精準(zhǔn)扶貧建房協(xié)議書甲方（扶貧方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（建房方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方致力于精準(zhǔn)扶貧工作，旨在幫助乙方改善居住條件，提高生活質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供建房幫扶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲方響應(yīng)國(guó)家精準(zhǔn)扶貧政策，以改善乙方居住環(huán)境、助力乙方脫貧致富為目標(biāo)，為乙方提供建房所需的資金、物資及技術(shù)支持等幫扶。乙方因經(jīng)濟(jì)困難，住房條件亟待改善，愿意接受甲方的幫扶，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋建設(shè)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.房屋規(guī)格：房屋建筑面積為[X]平方米，具體戶型為[戶型圖詳細(xì)說(shuō)明]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，確保房屋質(zhì)量安全，符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防要求。房屋層數(shù)為[X]層，各層功能布局如下：一層為[功能描述]，二層為[功能描述]等。3.建房材料：甲方提供建房所需的主要建筑材料，包括但不限于水泥、鋼材、砂石料等，具體材料清單及規(guī)格要求見附件[附件名稱]。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)施工進(jìn)度合理安排材料的接收、保管及使用，并確保材料的質(zhì)量不受損、不浪費(fèi)。4.建房服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋建設(shè)，施工隊(duì)伍應(yīng)具備良好的信譽(yù)和施工能力，嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。甲方安排專人對(duì)建房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、施工安全及施工進(jìn)度符合要求。監(jiān)督管理人員有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見，乙方應(yīng)積極配合整改。乙方應(yīng)按照施工隊(duì)伍的要求，提供必要的協(xié)助，如場(chǎng)地清理、水電供應(yīng)等，確保施工順利進(jìn)行。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)建房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度等方面，對(duì)不符合要求的情況提出整改意見。有權(quán)要求乙方提供與建房相關(guān)的必要資料和信息，以便了解建房進(jìn)展情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額提供建房所需的資金、物資及技術(shù)支持等幫扶。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍與乙方之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的手續(xù)，如宅基地審批、規(guī)劃許可等，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供建房幫扶。在施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工隊(duì)伍的施工方法、施工質(zhì)量等提出合理建議。對(duì)甲方提供的建房材料及服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或改進(jìn)。2.義務(wù)：積極配合甲方及施工隊(duì)伍的工作，按照要求提供場(chǎng)地、水電等必要條件，確保施工順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)，確保施工質(zhì)量，承擔(dān)因自身施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題責(zé)任。妥善保管甲方提供的建房材料，不得擅自挪用、變賣或損壞，如有丟失或損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成房屋建設(shè)，不得擅自拖延工期。四、建房資金及物資管理1.建房資金：甲方提供的建房資金總額為人民幣[X]元，資金用途僅限于房屋建設(shè)相關(guān)費(fèi)用，包括建筑材料采購(gòu)、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度分期撥付建房資金，具體撥付時(shí)間和金額如下：基礎(chǔ)完工后撥付[X]元；主體結(jié)構(gòu)完工后撥付[X]元；房屋竣工驗(yàn)收合格后撥付剩余款項(xiàng)。乙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于建房資金的管理，確保資金?？顚Ｓ茫⒍ㄆ谙蚣追教峁┵Y金使用情況報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.建房物資：甲方提供的建房物資應(yīng)按照附件清單進(jìn)行交付，乙方應(yīng)及時(shí)接收并進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)建立物資臺(tái)賬，詳細(xì)記錄物資的出入庫(kù)情況，確保物資數(shù)量準(zhǔn)確、質(zhì)量合格。在房屋建設(shè)過(guò)程中，如因物資短缺或質(zhì)量問(wèn)題影響施工進(jìn)度或房屋質(zhì)量的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。五、建房工期1.本房屋建設(shè)工期自本協(xié)議簽訂之日起，預(yù)計(jì)為[X]天，具體開工日期以施工隊(duì)伍實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工為準(zhǔn)。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。3..如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照建房資金總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方延誤工期影響到后續(xù)扶貧工作開展或造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、房屋質(zhì)量與驗(yàn)收1.房屋質(zhì)量：房屋建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求，施工隊(duì)伍應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、質(zhì)量合格。乙方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，在房屋交付使用后，如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋竣工后，由甲方組織相關(guān)部門及專業(yè)人員按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的房屋規(guī)格進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、建筑材料質(zhì)量、水電安裝、防水工程等方面。3.驗(yàn)收程序：乙方在房屋竣工后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)施工資料。甲方收到申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。七、產(chǎn)權(quán)歸屬1.本協(xié)議所建房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)在房屋建成后[X]年內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人，除非經(jīng)過(guò)甲方書面同意。2.如乙方違反前款規(guī)定擅自處置房屋的，甲方有權(quán)收回建房幫扶資金及物資，并要求乙方返還房屋增值部分的收益。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，否則甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額提供建房幫扶，導(dǎo)致建房延誤或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用建房資金、物資，擅自改變房屋建設(shè)規(guī)格或施工質(zhì)量不符合要求，或未按時(shí)完成房屋建設(shè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他