菜園土地分割協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同擁有位于[菜園具體地址]的菜園土地（以下簡稱“該菜園土地”），為明確雙方對該菜園土地的分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該菜園土地位于[詳細地址]，總面積為[X]平方米。其四至范圍為：東至[具體地界標識]，西至[具體地界標識]，南至[具體地界標識]，北至[具體地界標識]。2.菜園土地內(nèi)目前種植有[列舉主要種植作物品種]等農(nóng)作物，以及配套的灌溉設施（如灌溉管道、噴頭等）、簡易農(nóng)具存放棚等附屬設施。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分割所得的菜園土地部分。對分割所得土地內(nèi)的農(nóng)作物及附屬設施享有相應權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關義務。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和時間與乙方完成菜園土地的分割交接手續(xù)。承擔分割所得土地的相關管理責任，包括但不限于合理耕種、維護灌溉設施等，確保土地正常使用和農(nóng)作物生長。在使用分割土地過程中，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分割所得的菜園土地部分。對分割所得土地內(nèi)的農(nóng)作物及附屬設施享有相應權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關義務。2.義務按照本協(xié)議約定的方式和時間與甲方完成菜園土地的分割交接手續(xù)。承擔分割所得土地的相關管理責任，包括但不限于合理耕種、維護灌溉設施等，確保土地正常使用和農(nóng)作物生長。在使用分割土地過程中，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。三、土地分割方式及具體范圍1.經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查和協(xié)商，以[具體分割方法，如以某條固定邊界線為界等]為界，將菜園土地分割為兩塊。其中，甲方分得的土地位于[詳細方位描述]，面積為[X]平方米；乙方分得的土地位于[詳細方位描述]，面積為[X]平方米。具體分割范圍見本協(xié)議附件《菜園土地分割示意圖》，該示意圖與本協(xié)議具有同等法律效力。2.分割后的土地如需進行邊界調(diào)整或明確，雙方應共同協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議予以明確。四、土地及附屬設施交接1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應共同對分割后的菜園土地及附屬設施進行現(xiàn)場交接。交接時，雙方應制作詳細的交接清單，清單內(nèi)容包括土地面積、地界標識、農(nóng)作物現(xiàn)狀、灌溉設施及農(nóng)具存放棚等附屬設施的狀況等，并由雙方簽字確認。2.交接完成后，雙方應各自負責清理和處理分割所得土地范圍內(nèi)的雜物等，確保土地交接后處于可正常使用狀態(tài)。五、費用承擔1.在菜園土地分割及交接過程中，因辦理相關手續(xù)（如土地變更登記等）產(chǎn)生的費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)匾?guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。2.對于菜園土地分割前的共同管理費用（如灌溉用水費用、農(nóng)具維護費用等），雙方應按照分割前各自使用土地的比例進行分擔。具體分擔比例為甲方[X]%，乙方[X]%。雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)結(jié)算完畢分割前的共同管理費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方完成菜園土地的分割交接手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議分割土地價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照本協(xié)議分割土地價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方完成菜園土地的分割交接手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議分割土地價值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關費用（如有），同時乙方應按照本協(xié)議分割土地價值的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的管理責任，導致另一方權(quán)益受損的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。4.若一方違反國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定使用分割后的菜園土地，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方