jīng)允許擅自進(jìn)入小區(qū)的；3.違反車輛管理規(guī)定，占用消防通道、人行道的；4.其他違反本制度的行為。第二十五條對(duì)違反本制度的行為，情節(jié)嚴(yán)重的，移交公安機(jī)關(guān)依法處理。第二十六條對(duì)積極舉報(bào)、協(xié)助查處違反本制度行為的業(yè)主、住戶，物業(yè)管理處給予獎(jiǎng)勵(lì)。第七章附則第二十七條本制度由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。第二十八條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十九條本制度未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三十條本制度如有修改，經(jīng)物業(yè)管理處批準(zhǔn)后重新發(fā)布。【注】以上內(nèi)容為示例性質(zhì)，具體字?jǐn)?shù)可能不足2500字，實(shí)際應(yīng)用時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)大門(mén)入戶安全管理，保障業(yè)主和住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有住戶、訪客及物業(yè)服務(wù)人員。第三條本制度遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、安全第一”的原則。第二章管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條成立小區(qū)大門(mén)入戶安全管理小組，負(fù)責(zé)小區(qū)大門(mén)入戶安全管理工作。第五條小區(qū)大門(mén)入戶安全管理小組的主要職責(zé)：（一）制定小區(qū)大門(mén)入戶安全管理制度，并組織實(shí)施。（二）負(fù)責(zé)小區(qū)大門(mén)入戶安全設(shè)施的檢查、維護(hù)和更新。（三）負(fù)責(zé)小區(qū)大門(mén)入戶安全宣傳和教育工作。（四）負(fù)責(zé)小區(qū)大門(mén)入戶安全事件的調(diào)查和處理。（五）負(fù)責(zé)小區(qū)大門(mén)入戶安全檔案的管理。第三章安全設(shè)施與設(shè)備第六條小區(qū)大門(mén)入口應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，包括但不限于：禁止煙火、禁止亂扔雜物、禁止攀爬等。第七條小區(qū)大門(mén)入口應(yīng)配備以下安全設(shè)施：（一）監(jiān)控?cái)z像頭：對(duì)小區(qū)大門(mén)入口進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，確保安全。（二）門(mén)禁系統(tǒng)：實(shí)行出入證管理制度，嚴(yán)格控制人員進(jìn)出。（三）消防設(shè)施：配備滅火器、消防栓等消防設(shè)施，并定期檢查、維護(hù)。（四）應(yīng)急照明：在小區(qū)大門(mén)入口設(shè)置應(yīng)急照明設(shè)施，確保夜間安全。（五）防滑設(shè)施：在入口處設(shè)置防滑設(shè)施，防止意外滑倒。第八條小區(qū)大門(mén)入口的設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第四章人員出入管理第九條業(yè)主及住戶憑門(mén)禁卡進(jìn)出小區(qū)大門(mén)。第十條業(yè)主及住戶有義務(wù)配合物業(yè)服務(wù)人員對(duì)門(mén)禁卡進(jìn)行登記、更換或注銷。第十一條臨時(shí)訪客需在小區(qū)大門(mén)入口處登記個(gè)人信息，并由業(yè)主或住戶陪同進(jìn)入小區(qū)。第十二條嚴(yán)禁以下人員進(jìn)入小區(qū)：（一）醉酒者、精神病患者、流浪乞討人員等可能對(duì)他人或小區(qū)安全造成威脅的人員。（二）未經(jīng)許可的施工人員、推銷人員等。（三）攜帶危險(xiǎn)物品的人員。第五章安全教育與培訓(xùn)第十三條小區(qū)大門(mén)入戶安全管理小組定期開(kāi)展安全教育活動(dòng)，提高業(yè)主和住戶的安全意識(shí)。第十四條小區(qū)大門(mén)入戶安全管理小組對(duì)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其具備處理突發(fā)事件的能力。第十五條業(yè)主和住戶有義務(wù)參加小區(qū)大門(mén)入戶安全教育活動(dòng)，提高自身安全防范能力。第六章事故處理與責(zé)任追究第十六條發(fā)生安全事故時(shí)，小區(qū)大門(mén)入戶安全管理小組應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止事故擴(kuò)大。第十七條事故發(fā)生后，小區(qū)大門(mén)入戶安全管理小組應(yīng)及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門(mén)，并配合調(diào)查處理。第十八條對(duì)違反本制度的行為，按照以下規(guī)定追究責(zé)任：（一）業(yè)主和住戶違反本制度，造成安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）物業(yè)服務(wù)人員違反本制度，造成安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）訪客違反本制度，造成安全事故的，由訪客承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章附則第十九條本制度由小區(qū)大門(mén)入戶安全管理小組負(fù)責(zé)解釋。第二十條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十一條本制度如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二十二條本制度如有未盡事宜，由小區(qū)大門(mén)入戶安全管理小組根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充。（注：本制度為示例文本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)小區(qū)大門(mén)入戶安全管理，保障業(yè)主、住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本小區(qū)所有業(yè)主、住戶、訪客及物業(yè)管理服務(wù)人員。第三條本制度遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、安全第一”的原則。第二章管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條小區(qū)成立大門(mén)入戶安全管理小組，負(fù)責(zé)小區(qū)大門(mén)入戶安全管理的組織實(shí)施和監(jiān)督。第五條大門(mén)入戶安全管理小組由以下人員組成：1.業(yè)主委員會(huì)代表；2.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人；3.保安隊(duì)長(zhǎng)；4.相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人；5.業(yè)主代表。第六條大門(mén)入戶安全管理小組的主要職責(zé)：1.制定和修訂小區(qū)大門(mén)入戶安全管理制度；2.組織實(shí)施大門(mén)入戶安全檢查和整改；3.負(fù)責(zé)大門(mén)入戶安全管理人員的培訓(xùn)和管理；4.處理大門(mén)入戶安全事件；5.定期向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告大門(mén)入戶安全管理工作情況。第三章安全管理措施第七條小區(qū)大門(mén)實(shí)行封閉式管理，24小時(shí)有專人值守。第八條業(yè)主、住戶進(jìn)入小區(qū)，需出示身份證件，登記個(gè)人信息，領(lǐng)取門(mén)禁卡。第九條業(yè)主、住戶外出，需在門(mén)禁系統(tǒng)上進(jìn)行登記，登記內(nèi)容包括姓名、去向、預(yù)計(jì)返回時(shí)間等。第十條臨時(shí)訪客進(jìn)入小區(qū)，需由業(yè)主或住戶陪同，并登記訪客信息。第十一條嚴(yán)禁以下行為：1.未經(jīng)許可擅自進(jìn)入小區(qū)；2.攜帶危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)；3.在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹；4.在小區(qū)內(nèi)從事非法活動(dòng)；5.損壞小區(qū)大門(mén)設(shè)施。第十二條小區(qū)大門(mén)出入口設(shè)置監(jiān)控?cái)z像頭，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。第十三條小區(qū)大門(mén)設(shè)置消防通道，確保消防車輛能夠快速進(jìn)入小區(qū)。第十四條小區(qū)大門(mén)配備消防設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。第十五條小區(qū)大門(mén)設(shè)置應(yīng)急疏散指示標(biāo)志，確保業(yè)主、住戶在緊急情況下能夠迅速疏散。第十六條小區(qū)大門(mén)設(shè)置防爬刺、防攀爬設(shè)施，防止非法侵入。第十七條小區(qū)大門(mén)設(shè)置禁停標(biāo)志，禁止車輛在小區(qū)大門(mén)附近停放。第十八條小區(qū)大門(mén)實(shí)行夜間巡邏制度，確保小區(qū)安全。第四章人員管理第十九條保安人員應(yīng)具備以下條件：1.身體健康，年齡在18至55周歲之間；2.具備良好的品行和職業(yè)道德；3.具備一定的法律知識(shí)和安全防范能力；4.具備一定的計(jì)算機(jī)操作能力。第二十條保安人員應(yīng)履行以下職責(zé)：1.嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)大門(mén)入戶安全管理制度；2.嚴(yán)密監(jiān)控小區(qū)大門(mén)出入口，防止非法侵入；3.對(duì)進(jìn)入小區(qū)的業(yè)主、住戶、訪客進(jìn)行登記；4.對(duì)違反小區(qū)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和報(bào)告；5.參與小區(qū)內(nèi)的安全巡邏。第五章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第二十一條對(duì)嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)大門(mén)入戶安全管理制度，表現(xiàn)突出的保安人員給予獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條對(duì)違反小區(qū)大門(mén)入戶安全管理制度的行為，根據(jù)情節(jié)輕重