委托書店運(yùn)營(yíng)合同一、合同主體條款委托方（甲方）應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等文件，確保對(duì)委托運(yùn)營(yíng)的書店（含場(chǎng)地、設(shè)施及附屬資產(chǎn)）擁有合法處置權(quán)。受托方（乙方）應(yīng)具備出版物經(jīng)營(yíng)許可證、連鎖書店管理經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)的資金實(shí)力，需提交近三年無重大違法違規(guī)記錄的承諾書。雙方應(yīng)在合同中明確法定代表人、聯(lián)系人及通訊地址，所有書面通知均需通過指定地址送達(dá)。二、委托運(yùn)營(yíng)范圍與期限（一）運(yùn)營(yíng)范圍乙方需全面負(fù)責(zé)書店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：出版物采購(gòu)與銷售（含圖書、期刊、電子出版物等）店內(nèi)布局規(guī)劃與商品陳列（需符合甲方品牌形象標(biāo)準(zhǔn)）人員招聘、培訓(xùn)及薪酬管理（乙方員工需佩戴統(tǒng)一工牌）營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行（年度營(yíng)銷方案需提前30日提交甲方備案）財(cái)務(wù)管理與稅務(wù)申報(bào)（獨(dú)立核算但接受甲方審計(jì)）設(shè)施設(shè)備維護(hù)（單次維修費(fèi)用超5000元需經(jīng)甲方書面同意）（二）期限條款合同期限自____年____月____日至____年____月____日，其中前6個(gè)月為試運(yùn)營(yíng)期。試運(yùn)營(yíng)期間甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)（日均客流量、坪效、退貨率等）進(jìn)行考核，未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)（具體指標(biāo)另行附件約定）的，甲方可單方解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利監(jiān)督權(quán)：定期（每月1次）檢查乙方運(yùn)營(yíng)臺(tái)賬，對(duì)違規(guī)行為（如銷售盜版書籍、擅自變更經(jīng)營(yíng)面積等）發(fā)出書面整改通知，乙方需在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)整改方案。審批權(quán)：對(duì)乙方提交的年度預(yù)算、重大投資（超10萬(wàn)元）及品牌合作事項(xiàng)（如引入第三方文創(chuàng)品牌）擁有最終審批權(quán)。收益權(quán)：按約定比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)（具體見費(fèi)用結(jié)算條款），有權(quán)要求乙方按月提供財(cái)務(wù)報(bào)表。（二）甲方義務(wù)資產(chǎn)交付：合同生效后15日內(nèi)完成書店場(chǎng)地及設(shè)施交接，簽署《資產(chǎn)移交清單》（含空調(diào)、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等明細(xì)）。證照配合：協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的行政審批手續(xù)，提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。費(fèi)用承擔(dān)：承擔(dān)書店主體結(jié)構(gòu)維修、房產(chǎn)稅及土地使用稅，其他費(fèi)用（如水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)）由乙方承擔(dān)。（三）乙方權(quán)利經(jīng)營(yíng)權(quán)：在符合合同約定范圍內(nèi)自主決策日常經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，甲方不得干預(yù)正常營(yíng)銷活動(dòng)。報(bào)酬權(quán)：按約定獲得運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)及利潤(rùn)分成（具體見費(fèi)用結(jié)算條款）。索賠權(quán)：因甲方延遲交付場(chǎng)地導(dǎo)致乙方損失的，有權(quán)要求賠償實(shí)際損失（以第三方評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)）。（四）乙方義務(wù)合規(guī)經(jīng)營(yíng)：嚴(yán)格遵守《出版管理?xiàng)l例》《著作權(quán)法》等法律法規(guī)，確保所有出版物均從正規(guī)渠道采購(gòu)，提供供應(yīng)商資質(zhì)文件備案。數(shù)據(jù)報(bào)送：每月5日前向甲方提交上月經(jīng)營(yíng)報(bào)表，包括銷售額、庫(kù)存周轉(zhuǎn)率、會(huì)員增長(zhǎng)數(shù)等20項(xiàng)核心指標(biāo)。安全保障：配備消防器材并定期演練，購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)（保額不低于200萬(wàn)元），因管理不當(dāng)造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、運(yùn)營(yíng)規(guī)范與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）商品管理圖書采購(gòu)需建立“雙審機(jī)制”：乙方采購(gòu)部門初審后，甲方指定人員（1-2人）對(duì)選品清單進(jìn)行復(fù)核，重點(diǎn)審核內(nèi)容合規(guī)性（禁售政治性、暴力類等非法出版物）。庫(kù)存管理實(shí)行“先進(jìn)先出”原則，滯銷圖書（入庫(kù)超12個(gè)月未銷售）需每月清理并提交打折促銷方案，報(bào)甲方備案后執(zhí)行。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日9:00-21:00（節(jié)假日可延長(zhǎng)至22:00），未經(jīng)甲方同意不得擅自停業(yè)（不可抗力除外）。客戶投訴處理：建立48小時(shí)響應(yīng)機(jī)制，對(duì)重大投訴（如消費(fèi)者索賠超1萬(wàn)元）需同步告知甲方法務(wù)部門。五、費(fèi)用結(jié)算與利潤(rùn)分配（一）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)乙方每月收取固定運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)____元，該費(fèi)用包含人員薪酬、辦公耗材等日常開支，于每月10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。（二）利潤(rùn)分配乙方年度凈利潤(rùn)（稅前）在100萬(wàn)元以內(nèi)的部分，甲方分得60%，乙方分得40%；超過100萬(wàn)元的部分，超額部分按甲方50%、乙方50%分配；利潤(rùn)核算以經(jīng)甲方審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)告為準(zhǔn)，審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，分配需在審計(jì)完成后30日內(nèi)結(jié)清。（三）費(fèi)用扣除乙方有權(quán)從經(jīng)營(yíng)收入中直接扣除以下費(fèi)用：出版物采購(gòu)成本（需提供增值稅專用發(fā)票）員工社保及公積金（按當(dāng)?shù)刈畹蜆?biāo)準(zhǔn)上浮10%執(zhí)行）營(yíng)銷推廣費(fèi)用（年度上限為營(yíng)業(yè)收入的8%）六、違約責(zé)任（一）甲方違約未按時(shí)交付場(chǎng)地的，每逾期1日按日服務(wù)費(fèi)的5‰支付違約金；無正當(dāng)理由干擾乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)的，需賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失（以第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所評(píng)估為準(zhǔn)）。（二）乙方違約銷售盜版書籍的，除立即下架銷毀外，需按違法所得的10倍支付違約金，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)解除合同；連續(xù)3個(gè)月未達(dá)成約定坪效指標(biāo)的，甲方可要求乙方支付年度服務(wù)費(fèi)20%的違約金；擅自泄露甲方商業(yè)秘密（如會(huì)員數(shù)據(jù)、未公開財(cái)務(wù)信息）的，需承擔(dān)最低50萬(wàn)元的違約金。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款（一）知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方提供的品牌標(biāo)識(shí)、店招設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅可在合同期內(nèi)依約使用，合同終止后需立即停止使用并拆除相關(guān)標(biāo)識(shí)；乙方原創(chuàng)的營(yíng)銷方案、會(huì)員管理系統(tǒng)等成果，雙方享有共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，任何一方單獨(dú)使用需提前書面通知對(duì)方。（二）保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（如采購(gòu)渠道、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密責(zé)任，該義務(wù)不因合同終止而失效，保密期限為合同終止后3年。八、爭(zhēng)議解決與合同終止（一）爭(zhēng)議解決因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向書店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（不得約定仲裁條款）。（二）合同終止到期終止：乙方需在合同期滿后15日內(nèi)完成資產(chǎn)交接，包括圖書庫(kù)存（按成本價(jià)90%轉(zhuǎn)讓給甲方或第三方）、財(cái)務(wù)檔案（需裝訂成冊(cè)并經(jīng)甲方簽收）等；提前終止：任何一方單方解除合同需