2026年資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試題庫500道第一部分單選題(500題)1、當評估報告的預(yù)定使用者不包括除評估委托方之外的人員時，可以提供（）。

A.完整型評估報告

B.限制型評估報告

C.簡明型評估報告

D.整體資產(chǎn)評估報告

【答案】：B2、評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的（）。

A.預(yù)期收益原則

B.外在性原則

C.替代原則

D.貢獻原則

【答案】：B3、以下有關(guān)資產(chǎn)評估民事責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定的說法中，錯誤的是（）。

A.評估專業(yè)人員違反本規(guī)定，給委托人或者其他相關(guān)當事人造成損失的，由其所在的評估機構(gòu)依法承擔(dān)賠償責(zé)任

B.國家出資企業(yè)的董事.監(jiān)事.高級管理人員出現(xiàn)規(guī)定的違法行為造成國有資產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任

C.承擔(dān)資產(chǎn)評估.驗資或者驗證的機構(gòu)因其出具的評估結(jié)果.驗資或者驗證證明不實，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯的外，在其評估或者證明不實的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任

D.專業(yè)中介服務(wù)機構(gòu)及其直接責(zé)任人違反證券法第一百六十一條和第二百零二條的規(guī)定虛假陳述，給投資人造成損失的，要承擔(dān)賠償責(zé)任

【答案】：D4、對于投資人來說，不能從公開和非公開的信息分析中獲取超額利潤，所以內(nèi)幕消息無用的市場是（）。

A.弱勢有效市場

B.強式有效市場

C.半強式有效市場

D.無效市場

【答案】：B5、完全壟斷市場下，在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過（），使邊際收入等于長期邊際成本，實現(xiàn)最大的利潤。

A.調(diào)整產(chǎn)量

B.調(diào)整價格

C.調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模

D.調(diào)整需求

【答案】：C6、下列各項中，不屬于反映資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德素質(zhì)的因素的是（）。

A.職業(yè)理想

B.職業(yè)態(tài)度

C.職業(yè)良知

D.被評估資產(chǎn)的市場價值

【答案】：D7、如果通過實施替代程序之后，受限事項并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，可以（）。

A.繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)

B.終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)

C.與評估單位進行協(xié)商

D.聘請新的評估單位

【答案】：A8、下列模型中，可以反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式的是（）。

A.古諾模型

B.伯特蘭德模型

C.斯塔克伯格模型

D.價格領(lǐng)導(dǎo)模型

【答案】：A9、我國《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為（），法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

A.一年

B.兩年

C.三年

D.十年

【答案】：C10、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。

A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變

B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%

C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%

D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率上漲12%

【答案】：D11、下列各項中，屬于來自評估目的風(fēng)險的是（）。

A.評估所對應(yīng)的經(jīng)濟行為無法獲得相關(guān)審批

B.委托人和產(chǎn)權(quán)持有人不配合資產(chǎn)評估機構(gòu)履行評估程序

C.評估對象的產(chǎn)權(quán)不明晰

D.評估報告使用人不能正確理解評估結(jié)論

【答案】：A12、下列資產(chǎn)選項中，適用《企業(yè)會計準則第8號——資產(chǎn)減值》進行減值測試的是（）。

A.存貨

B.使用壽命不確定的無形資產(chǎn)

C.未探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益

D.遞延所得稅資產(chǎn)

【答案】：B13、國有資產(chǎn)評估項目管理，是指國有資產(chǎn)代表人或其指定的履行出資人職責(zé)的機構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對資產(chǎn)評估項目進行（）的活動總稱。

A.經(jīng)營

B.評估

C.監(jiān)督管理

D.價值衡量

【答案】：C14、“大量采用國際評估界通用的概念、原理、方法和技術(shù)，借鑒通用的國際資產(chǎn)評估慣例及相關(guān)執(zhí)業(yè)標準，按照規(guī)范嚴謹?shù)某绦蛑贫ā斌w現(xiàn)了我國資產(chǎn)評估準則的（）。

A.原則性要求

B.科學(xué)性要求

C.實踐性要求

D.創(chuàng)新性要求

【答案】：B15、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告所附評估明細表的說法中，錯誤的是（）。

A.采用市場法進行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)評估技術(shù)說明的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法特點的評估明細表

B.單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行企業(yè)價值評估，評估明細表包括按會計科目設(shè)置的資產(chǎn)、負債評估明細表和各級匯總表

C.被評估單位為兩家以上時，評估明細表應(yīng)當統(tǒng)一歸集

D.資產(chǎn)、負債會計科目的評估明細表按會計明細科目、一級科目逐級匯總，并編制資產(chǎn)負債表（方式）的評估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評估結(jié)果匯總表

【答案】：C16、企業(yè)進行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為時，應(yīng)當以（）為作價參考依據(jù)。

A.經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果

B.未經(jīng)核準或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果

C.資產(chǎn)評估項目備案表

D.資產(chǎn)評估項目核準文件

【答案】：A17、“國際評估準則101——工作范圍”的內(nèi)容不包括（）。

A.引言

B.一般要求

C.工作范圍的變動

D.調(diào)查和遵循

【答案】：D18、其他條件都相同時，下面情形中（）是果粒橙價格下降產(chǎn)生的效果。

A.果粒橙需求曲線左移

B.沿著果粒橙的需求曲線向下移動

C.果粒橙需求曲線右移

D.沿著果粒橙的需求曲線向上移動

【答案】：B19、評估企業(yè)一臺普通金屬切削機床，已使用6年，查閱近5年的設(shè)備退役記錄，共報廢該類機床10臺，其中使用壽命15年的2臺，16年的3臺，17年的5臺。該臺普通金屬切削機床的成新率為（）。

A.36.81%

B.58.25%

C.63.19%

D.50%

【答案】：C20、根據(jù)《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)交易過程中，首次掛牌價格不得低于經(jīng)核準或者備案的資產(chǎn)評估結(jié)果。首次掛牌未能征集到意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)情況確定新的掛牌價格并重新公告。如新的掛牌價格低于資產(chǎn)評估結(jié)果的（），應(yīng)重新報批。

A.80％

B.85％

C.90％

D.95％

【答案】：C21、我國資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則的制定部門為（）。

A.財政部資產(chǎn)評估準則委員會

B.財政部和中國資產(chǎn)評估協(xié)會

C.財政部

D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會

【答案】：D22、下列模型中，可以反映兩個實力相當廠商的寡頭壟斷模式的是（）。

A.古諾模型

B.伯特蘭德模型

C.領(lǐng)導(dǎo)者一追隨者模型

D.價格領(lǐng)導(dǎo)模型

【答案】：A23、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)未按要求備案的，由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令改正；拒不改正的，責(zé)令停業(yè)，可以并處（）罰款。

A.一倍以上五倍以下

B.五萬元以上十萬元以下

C.一倍以上十倍以下

D.一萬元以上五萬元以下

【答案】：D24、下列關(guān)于評估行業(yè)協(xié)會的性質(zhì)的說法中，錯誤的是（）。

A.從組織性質(zhì)上看，評估行業(yè)協(xié)會是行政機關(guān)

B.從法人分類上看，評估行業(yè)協(xié)會是社團法人

C.評估行業(yè)協(xié)會實行會員制，會員分為單位會員和個人會員

D.評估行業(yè)協(xié)會對會員實行自律管理

【答案】：A25、某資產(chǎn)年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評估值為（）元。

A.85000

B.63852

C.12000

D.56000

【答案】：B26、下列關(guān)于收益法的說法中，錯誤的是（）。

A.應(yīng)用收益法評估企業(yè)價值，常見的方法有股利折現(xiàn)模型、現(xiàn)金流折現(xiàn)模型、經(jīng)濟利潤模型

B.凈利潤、凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）是股權(quán)收益形式，因此只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率

C.息前凈利潤、息前凈現(xiàn)金流量或企業(yè)自由現(xiàn)金流量等是股權(quán)與債權(quán)收益的綜合形式，因此，只能運用股權(quán)與債權(quán)綜合投資回報率，即只能運用通過加權(quán)平均資本成本模型獲得的折現(xiàn)率

D.對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，資產(chǎn)基礎(chǔ)法比收益法更適用

【答案】：D27、資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)是（）。

A.交易假設(shè)

B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

C.貨幣計量假設(shè)

D.異地續(xù)用假設(shè)

【答案】：A28、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。

A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變

B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%

C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%

D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率也上漲12%

【答案】：D29、（）是在適當?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行公平交易的價值估計數(shù)額。

A.市場價值

B.投資價值

C.在用價值

D.殘余價值

【答案】：A30、某國有企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)出資設(shè)立A有限責(zé)任公司時，其聘請的資產(chǎn)評估機構(gòu)所出具的評估結(jié)果不實，A公司債權(quán)人因此遭受經(jīng)濟損失，追究資產(chǎn)評估機構(gòu)的民事責(zé)任，可以依據(jù)的法律法規(guī)的是（）

A.《證券法》

B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》

C.《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》

D.《公司法》

【答案】：D31、（2020年真題）下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)檔案歸集及保管時限要求的說法中，正確的是（）。

A.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報告日后30天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于30年

B.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于15年

C.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報告日后30天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于15年

D.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于30年

【答案】：D32、按照責(zé)任發(fā)生的依據(jù)，將民事責(zé)任分為（）。

A.合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任與其他責(zé)任

B.財產(chǎn)責(zé)任與非財產(chǎn)責(zé)任

C.無限責(zé)任與有限責(zé)任

D.過錯責(zé)任、無過錯責(zé)任和公平責(zé)任

【答案】：A33、從本質(zhì)上講，資產(chǎn)評估是一種（）活動。

A.業(yè)績評價

B.資產(chǎn)保值估算

C.價格分析確定

D.價值分析估算

【答案】：D34、下列關(guān)于評估范圍的說法中，錯誤的是（）。

A.當資產(chǎn)評估對象是單項資產(chǎn)時，評估范圍是對該項資產(chǎn)邊界的描述

B.當業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評估對象是資產(chǎn)組的權(quán)益時，評估范圍就是組成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)與負債

C.當企業(yè)價值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時，評估范圍應(yīng)該是被評估企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債

D.當評估對象為企業(yè)的可用于出資的資產(chǎn)時，評估范圍可以包括企業(yè)的存貨、設(shè)備、專利權(quán)、商譽等資產(chǎn)

【答案】：D35、下列各種說法中，不正確的是（）。

A.價值判斷是商品交換過程中不可回避的問題

B.資產(chǎn)評估屬于價值判斷的范疇

C.資產(chǎn)評估就是使用專業(yè)的理論和方法對資產(chǎn)的價值進行定量.定性的估計和判斷

D.市場參與者在資產(chǎn)進行市場交易過程中可能會自覺地或不自覺地運用資產(chǎn)評估的理論.方法對交易對象進行價值判斷

【答案】：C36、整體企業(yè)實際就是一個或多個業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的組合。整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評估對象通常指其（）。

A.權(quán)益

B.資產(chǎn)

C.負債

D.股本

【答案】：A37、下列關(guān)于市場價值的說法中，錯誤的是（）。

A.市場價值主要受交易標的和交易市場兩因素的影響

B.影響市場價值的因素具有主觀性

C.2019年修訂的《國際評估準則》規(guī)定資產(chǎn)的市場價值將反映其最高最佳用途

D.資產(chǎn)交易方之間沒有特定的或特殊的關(guān)系

【答案】：B38、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報告，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。

A.一萬元以上五萬元以下

B.一倍以上五倍以下

C.一倍以上十倍以下

D.十萬元以上五十萬元以下

【答案】：B39、行業(yè)中只有唯一的供給者的市場是（）。

A.壟斷競爭市場

B.寡頭壟斷市場

C.完全壟斷市場

D.完全競爭市場

【答案】：C40、A經(jīng)過考試，獲得了注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格證書，他可以在（）個評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)。

A.一

B.二

C.三

D.五個以上

【答案】：A41、目前最具影響力的國際性評估準則是（）。

A.《國際評估準則》（IVS）

B.《歐洲評估準則》（EVS）

C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（USPAP）

D.英國皇家特許測量師學(xué)會（RICS）評估準則

【答案】：A42、關(guān)于資產(chǎn)評估報告使用人的身份，下列說法不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評估報告應(yīng)該闡明委托人及其他報告使用人的身份

B.委托人及其他報告使用人的名稱必須是可確指的法人

C.委托人及其他報告使用人的名稱可以是可確指的自然人

D.委托人及其他報告使用人的名稱可以是不確指的一類群體

【答案】：B43、下列關(guān)于相關(guān)當事人對評估資料的責(zé)任表述錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員有權(quán)要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料

B.委托人拒絕或者不如實提供的，評估機構(gòu)有權(quán)依法拒絕其履行合同的要求

C.委托人或者其他相關(guān)當事人應(yīng)依法提供相關(guān)資料并保證資料的真實性、完整性、合法性，資產(chǎn)評估專業(yè)人員獲取資料并對資料進行核查和驗證

D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員獲取相關(guān)當事人的承諾函后，可減輕評估資料核查驗證責(zé)任

【答案】：D44、下列有關(guān)工作底稿的基本要求的說法中，錯誤的是（）。

A.應(yīng)當反映內(nèi)部審核過程

B.應(yīng)當反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r，支持評估結(jié)論

C.應(yīng)當真實完整、重點突出、記錄清晰

D.委托人和其他相關(guān)當事人提供的檔案應(yīng)由評估專業(yè)人員確認

【答案】：D45、在下列情況中，不需要通過價值判斷和估計來解決資產(chǎn)定價問題的是（）。

A.受資產(chǎn)特性限制的資產(chǎn)

B.受交易機制限制的資產(chǎn)

C.市場中公開交易的資產(chǎn)

D.所有資產(chǎn)

【答案】：C46、尿激酶

A.可抗血小板聚集和抗血栓形成

B.主要用于維生素K過量引起的出血

C.直接激活纖溶酶原轉(zhuǎn)變?yōu)槔w溶酶，起到溶血栓作用

D.主要用于惡性貧血和巨幼紅細胞性貧血

E.用于雙香豆素過量服用引起自發(fā)性出血的解救

【答案】：C47、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術(shù)原則的說法中，錯誤的是（）。

A.最高最佳使用原則強調(diào)商品在交換時，應(yīng)以最高最佳用途及利用方式實現(xiàn)其價值

B.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質(zhì)商品的交換價值趨向一致

C.毗鄰園林景觀會增加住宅的價值，是貢獻原則的體現(xiàn)

D.確定評估基準日和規(guī)定評估結(jié)論使用時效是評估時點原則的要求

【答案】：C48、下列有關(guān)資產(chǎn)評估目的確定的說法中，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估目的需要在評估委托合同中明確約定

B.評估目的實際上是委托人進行評估委托的目的

C.非法定業(yè)務(wù)的評估目的需要符合法律.法規(guī)的規(guī)定

D.法定評估業(yè)務(wù)的評估目的通常由法律.法規(guī)規(guī)定

【答案】：C49、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估機構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報告，有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得（）罰款。

A.一萬元以上五萬元以下

B.一倍以上五倍以下

C.一倍以上十倍以下

D.十萬元以上五十萬元以下

【答案】：B50、資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟是指（）。

A.資產(chǎn)評估程序

B.資產(chǎn)評估理論

C.資產(chǎn)評估方法

D.資產(chǎn)評估準則

【答案】：A51、下列各項原則中，要求“資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員在評估工作中必須以實際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實和事物發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律為依據(jù)，以求實的態(tài)度為指針，實事求是地得出評估結(jié)論”的是（）。

A.獨立性原則

B.客觀公正性原則

C.科學(xué)性原則

D.實用性原則

【答案】：B52、關(guān)于資產(chǎn)評估不得牟取不正當利益的要求，錯誤的是（）。

A.評估專業(yè)人員不得利用職務(wù)之便為自己牟取不正當利益

B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得利用執(zhí)業(yè)之便為他人謀取不正當?shù)睦?/p>

C.牟取不正當利益是違法犯罪行為

D.執(zhí)業(yè)者必須恪守獨立.客觀.公正的職業(yè)道德原則

【答案】：C53、關(guān)于有效市場的形態(tài)，表述錯誤的是（）。

A.在弱式有效市場，投資者無法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益

B.在半強式有效市場，技術(shù)分析手段不再有效，基本分析還可能對投資者有所幫助

C.在半強式有效市場，投資者掌握內(nèi)幕信息可能獲得超額利潤

D.在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息

【答案】：B54、以下不屬于資產(chǎn)評估報告文號的是（）。

A.報告序號

B.評估機構(gòu)文號說明

C.評估機構(gòu)特征字

D.評估機構(gòu)種類特征字

【答案】：B55、下列關(guān)于《RICS估價——專業(yè)標準》的內(nèi)容的說法中，不正確的是（）。

A.正式發(fā)布的評估報告，有必要包括一個聲明，這個聲明可以作為單獨的文件，也可以附在報告中

B.評估報告日期應(yīng)當包括出具報告的日期，與評估基準日有所區(qū)別

C.在評估報告中，評估意見只要求有文字

D.如果在約定協(xié)議中約定了對可識別的單項資產(chǎn)及其評估值做出一個附加的評估報告，則評估報告必須包括一個摘要

【答案】：C56、關(guān)于效用價值論的主要內(nèi)容，表述錯誤的是（）。

A.一種商品或勞務(wù)對消費者是否有效用，取決于消費者是否有消費的欲望

B.邊際效用是指每增加一個單位商品或勞務(wù)的消費所得到的總效用增量

C.一般來說，消費者消費商品服從邊際效用遞減規(guī)律

D.消費者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用

【答案】：A57、鹽酸溴己新為

A.抗高血壓藥

B.鎮(zhèn)痛藥

C.抗貧血藥

D.祛痰藥

E.抗抑郁藥

【答案】：D58、目前，財政部和中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的資產(chǎn)評估準則共（）項。

A.15

B.25

C.27

D.30

【答案】：C59、以下各項關(guān)于評估目的的說法中，錯誤的是（）。

A.評估目的是由引起資產(chǎn)評估的特定經(jīng)濟行為所決定的

B.評估目的對價值類型.評估方法.評估結(jié)論等有重要影響

C.在訂立委托合同約定評估目的時，應(yīng)盡量細化評估目的和用途

D.應(yīng)盡量使用“融資”“重組”等專業(yè)詞語作為評估目的

【答案】：D60、當所采取的的措施不能消除對（）的不利影響時，評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得承接該評估業(yè)務(wù)，或者應(yīng)當終止該評估業(yè)務(wù)。

A.獨立性

B.公正性

C.客觀性

D.合法性

【答案】：A61、磺胺嘧啶易引起

A.過敏性休克

B.二重感染

C.耳毒性

D.腎結(jié)晶

E.灰嬰綜合征

【答案】：D62、某中國境內(nèi)上市公司G收購了美國上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊地在維爾京群島，主營業(yè)務(wù)所在地在香港。G公司擬轉(zhuǎn)讓L公司的股權(quán)，并委托資產(chǎn)評估機構(gòu)采用市場法對L公司股權(quán)進行評估。市場法評估所使用的參照物市場應(yīng)當是（）。

A.美國的股票市場

B.中國境內(nèi)的股票市場

C.維爾京群島的股權(quán)交易市場

D.香港的股權(quán)交易市場

【答案】：D63、（2018年真題）下列資產(chǎn)評估專業(yè)人員的違法情形中，構(gòu)成“出具證明文件重大失實罪”的是（）。

A.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評估結(jié)論嚴重失實，由于報告所對應(yīng)的經(jīng)濟行為尚未實施，未給國家或其他相關(guān)當事人造成經(jīng)濟損失

B.因計算疏失導(dǎo)致評估結(jié)論出現(xiàn)嚴重錯誤，由于報告所對應(yīng)的經(jīng)濟行為尚未實施，未給國家或相關(guān)當事人造成經(jīng)濟損失

C.因工作疏忽未全面履行現(xiàn)場調(diào)查程序，導(dǎo)致資產(chǎn)評估報告結(jié)論出現(xiàn)嚴重偏差，給國家或相關(guān)當事人造成了嚴重損失

D.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評估結(jié)論嚴重失實，給國家或其他相關(guān)當事人造成嚴重經(jīng)濟損失

【答案】：C64、下列關(guān)于評估委托人說法正確的是（）。

A.委托人只能是一個

B.委托人不可能是多個法人

C.委托人只能是法人

D.委托人不一定是法人，也可能是自然人

【答案】：D65、根據(jù)我國《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告，應(yīng)當責(zé)令其停止從業(yè)，期限為（）。

A.兩年以上五年以下

B.五年以上十年以下

C.十年以上

D.一年以上五年以下

【答案】：A66、資產(chǎn)評估基本準則對相關(guān)當事人對評估資料的責(zé)任做出了具體規(guī)定，下列說法中，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員有權(quán)利要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料

B.委托人有義務(wù)向資產(chǎn)評估專業(yè)人員提供執(zhí)行評估所需的相關(guān)資料

C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員有權(quán)依法向有關(guān)國家機關(guān)或者其他組織查閱從事業(yè)務(wù)所需的文件、證明和資料

D.委托人對提供的相關(guān)資料的真實性、完整性和合法性負責(zé)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員無需進行核查和驗證

【答案】：D67、政府不作任何干預(yù)的市場是（）。

A.壟斷競爭市場

B.寡頭壟斷市場

C.完全壟斷市場

D.完全競爭市場

【答案】：D68、2018年3月的價格為200萬元，該類資產(chǎn)2018年3月至8月的環(huán)比價格指數(shù)分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產(chǎn)2018年8月的評估值是（）。

A.255.6萬元

B.249.8萬元

C.259.4萬元

D.245.6萬元

【答案】：B69、在其他條件不變的情況下，均衡價格隨著（）。

A.需求與供給的增加而上升

B.需求的增加和供給的減少而上升

C.需求的減少和供給的增加而上升

D.需求和供給減少而上升

【答案】：B70、過量中毒造成肝壞死的解熱鎮(zhèn)痛抗炎藥是

A.對乙酰氨基酚

B.阿司匹林

C.雙氯芬酸

D.吲哚美辛

E.萘普生

【答案】：A71、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》的（）部分介紹美國評估準則中相關(guān)的主要術(shù)語的含義、注釋和說明。

A.定義

B.引言

C.職業(yè)規(guī)劃

D.評估準則說明

【答案】：A72、（2019年真題）下列有關(guān)市場假說檢驗的說法中，支持弱式有效市場假說成立的結(jié)論是（）。

A.內(nèi)幕消息對股票價格的預(yù)測沒有用

B.外部信息對股票價格的預(yù)測沒有用

C.基本信息對股票價格的預(yù)測沒有用

D.技術(shù)分析對股票價格的預(yù)測沒有用

【答案】：D73、評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的（）。

A.預(yù)期收益原則

B.外在性原則

C.替代原則

D.貢獻原則

【答案】：B74、當商品的供給和需求同時增加后，商品的均衡價格將（）。

A.上升

B.下降

C.不變

D.無法確定

【答案】：D75、在證券市場方面，有效市場理論的主要作用是（）。

A.嘗試通過分析過去的股票價格信息去預(yù)測其未來價格

B.為我國資本市場的規(guī)范和發(fā)展提供了理論支持

C.論揭示了股票價格形成機制及股票投資期望收益率的變動模式

D.指明了收益和風(fēng)險的均衡關(guān)系

【答案】：C76、（）不屬于影響商品供給數(shù)量的因素。

A.生產(chǎn)成本

B.消費者的選擇偏好

C.與其相關(guān)的其他商品的價格

D.政府政策

【答案】：B77、馬克思認為商品的價值是用（）來衡量的。

A.工人的活勞動

B.商品中的物化勞動

C.社會必要勞動時間

D.具體勞動

【答案】：C78、以下不屬于資產(chǎn)評估專業(yè)人員采用利誘手段招攬業(yè)務(wù)的是（）。

A.給客戶贈送財物，幫助客戶獲取權(quán)勢、名位等招攬業(yè)務(wù)

B.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)

C.承諾提供滿足客戶預(yù)期結(jié)果的評估結(jié)果，引誘客戶，招攬業(yè)務(wù)

D.編造與客戶的上級主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)

【答案】：D79、國有資產(chǎn)評估報告的評估說明要求中，對評估對象與評估范圍應(yīng)說明的內(nèi)容不包括（）。

A.委托評估的評估對象與評估范圍

B.委托評估的資產(chǎn)類型、賬面金額

C.委托評估的資產(chǎn)權(quán)屬狀況（含應(yīng)當評估的相關(guān)負債）

D.資產(chǎn)負債清查情況

【答案】：D80、資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當以事實為依據(jù)發(fā)表評估意見。這是資產(chǎn)評估（）的要求。

A.獨立性

B.公正性

C.客觀性

D.回避性

【答案】：C81、（2019年真題）效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）

A.需求的視角

B.供給的視角

C.平衡的視角

D.社會的視角

【答案】：A82、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告基本要求的說法中，錯誤的是（）。

A.如果無法判斷程序受限對評估結(jié)論影響程度的，應(yīng)當在資產(chǎn)評估報告中說明評估程序受限情況及其對評估結(jié)論的影響

B.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章

C.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當使用中文撰寫，需要同時出具中外文資產(chǎn)評估報告的，以中文資產(chǎn)評估報告為準

D.評估結(jié)論反映評估基準日的價值判斷，僅在評估基準日成立

【答案】：A83、下列各項中，不屬于市場信息特點的是（）。

A.公開性

B.直接性

C.易獲得性

D.獨立性

【答案】：D84、（）是指資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估項目的具體情況收集評定估算所需要的相關(guān)資料的過程。

A.收集評估資料

B.現(xiàn)場調(diào)查

C.編制資產(chǎn)評估計劃

D.評定估算

【答案】：A85、就反映企業(yè)價值的可靠性而言，收益額應(yīng)選擇（）。

A.企業(yè)現(xiàn)金流量

B.企業(yè)凈利潤

C.企業(yè)利稅總額

D.企業(yè)利潤總額

【答案】：A86、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托人的說法中，錯誤的是（）。

A.涉及上市公司并購的評估業(yè)務(wù)，委托方應(yīng)當有上市公司

B.委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人

C.企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)的委托人不可以是自然人

D.非法定業(yè)務(wù)的委托人可以自愿協(xié)商確定

【答案】：C87、現(xiàn)實經(jīng)濟社會真正符合完全競爭市場假設(shè)條件的“市場”并不存在。通常認為相對接近完全競爭市場的是（）。

A.農(nóng)產(chǎn)品市場

B.工業(yè)產(chǎn)品市場

C.金融產(chǎn)品市場

D.商業(yè)市場

【答案】：A88、以下行為，不屬于證券市場虛假陳述的是（）。

A.重大遺漏

B.排除性陳述

C.不正當披露

D.誤導(dǎo)性陳述

【答案】：B89、經(jīng)濟學(xué)中的“吉芬商品”指的是（）。

A.需求量與價格同方向變化的高檔物品

B.需求量與價格反方向變化的低檔物品

C.需求量與價格同方向變化的大眾性物品

D.在特定條件下，需求量與價格同方向變化的特殊低檔物品

【答案】：D90、抗菌譜窄的抗結(jié)核藥是

A.異煙肼

B.對氨基水楊酸

C.鏈霉素

D.利福平

E.乙胺丁醇

【答案】：A91、在非法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，委托人可以在（）的原則下確定。

A.公平公正

B.及時準確

C.自愿協(xié)商

D.利益相關(guān)

【答案】：C92、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)，情節(jié)嚴重的，責(zé)令停止從業(yè)的期限為（）。

A.一個月以上六個月以下

B.六個月以上一年以下

C.一年以上五年以下

D.兩年以上五年以下

【答案】：C93、最常見的一類資產(chǎn)評估目的（）

A.轉(zhuǎn)讓定價評估目的

B.抵、質(zhì)押評估目的

C.公司設(shè)立、改制、增資目的

D.財務(wù)報吿評估目的

【答案】：A94、下列關(guān)于“國際評估準則300——廠房和設(shè)備”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。

A.基本準則所規(guī)定的三種評估途徑同樣適用于機器設(shè)備評估

B.成本途徑在機器設(shè)備評估中運用比較廣泛，特別是單項設(shè)備評估

C.收益途徑適用于能確定該項機器設(shè)備所帶來的現(xiàn)金流量的情況，但由于某些機器設(shè)備與無形資產(chǎn)的貢獻難以分開，所以收益法不適用于該類單項設(shè)備評估

D.市場途徑主要適用于專用設(shè)備的評估

【答案】：D95、目前最具影響力的國際性評估準則是（）。

A.《國際評估準則》（IVS）

B.《歐洲評估準則》（EVS）

C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（USPAP）

D.英國皇家特許測量師學(xué)會（RICS）評估準則

【答案】：A96、資產(chǎn)評估報告日一般是指（）。

A.資產(chǎn)評估報告的簽發(fā)日

B.評估結(jié)論形成的日期

C.經(jīng)濟行為實現(xiàn)日

D.評估報告通過審核的日期

【答案】：B97、需求函數(shù)的數(shù)學(xué)表達式為：D＝f（a，b，c，d，…，n），公式中的a，b，c，d，…，n代表的是（）。

A.業(yè)務(wù)量

B.單價

C.生產(chǎn)量

D.影響需求數(shù)量的各因素

【答案】：D98、《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)交易過程中，首次掛牌價格（）經(jīng)核準或者備案的資產(chǎn)評估結(jié)果。

A.不得低于

B.不得高于

C.低于

D.等于

【答案】：A99、關(guān)于資產(chǎn)評估的“報告使用人”，下列說法不正確的是（）。

A.報告使用人除評估委托人之外有權(quán)使用資產(chǎn)評估報告或評估結(jié)論的其他資產(chǎn)評估當事人

B.評估報告使用人有權(quán)按照法律規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結(jié)論

C.評估報告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

D.評估機構(gòu)和評估人員不承擔(dān)非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責(zé)任

【答案】：C100、效用理論所衡量的主觀價值中，是基于（）

A.需求的視角

B.供給的視角

C.平衡的視角

D.社會的視角

【答案】：A101、（）應(yīng)當根據(jù)所了解的評估業(yè)務(wù)基本事項，分析和評價是否具有執(zhí)行該業(yè)務(wù)的專業(yè)勝任能力，以決定是否承接業(yè)務(wù)。

A.資產(chǎn)評估機構(gòu)

B.注冊資產(chǎn)評估師

C.審計師

D.會計師

【答案】：A102、下列關(guān)于收集整理評估資料表述不正確的是（）。

A.評估資料分為權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他評估資料

B.權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息主要在現(xiàn)場調(diào)查程序取得，其他評估資料主要在收集評估資料程序取得

C.政府部門的資料在時效性方面可能存在問題

D.媒體通常披露一些原始信息和分析信息，有助于評估人員加深對所需信息的理解，并能節(jié)約分析時間。相關(guān)信息可直接引用

【答案】：D103、下列說法不正確的是（）。

A.評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機構(gòu)及專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密

B.評估機構(gòu)應(yīng)建立檔案管理制度，并認真履行保密責(zé)任

C.項目完成并歸檔后，資產(chǎn)評估機構(gòu)可以對在規(guī)定保存期內(nèi)的檔案進行銷毀

D.評估檔案應(yīng)執(zhí)行保密制度

【答案】：C104、以下情形中不會導(dǎo)致評估專業(yè)人員需要對評估計劃作出調(diào)整的有（）。

A.前期資料收集不全，獲取補充資料后仍能按原計劃進行評估

B.出現(xiàn)未預(yù)料的資產(chǎn)類型，原計劃思路無法滿足需要

C.被評估單位發(fā)生資產(chǎn)重組，新增標的公司

D.委托人出現(xiàn)狀況，需要改變評估基準日

【答案】：A105、我國資產(chǎn)評估行業(yè)的第一項資產(chǎn)評估準則是（）。

A.《資產(chǎn)評估準則——評估報告》

B.《資產(chǎn)評估準則——基本準則》

C.《資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)》

D.《資產(chǎn)評估準則——不動產(chǎn)》

【答案】：C106、被評估資產(chǎn)為一未公開的食品配方。預(yù)計在未來無限年期其所產(chǎn)生的年收益為300萬元，資本化率為10%。則該食品配方的價值為（）萬元。

A.30

B.300

C.3000

D.600

【答案】：C107、《國際評估準則2017》結(jié)構(gòu)體系不包括（）。

A.前言

B.基本準則

C.國際評估準則的框架

D.會計報告準則

【答案】：D108、（）是指通過計算提供同等效用的相似資產(chǎn)的成本得出指示性價值的方法。

A.殘值/處置成本法

B.復(fù)原重置成本法

C.更新重置成本法

D.資產(chǎn)加和法

【答案】：C109、下列關(guān)于市場法評估技術(shù)思路的說法中，錯誤的是（）。

A.市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測被評估資產(chǎn)的價值

B.市場法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路估測資產(chǎn)價值的評估技術(shù)方法

C.選擇的市場參照物應(yīng)當與被評估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同

D.任何一個理智的投資者在購置某項資產(chǎn)時，所愿意支付的價格不會高于市場上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價

【答案】：C110、下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。

A.資產(chǎn)評估委托合同

B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

C.詢價記錄

D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料

【答案】：A111、將寡頭壟斷市場分為合作寡頭和不合作寡頭的依據(jù)為（）。

A.產(chǎn)品特征

B.廠商的行動方式

C.寡頭廠商數(shù)量

D.寡頭市場的模型

【答案】：B112、評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織是（）。

A.評估協(xié)會

B.評估行政管理部門

C.評估行業(yè)自發(fā)團體

D.有關(guān)財政部門

【答案】：A113、美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》中的評估準則說明，是經(jīng)（）的規(guī)定程序?qū)彾ǖ摹?/p>

A.美國評估促進會

B.國際評估準則委員會

C.評估準則委員會

D.評估師資格委員會

【答案】：A114、下列關(guān)于司法領(lǐng)域評估的說法中，正確的是（）

A.資產(chǎn)評估可以為民事訴訟案件審理中所涉及的財產(chǎn)價值或侵權(quán)損失提供參考，但不能用于對刑事案件的定罪量刑

B.服務(wù)于司法舉證的資產(chǎn)評估應(yīng)當由法院進行委托

C.民事判決執(zhí)行的資產(chǎn)評估目的是為確定擬拍賣、變賣執(zhí)行標的物的處置提供價值參考

D.服務(wù)于司法執(zhí)行的資產(chǎn)評估應(yīng)當由訴訟當事人或其代理律師進行委托

【答案】：C115、下列不屬于國有資產(chǎn)評估項目管理目的的是（）。

A.保護國有資產(chǎn)權(quán)益

B.降低代理管理成本

C.實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值

D.避免國有資產(chǎn)自然損失

【答案】：D116、下列關(guān)于國有資產(chǎn)組成的說法中，正確的是（）。

A.由企業(yè)國有資產(chǎn)和行政事業(yè)性國有資產(chǎn)組成

B.由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和金融國有資產(chǎn)組成

C.由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和文化國有資產(chǎn)組成

D.由企業(yè)國有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國有資產(chǎn)和資源性國有資產(chǎn)組成

【答案】：D117、下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)職業(yè)責(zé)任保障機制的說法中，正確的是（）。

A.資產(chǎn)評估機構(gòu)的董事會有權(quán)決定是否建立執(zhí)業(yè)責(zé)任保障機制

B.資產(chǎn)評估機構(gòu)必須同時提取職業(yè)風(fēng)險基金并購買職業(yè)責(zé)任保險

C.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)提取職業(yè)風(fēng)險基金或購買職業(yè)責(zé)任保險

D.資產(chǎn)評估機構(gòu)的股東大會有權(quán)決定是否建立職業(yè)責(zé)任保障

【答案】：C118、（2020年真題）下列處罰形式中，資產(chǎn)評估機構(gòu)及個人因承擔(dān)行政責(zé)任可能受到的處罰是（）。

A.返還財產(chǎn)

B.賠償損失

C.沒收違法所得

D.沒收財產(chǎn)

【答案】：C119、下列有關(guān)國有資產(chǎn)評估報告的說法中，錯誤的是（）。

A.國有資產(chǎn)評估報告主要包括企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告、金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告、文化企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告、行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評估報告等

B.資產(chǎn)評估報告標題應(yīng)當簡明清晰，一般采用“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟行為關(guān)鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報告”的形式

C.對影響評估結(jié)論的特別事項，要將評估報告正文的“特殊事項說明”的內(nèi)容全部反映在評估報告摘要中

D.評估報告一般分冊裝訂，各冊應(yīng)當具有獨立的目錄

【答案】：C120、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識、專業(yè)技能和專業(yè)經(jīng)驗，這是資產(chǎn)評估準則對評估人員的（）的要求。

A.獨立性

B.職業(yè)道德

C.專業(yè)能力

D.專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則

【答案】：C121、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中必須以維護當事人的（）為中心。

A.合法權(quán)益和公共利益

B.專業(yè)勝任能力

C.獨立性

D.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系

【答案】：A122、重置成本又分為（）。

A.復(fù)原重置成本和歷史重置成本

B.更新重置成本和未來重置成本

C.復(fù)原重置成本和更新重置成本

D.歷史重置成本和現(xiàn)實重置成本

【答案】：C123、“資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系”，這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（）。

A.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)

B.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)

C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中一起合作的審計人員

D.對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見

【答案】：C124、資產(chǎn)評估公正性的組織保證表現(xiàn)在（）。

A.從專業(yè)的角度看，資產(chǎn)評估和財務(wù)會計的關(guān)聯(lián)度很高

B.評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員通常是與業(yè)務(wù)沒有利害關(guān)系的第三方

C.資產(chǎn)評估的資產(chǎn)價值計量是動態(tài)的

D.評估結(jié)果一經(jīng)政府認定或運用，就有了鑒證屬性

【答案】：B125、以下不屬于我國資產(chǎn)評估基本準則對專業(yè)勝任能力的規(guī)定的是（）。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識、專業(yè)技能，一定的專業(yè)經(jīng)驗

B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通過接受繼續(xù)教育保持專業(yè)勝任能力

C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須確保具有勝任所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的能力

D.勤勉盡責(zé)的收集評估資料、數(shù)據(jù)，并進行核查驗證

【答案】：D126、下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是（）。

A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的

B.價值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動決定的

C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值

D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間

【答案】：B127、財政部統(tǒng)一部署對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督檢查，下列各項中，不屬于財政部職責(zé)范圍的是（）。

A.制定機構(gòu)、人員、協(xié)會和相關(guān)業(yè)務(wù)監(jiān)督檢查的具體辦法

B.對資產(chǎn)評估機構(gòu)包括分支機構(gòu)進行重點檢查，并將檢查結(jié)果予以公開

C.組織開展資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)質(zhì)量專項檢查

D.檢查（抽查）中國（地方）資產(chǎn)評估協(xié)會履行職責(zé)情況

【答案】：B128、評估報告審核的說法中，錯誤的是（）。

A.評估報告按照國有資產(chǎn)監(jiān)管機構(gòu)的審核意見進行修改后，不需要再履行內(nèi)部審核程序

B.評估報告的審核體系應(yīng)當包括獨立于項目團隊的專業(yè)審核

C.內(nèi)部質(zhì)量控制制度是國家對資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定要求

D.資產(chǎn)評估報告進行內(nèi)部審核是對資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定要求

【答案】：A129、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，應(yīng)當按準則規(guī)定進行綜合分析與評價的事項中，一般不包括（）。

A.獨立性分析與評價

B.評估方法實用性分析與評價

C.專業(yè)勝任能力分析與評價

D.業(yè)務(wù)風(fēng)險分析與評價

【答案】：B130、要求投資者有明確的投資預(yù)期，都以追求個人經(jīng)濟利益最大化為目標的是（）。

A.理性經(jīng)濟人假設(shè)

B.信息相關(guān)假設(shè)

C.自利行為假設(shè)

D.創(chuàng)造價值假設(shè)

【答案】：A131、運用市場法評估資產(chǎn)時應(yīng)盡可能選擇多個參照物的目的是（）。

A.使參照物具有可比性

B.便于計算

C.排除參照物個別交易的特殊性和偶然性

D.避免張冠李戴

【答案】：C132、最常用的調(diào)查手段是（）。

A.訪談

B.核對

C.監(jiān)盤

D.詢問

【答案】：D133、抗風(fēng)濕藥物中對胃腸道不良反應(yīng)最強的藥物是

A.對乙酰氨基酚

B.阿司匹林

C.萘普生

D.雙氯芬酸

E.美洛昔康

【答案】：B134、一般情況下，與商品供給量呈反方向變化的因素是（）。

A.商品的自身價格

B.生產(chǎn)成本

C.對商品價格變動的預(yù)期

D.生產(chǎn)商數(shù)量

【答案】：B135、國際評估準則的結(jié)構(gòu)體系包括（）。

A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準則、評估準則說明

B.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準則、評估應(yīng)用指南、國際評估準則

C.簡介、術(shù)語表、國際評估準則框架（IVS框架）、基本準則、評估技術(shù)和操作準則、索引

D.簡介、術(shù)語表、國際評估準則框架（IVS框架）、基本準則、資產(chǎn)準則、索引

【答案】：D136、2020版英國皇家特許測量師學(xué)會（RICS）評估準則（全球版）的結(jié)構(gòu)體系包括（）。

A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準則、評估準則說明

B.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準則、評估應(yīng)用指南、國際評估準則

C.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準則、評估應(yīng)用指南、索引

D.簡介、術(shù)語表、國際評估準則框架（IVS框架）、基本準則、資產(chǎn)準則、索引

【答案】：B137、目前，國有資產(chǎn)評估大多為現(xiàn)實性評估，也就是評估基準日需要選擇現(xiàn)實日期。下列說法不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評估基準日一般會選擇在會計主體的結(jié)賬日，即每月的月底

B.國有資產(chǎn)評估備案項目評估基準日應(yīng)該選擇在評估報告使用有效期之前至少5個月

C.國有資產(chǎn)評估核準項目評估基準日至少選擇在評估報告使用有效期之前至少5個月

D.對于上市公司發(fā)行股票購買資產(chǎn)等重大資產(chǎn)重組事項，非上市公司的資產(chǎn)評估基準日應(yīng)該盡量與發(fā)行股票的定價日一致

【答案】：B138、被評估資產(chǎn)為P公司一項最新開發(fā)的程序。預(yù)計在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%。則該最新程序的評估價值（）。

A.480萬元

B.800萬元

C.60萬元

D.880萬元

【答案】：B139、下列表述中，不屬于因資產(chǎn)自身原因無法進行勘查的情形的是（）。

A.資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點限制現(xiàn)場調(diào)查

B.涉及商業(yè)、國家秘密，限制現(xiàn)場調(diào)查

C.清查技術(shù)手段限制現(xiàn)場調(diào)查

D.委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細資料

【答案】：D140、（2017年真題）按照效用價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。

A.價值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇

B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件

C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值

D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉

【答案】：A141、下列關(guān)于勞動價值論的表述，錯誤的是（）。

A.勞動價值論又被稱為客觀價值論

B.使用價值是商品的自然屬性，可以比較

C.生產(chǎn)商品的勞動二重性決定了商品的二因素

D.商品的價值量與勞動生產(chǎn)率成反比

【答案】：B142、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告制作要求的說法中，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估報告可以用B5規(guī)格紙張印刷，標題及文號一般在封面上方居中位置，資產(chǎn)評估機構(gòu)名稱及資產(chǎn)評估報告日應(yīng)當在封面下方居中位置

B.聲明、摘要、正文和附件合訂成冊，其目錄中應(yīng)當含有其他冊的目錄，但其他冊目錄的頁碼不予標注

C.評估說明和評估明細表一般分別獨立成冊，必要時附件可以獨立成冊，評估明細表一般按會計科目順序裝訂

D.資產(chǎn)評估報告封底或者其他適當位置應(yīng)當標注資產(chǎn)評估機構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等

【答案】：A143、刑事責(zé)任與民事責(zé)任、行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別是（）。

A.責(zé)任主體不同

B.接受刑法處罰

C.處罰內(nèi)容不同

D.法律范疇不同

【答案】：B144、多西環(huán)素可引起

A.過敏性休克

B.二重感染

C.耳毒性

D.腎結(jié)晶

E.灰嬰綜合征

【答案】：B145、糖皮質(zhì)激素對消除下列哪種疾病的癥狀是無效的

A.再生障礙性貧血

B.腎病綜合征

C.自身免疫性疾病

D.骨質(zhì)疏松

E.急性嚴重感染

【答案】：D146、完全壟斷市場又稱為（）。

A.純粹競爭市場

B.寡頭市場

C.完全市場

D.壟斷市場

【答案】：D147、已知被評估資產(chǎn)的設(shè)計年生產(chǎn)能力為1000臺產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，預(yù)計在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量將減到700臺產(chǎn)品，每臺產(chǎn)品損失利潤100元，該資產(chǎn)尚可繼續(xù)使用3年，假定折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%。則被評估資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值額為（）。

A.0.97萬元

B.2.25萬元

C.5.6萬元

D.7.46萬元

【答案】：C148、預(yù)測資產(chǎn)未來收益的方法主要包括時間序列法和因素分析法。下列相關(guān)說法中，錯誤的是（）。

A.時間序列法是建立資產(chǎn)以往收益的時間序列方程，然后假定該時間序列將會持續(xù)

B.如果在評估基準日之前，資產(chǎn)的收益隨著時間的推移，呈現(xiàn)出平穩(wěn)增長趨勢，同時預(yù)計在評估基準日之后這一增長趨勢仍將保持，則適合采用時間序列方法來預(yù)測資產(chǎn)的未來收益

C.因素分析法是一種直接預(yù)測收益的方法

D.因素分析法比較難操作，但適用面比較廣，預(yù)測結(jié)果具有一定的客觀性

【答案】：C149、根據(jù)我囯《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告，應(yīng)當責(zé)令其停止從業(yè)，期限為（）。

A.兩年以上五年以下

B.五年以上十年以下

C.十年以上

D.—年以上五年以下

【答案】：A150、下列各項中，不屬于反映資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德素質(zhì)的因素的是（）。

A.職業(yè)理想

B.職業(yè)態(tài)度

C.職業(yè)良知

D.被評估資產(chǎn)的市場價值

【答案】：D151、（2018年真題）某設(shè)備2012年7月31日購置，若該設(shè)備每天工作8小時，使用壽命20年，該設(shè)備投入使用后每天實際工作10小時，以2018年7月31日為基準日，該設(shè)備的實體貶值率為（）。

A.37.5%

B.30.0%

C.24.0%

D.31.5%

【答案】：A152、下列各項中，不屬于最高最佳用途的確定需要考慮的因素的是（）。

A.必須考慮該項資產(chǎn)使用的法律限制

B.必須是市場參與者認為合理的用途

C.在法律上允許且技術(shù)上可能的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量

D.供求規(guī)律對商品價格形成的作用

【答案】：D153、被評估資產(chǎn)為某一餐飲品牌的特許經(jīng)營權(quán)。根據(jù)許可方與被許可方所簽訂的合同，在評估基準日，該品牌的尚可使用年限為10年。根據(jù)以往的經(jīng)營數(shù)據(jù)和市場對該品牌的認可程度，預(yù)計其未來年收益將會維持在500萬元。折現(xiàn)率假定為12%，則該品牌的特許經(jīng)營權(quán)價值為（）萬元。

A.2025.1

B.1802.39

C.1825.1

D.2825.11

【答案】：D154、下列關(guān)于引用其他機構(gòu)出具報告表述錯誤的是（）。

A.引用其他機構(gòu)出具的報告的結(jié)論時，應(yīng)當詳細說明所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額（或者評估值）；同時應(yīng)當說明所引用其他機構(gòu)出具的報告載明的評估范圍、評估目的、評估基準日以及評估報告的批準情況

B.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當披露引用其他機構(gòu)出具報告結(jié)論的情況，并說明承擔(dān)引用不當?shù)南嚓P(guān)責(zé)任

C.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南規(guī)定，“如果引用其他機構(gòu)出具的報告結(jié)論，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，所引用的報告應(yīng)當經(jīng)相應(yīng)主管部門批準（備案）的，應(yīng)將相應(yīng)主管部門的相關(guān)批準（備案）文件作為工作底稿留存?！?/p>

D.對企業(yè)價值評估項目，在最終分析確定評估結(jié)論時，應(yīng)當考慮國有資產(chǎn)評估項目管理對審計的要求、引用其他專業(yè)評估機構(gòu)評估結(jié)論的情況等

【答案】：C155、關(guān)于商品價值量的決定，下列說法錯誤的是（）。

A.個別勞動時間形成的價值是商品的個別價值

B.勞動生產(chǎn)率是抽象勞動的效率

C.勞動生產(chǎn)率越高，單位時間內(nèi)生產(chǎn)的使用價值量就越多

D.價值量只與勞動時間相關(guān)

【答案】：B156、關(guān)于資產(chǎn)評估的委托人，下列說法不正確的是（）。

A.委托人就是合同的委托方

B.委托人可以是一個，也可以是多個

C.委托人是自然人

D.非法定評估的委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定

【答案】：C157、鑒于各方面的迫切需求，在英國和美國職業(yè)評估代表們之間的討論促成了國際資產(chǎn)評估準則委員會于1981年成立，并將其總部設(shè)在（）。

A.倫敦

B.巴黎

C.紐約

D.羅馬

【答案】：A158、資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟秩序的促進作用表現(xiàn)在（）。

A.推進上市公司并購重組、促進融資功能提升、提高資本市場財務(wù)會計信息質(zhì)量

B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”

C.幫助各類資產(chǎn)的主體在進行資產(chǎn)交易和產(chǎn)權(quán)變動時作出價值判斷，從而實現(xiàn)交易價值的最大化

D.引導(dǎo)經(jīng)濟資源向價值最大化方向流動，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生

【答案】：B159、不屬于證券市場信息層級的是（）。

A.反映了證券歷史價格的信息

B.反映了證券未來價格的信息

C.已公開的所有信息

D.所有的可知信息

【答案】：B160、屬于阿片生物堿類藥的是

A.可待因

B.哌替啶

C.曲馬朵

D.羅通定

E.噴他佐辛

【答案】：A161、（2017年真題）資產(chǎn)評估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，應(yīng)當按準則規(guī)定進行綜合分析與評價的事項中，一般不包括（）。

A.獨立性分析與評價

B.評估方法實用性分析與評價

C.專業(yè)能力分析與評價

D.業(yè)務(wù)風(fēng)險分析與評價

【答案】：B162、我國資產(chǎn)評估產(chǎn)生的原因是（）。

A.深化我國經(jīng)濟體制改革

B.促進產(chǎn)權(quán)市場流動性

C.加快金融市場的發(fā)展

D.加強國有資產(chǎn)管理、防止國有資產(chǎn)流失

【答案】：D163、目前，國有資產(chǎn)評估大多為（）。

A.現(xiàn)時性評估

B.時效性評估

C.預(yù)測性評估

D.追溯性評估

【答案】：A164、下列關(guān)于交易假設(shè)應(yīng)用的說法中，錯誤的是（）。

A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估最基本的假設(shè)

B.交易假設(shè)適用于經(jīng)濟行為是交易的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

C.交易假設(shè)適用于產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營主體變動性質(zhì)或可視為這種性質(zhì)的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)

D.交易假設(shè)就是假定所有擬評估資產(chǎn)尚未處在交易過程中

【答案】：D165、關(guān)于對資產(chǎn)評估機構(gòu)或資產(chǎn)評估專業(yè)人員的不當行為的投訴、舉報，下列說法正確的是（）。

A.資產(chǎn)評估委托人或資產(chǎn)評估報告使用人可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評估機構(gòu)備案的省級財政部門進行投訴.舉報，其他公民.法人或其他組織可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評估機構(gòu)備案的省級財政部門舉報

B.財政部門接到投訴.舉報的事項，應(yīng)當在7個工作日內(nèi)作出是否受理的書面決定

C.投訴.舉報事項屬于資產(chǎn)評估協(xié)會自律管理的，財政部門仍應(yīng)受理，并移交資產(chǎn)評估協(xié)會處理

D.財政部門受理投訴.舉報，涉及事項較簡單的，可以采用口頭審查的方式進行處理

【答案】：A166、在使用收益法評估資產(chǎn)價值時，下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法中，錯誤的是（）。

A.折現(xiàn)率由無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率組成

B.折現(xiàn)率是一種期望投資報酬率

C.無風(fēng)險報酬率是任何投資者都可以投資并獲得的

D.市場風(fēng)險是非系統(tǒng)性風(fēng)險

【答案】：D167、下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法中，錯誤的是（）。

A.折現(xiàn)率＝無風(fēng)險報酬率＋風(fēng)險報酬率

B.無風(fēng)險報酬率可以參照同期政府債券收益率確定

C.確定折現(xiàn)率的方法有加和法.資本成本加權(quán)法和市場法等

D.對資產(chǎn)評估而言，最好用政府短期債券的收益率作為無風(fēng)險報酬率

【答案】：D168、國有資產(chǎn)評估報告的評估說明不包括（）。

A.評估說明使用范圍聲明

B.委托人和被評估單位編寫的《企業(yè)關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》

C.資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》

D.特別事項說明

【答案】：D169、評估資產(chǎn)的“在用價值”依據(jù)的是資產(chǎn)評估的（）。

A.供求原則

B.替代原則

C.貢獻原則

D.最佳使用原則

【答案】：C170、下列關(guān)于行政處罰原則的說法中，錯誤的是（）。

A.行政處罰原則包括處罰法定原則、公正公開原則、一事不再罰原則、處罰與教育相結(jié)合原則和保障權(quán)利原則

B.對于行為人的同一個違法行為，行政主體不能給予兩個以上相同種類的處罰

C.對于行為人的同一個違法行為，應(yīng)根據(jù)其觸犯的不同法律條文，分別給予相應(yīng)的罰款

D.違法行為人不能因接受行政制裁就當然免除其應(yīng)承擔(dān)的民事、刑事責(zé)任

【答案】：C171、下列各項中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是（）。

A.評估報告陳述的內(nèi)容應(yīng)當清晰、準確，不得有誤導(dǎo)性的表述

B.評估報告應(yīng)當提供必要信息，使資產(chǎn)評估報告使用人能夠正確理解評估結(jié)論

C.評估報告的詳略程度根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度、委托人的要求合理確定

D.評估報告在履行評估程序的基礎(chǔ)上完成

【答案】：B172、按報告的繁簡程度劃分，資產(chǎn)評估報告的種類不包括（）。

A.完整型評估報告

B.簡明型評估報告

C.限制型評估報告

D.單項資產(chǎn)評估報告

【答案】：D173、下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)的邊界應(yīng)當以經(jīng)濟資源的控制權(quán)為依據(jù)

B.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束

C.資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)

D.資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)

【答案】：D174、下列關(guān)于供給理論的說法中，正確的是（）。

A.供給是生產(chǎn)者愿意提供的某種商品的數(shù)量

B.供給曲線是反映商品價格與供給量關(guān)系的曲線

C.供給曲線向右下方傾斜

D.商品價格不變，隨著生產(chǎn)成本提高，供給曲線向右移動

【答案】：B175、根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員的自律性組織是（）。

A.評估行業(yè)協(xié)會

B.評估行政管理部門

C.評估行業(yè)自發(fā)團體

D.有關(guān)財政部門

【答案】：A176、以下不屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的是（）。

A.評估基準日

B.評估對象和評估范圍

C.業(yè)務(wù)約定書

D.評估服務(wù)費及支付方式

【答案】：C177、某公司因中外合資需進行企業(yè)價值評估，資產(chǎn)評估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項目所涉及的機器設(shè)備資產(chǎn)適用的評估假設(shè)應(yīng)當是（）。

A.有序清算

B.原地使用

C.強制清算

D.移地使用

【答案】：D178、下列關(guān)于價值類型的說法中，錯誤的是（）。

A.投資價值與市場價值相比，投資價值會受到特定交易者的投資偏好或所追求協(xié)同因素的影響

B.在用價值也稱“使用價值”

C.清算價值是一個退出價

D.殘余價值是指仍具有整體使用價值的資產(chǎn)選擇拆零變現(xiàn)的價值

【答案】：D179、財政部和中國資產(chǎn)評估協(xié)會不斷完善資產(chǎn)評估準則的體系，目前形成的適用于現(xiàn)在的準則體系是（）。

A.綜合準則為基礎(chǔ)、執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則組成的準則體系

B.基本準則為基礎(chǔ)、執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則組成的準則體系

C.執(zhí)業(yè)準則為基礎(chǔ)、規(guī)范準則和專業(yè)準則組織測準則體系

D.基本準則為基礎(chǔ)、規(guī)范準則和綜合準則組織測準則體系

【答案】：B180、當經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時，就需要進行清算。當不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇（）。

A.原地續(xù)用假設(shè)

B.強制清算假設(shè)

C.有序清算假設(shè)

D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

【答案】：C181、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托人的說法中，錯誤的是（）。

A.法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定

B.委托人可以由一個主體或多個主體共同組成

C.企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人

D.委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人

【答案】：A182、根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，下列不屬于評估專業(yè)人員所享有從業(yè)權(quán)利的內(nèi)容是（）。

A.依法向國家機關(guān)查閱從事業(yè)務(wù)所需的文件、證明和材料

B.依法簽署評估報告

C.拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結(jié)果的非法干預(yù)

D.可以同時在兩個以上評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)

【答案】：D183、下列關(guān)于國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告與非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告的說法中，錯誤的是（）。

A.非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告按照《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估報告》的要求編制出具

B.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告由標題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細表構(gòu)成

C.國有資產(chǎn)評估報告的聲明、摘要、正文、附件在涵蓋非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告相應(yīng)內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加了延伸和細化要求

D.對于《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估報告》僅在附件中提及的“資產(chǎn)評估匯總表”,國有資產(chǎn)評估報告指南設(shè)專節(jié)進行了具體規(guī)范

【答案】：B184、下列各項中，屬于來自評估目的風(fēng)險的是（）。

A.評估所對應(yīng)的經(jīng)濟行為無法獲得相關(guān)審批

B.委托人和產(chǎn)權(quán)持有人不配合資產(chǎn)評估機構(gòu)履行評估程序

C.評估對象的產(chǎn)權(quán)不明晰

D.評估報告使用人不能正確理解評估結(jié)論

【答案】：A185、關(guān)于資產(chǎn)評估報告日，下列說法不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評估報告日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時間基準

B.資產(chǎn)評估報告日通常為評估結(jié)論形成的日期

C.評估報告日后，評估機構(gòu)不再負有對被評估資產(chǎn)重大變化進行了解和披露的義務(wù)

D.在評估基準日到評估報告日之間，如果被評估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評估機構(gòu)負有了解和披露這些變化以及可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)

【答案】：A186、下列關(guān)于明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的說法中，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項需要評估主體與委托人共同明確

B.為明確責(zé)任，評估專業(yè)人員需要對評估范圍明細清單進行確認

C.評估報告的使用范圍包括評估報告使用人、目的及用途、使用時效、報告的摘抄引用或披露等事項

D.評估報告的提交時間不宜確定具體日期

【答案】：B187、（）是指通過計算提供同等效用的相似資產(chǎn)的成本得出指示性價值的方法。

A.殘值/處置成本法

B.復(fù)原重置成本法

C.更新重置成本法

D.資產(chǎn)加和法

【答案】：C188、下列關(guān)于國際評估準則中資產(chǎn)準則的說法中，錯誤的是（）。

A.通常，非金融負債評估采用的價值類型由國際評估準則理事會以外的實體/組織定義，評估師必須了解和遵從評估基準日與這些價值類型相關(guān)的規(guī)定、案例法和其他解釋性指引

B.采用市場途徑評估金融工具時，對于具有相同金融工具交易近期的交易價格，通常需要對價格信息作出調(diào)整

C.不動產(chǎn)權(quán)益是指對土地和建筑物的一種擁有、控制、使用或占用的權(quán)利

D.開發(fā)性不動產(chǎn)是指以最高最佳使用原則重新開發(fā)或在評估基準日準備改善的一項權(quán)益，評估主要采用市場法和剩余法

【答案】：B189、資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中必須嚴格遵守資產(chǎn)評估準則，不得隨意背離。這是對資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員履行（）義務(wù)的基本要求。

A.誠實守信

B.謹慎從業(yè)

C.客觀公正

D.勤勉盡責(zé)

【答案】：D190、下列關(guān)于資產(chǎn)評估工作檔案的說法中，錯誤的是（）。

A.法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于15年

B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集形成評估檔案

C.資產(chǎn)評估工作檔案包括資產(chǎn)評估工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料

D.特殊資產(chǎn)評估項目形成資產(chǎn)評估檔案的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估結(jié)論使用有效期屆滿后30天

【答案】：A191、由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價值損失是指（）。

A.資產(chǎn)的重置成本

B.資產(chǎn)的實體性貶值

C.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值

D.資產(chǎn)的功能性貶值

【答案】：C192、某鋼鐵廠有一臺生產(chǎn)線，按照國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)環(huán)保政策，該生產(chǎn)線需要報廢，但該生產(chǎn)線中部分設(shè)備還可以繼續(xù)被利用，則評估時可以選擇的價值類型是（）。

A.殘余價值

B.在用價值

C.清算價值

D.市場價值

【答案】：A193、下列各項供求變動中，能夠使均衡價格上升，均衡數(shù)量減少的是（）。

A.供給不變，需求量增加

B.供給不變，需求量減少

C.需求不變，供給量增加

D.需求不變，供給量減少

【答案】：D194、下列關(guān)于英國評估準則的評估報告內(nèi)容的說法中，不正確的是（）。

A.正式發(fā)布的評估報告，有必要包括一個聲明，這個聲明可以作為單獨的文件，也可以附在報告中

B.評估報告日期應(yīng)當包括出具報告的日期，與評估基準日有所區(qū)別

C.在評估報告中，評估結(jié)論只要求有文字

D.評估目的必須清楚無歧義，如果沒有批露評估目的，則必須說明適當?shù)睦碛?/p>

【答案】：C195、“對于一件衣服來說，無論是裁縫自己穿還是他的顧客穿，都是一樣的”，這樣只是因為無論誰穿（）。

A.衣服都是社會勞動的結(jié)果

B.衣服都起到價值的作用

C.衣服都是抽象勞動的結(jié)果

D.衣服都起到使用價值的作用

【答案】：D196、下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估專業(yè)人員收集評估資料的工作的是（）。

A.直接從市場等渠道獨立獲取資料

B.評估專業(yè)人員對委托方提供的評估資料簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進行確認

C.從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當事人獲取資料

D.從政府部門、各類專業(yè)機構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取資料

【答案】：B197、英國最具影響力的評估準則RICS評估準則也被稱為（）。

A.白皮書

B.紅皮書

C.黃皮書

D.藍皮書

【答案】：B198、（2017年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托人的說法中，錯誤的是（）。

A.法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定

B.委托人可以由一個主體或多個主體共同組成

C.企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人

D.委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人

【答案】：A199、“國際評估準則410—開發(fā)性不動產(chǎn)”對“開發(fā)性不動產(chǎn)”評估方法規(guī)定，除了基本準則中的三種基本評估途徑，開發(fā)性不動產(chǎn)的估值主要使用的兩種方法是（）。

A.復(fù)制法和資本化法

B.市場法和復(fù)制法

C.市場法和剩余法

D.剩余法和復(fù)制法

【答案】：C200、將經(jīng)濟學(xué)的競爭均衡理論引入對資本市場研究，指明了收益和風(fēng)險的均衡關(guān)系的是（）。

A.馮?斯塔克伯格

B.喬治?吉布森

C.法瑪

D.莫里斯?喬治?肯德爾

【答案】：C201、章程是評估行業(yè)協(xié)會內(nèi)部管理和活動的根本準則，屬于協(xié)會的重大事項，應(yīng)當由（）通過，報（）核準，報（）備案。

A.工商行政管理部門、會員代表大會、登記管理機關(guān)

B.會員代表大會、登記管理機關(guān)、評估行政管理部門

C.會員代表大會、登記管理機關(guān)、工商行政管理部門

D.工商行政管理部門、登記管理機關(guān)、評估行政管理部門

【答案】：B202、假設(shè)資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷的評估假設(shè)是（）。

A.非真實性假設(shè)

B.交易假設(shè)

C.公開市場假設(shè)

D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

【答案】：C203、下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓評估目的的說法中，錯誤的是（）。

A.引發(fā)資產(chǎn)評估的轉(zhuǎn)讓行為主要包括資產(chǎn)的收購、轉(zhuǎn)讓、置換、抵債等

B.轉(zhuǎn)讓行為的標的資產(chǎn)可以是股權(quán)等出資人權(quán)益，也可以是單位或個人擁有的能夠依法轉(zhuǎn)讓的有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等

C.涉及國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為，其評估報告的內(nèi)容及披露僅需要滿足《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——資產(chǎn)評估報告》

D.涉及上市公司的轉(zhuǎn)讓行為以及由上市公司委托的資產(chǎn)評估需要滿足資本市場的監(jiān)管規(guī)定和信息披露要求

【答案】：C204、下列關(guān)于評估報告的基本要求描述錯誤的是（）。

A.評估報告作為一個具有法律意義的文件，用語必須清晰、準確、不應(yīng)有意或無意地使用存在歧義或誤導(dǎo)性的表述

B.判定一份評估報告是否提供了必要的信息，就要看評估報告使用人在閱讀評估報告后能否對評估結(jié)論有正確的理解

C.資產(chǎn)評估報告的詳略程度是以評估報告中提供必要信息為前提的

D.如果程序受限對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響或者無法判斷其影響程度的，可以出具資產(chǎn)評估報告，但是需要說明情況。

【答案】：D205、下列關(guān)于勞動價值論的說法中，不正確的是（）。

A.商品具有使用價值和價值兩個因素

B.使用價值是商品的自然屬性，價值是商品的社會屬性

C.人類勞動分為具體勞動和抽象勞動，具體勞動構(gòu)成了商品的使用價值，抽象勞動則形成了商品的價值

D.決定商品價值量大小的是生產(chǎn)商品的個別勞動時間

【答案】：D206、評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，選擇和使用價值類型，不需要考慮的因素是（）。

A.評估目的

B.市場條件

C.評估方法

D.價值類型與評估假設(shè)的相關(guān)性

【答案】：C207、財政部的監(jiān)管職責(zé)范圍不包括（）。

A.負責(zé)統(tǒng)籌財政部門對全國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督管理

B.制定資產(chǎn)評估基本準則

C.制定資產(chǎn)評估行業(yè)有關(guān)監(jiān)督管理辦法

D.負責(zé)全國資產(chǎn)評估行業(yè)的自律管理

【答案】：D208、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告所附評估明細表的說法中，錯誤的是（）。

A.采用市場法進行企業(yè)價值評估，可以根據(jù)評估技術(shù)說明的詳略程度決定是否單獨編制符合市場法特點的評估明細表

B.單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行企業(yè)價值評估，評估明細表包括按會計科目設(shè)置的資產(chǎn)、負債評估明細表和各級匯總表

C.被評估單位為兩家以上時，評估明細表應(yīng)當統(tǒng)一歸集

D.資產(chǎn)、負債會計科目的評估明細表按會計明細科目、一級科目逐級匯總，并編制資產(chǎn)負債表（方式）的評估匯總表及以人民幣萬元為金額單位的評估結(jié)果匯總表

【答案】：C209、下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準日選擇的說法中，錯誤的是（）。

A.企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)中評估基準日盡可能選擇會計期末

B.評估基準日的選擇應(yīng)該是評估專業(yè)人員的責(zé)任

C.企業(yè)合并對價分攤資產(chǎn)評估的評估