木質(zhì)工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一家木質(zhì)工廠（以下簡(jiǎn)稱“該工廠”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該工廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、木質(zhì)工廠的具體描述1.工廠位置該木質(zhì)工廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。其地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，有利于工廠的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。2.設(shè)備設(shè)施木工機(jī)械設(shè)備：擁有先進(jìn)的木工加工設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號(hào)，如數(shù)控木工車床[型號(hào)]、全自動(dòng)木工刨床[型號(hào)]等]，這些設(shè)備均處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，能夠滿足各類木質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn)需求。動(dòng)力設(shè)備：配備了充足的動(dòng)力設(shè)備，如[列舉動(dòng)力設(shè)備名稱及參數(shù)，如柴油發(fā)電機(jī)組[功率]、變壓器[容量]等]，確保工廠生產(chǎn)過程中的電力供應(yīng)穩(wěn)定。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：建有寬敞的倉(cāng)儲(chǔ)空間，面積達(dá)[X]平方米，用于存放原材料、半成品及成品。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施具備良好的通風(fēng)、防潮、防火等功能，能夠有效保護(hù)貨物的質(zhì)量安全。辦公設(shè)施：工廠內(nèi)設(shè)有完善的辦公區(qū)域，面積為[X]平方米，配備了辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備，為日常辦公提供了便利條件。3.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍該工廠主要從事各類木質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn)加工，包括但不限于實(shí)木家具、木質(zhì)工藝品、木制門窗等。在過去的經(jīng)營(yíng)過程中，工廠憑借其精湛的工藝和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，在市場(chǎng)上樹立了良好的口碑，擁有穩(wěn)定的客戶群體。4.員工情況工廠現(xiàn)有員工[X]人，其中熟練技術(shù)工人[X]人具備豐富的木質(zhì)加工經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練操作各類生產(chǎn)設(shè)備。員工隊(duì)伍穩(wěn)定，為工廠的持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供了有力保障。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該木質(zhì)工廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為雙方最終確定的交易價(jià)格，包含工廠的所有資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益等，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成工廠資產(chǎn)交接及相關(guān)手續(xù)變更后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該木質(zhì)工廠擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或限制。向乙方如實(shí)披露該工廠的真實(shí)情況，包括但不限于工廠的設(shè)備設(shè)施狀況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事項(xiàng)。在本協(xié)議簽訂后至工廠交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管工廠的資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，確保其完好無(wú)損。因甲方保管不善導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理工廠相關(guān)資產(chǎn)的過戶手續(xù)及經(jīng)營(yíng)所需的各類證照變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與該工廠相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在轉(zhuǎn)讓完成后，乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前該工廠的任何債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行工廠資產(chǎn)的交接，并提供相關(guān)的交接清單及資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于如實(shí)披露工廠情況、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行資產(chǎn)交接等。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)依法取得該木質(zhì)工廠的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收工廠資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)該工廠，不得從事違法違規(guī)行為。承擔(dān)工廠交接完成后的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在辦理工廠相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照相關(guān)部門的要求履行各項(xiàng)手續(xù)。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后且乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，共同進(jìn)行工廠資產(chǎn)的交接。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容設(shè)備設(shè)施交接：雙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施清單逐一核對(duì)設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、運(yùn)行狀況等，確保設(shè)備設(shè)施與清單一致且能夠正常運(yùn)行。交接完成后，雙方在設(shè)備設(shè)施交接清單上簽字確認(rèn)。原材料及成品交接：甲方應(yīng)將工廠現(xiàn)存的原材料、半成品及成品的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等情況向乙方進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并提供相應(yīng)的清單。乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)對(duì)上述物品進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，無(wú)誤后雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于交接前已簽訂的產(chǎn)品銷售合同，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理完畢；如因未處理完畢給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。辦公設(shè)施及文件資料交接：甲方應(yīng)將工廠內(nèi)的辦公設(shè)施，如辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等，以及與工廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表、生產(chǎn)工藝文件、客戶資料等，移交給乙方。雙方應(yīng)對(duì)辦公設(shè)施及文件資料進(jìn)行清點(diǎn)交接，并在交接清單上簽字確認(rèn)。3.交接手續(xù)資產(chǎn)交接過程中，雙方應(yīng)共同填寫資產(chǎn)交接清單，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)資產(chǎn)內(nèi)容。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為資產(chǎn)交接的憑證。對(duì)于重要設(shè)備設(shè)施及文件資料，雙方可另行簽訂專門的交接協(xié)議，明確交接的具體事項(xiàng)及雙方責(zé)任。交接完成后，如果發(fā)現(xiàn)交接資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與交接清單不符的情況，由交接前的責(zé)任方負(fù)責(zé)處理或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露工廠真實(shí)情況，隱瞞或虛報(bào)重要事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未妥善保管工廠資產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致其在交接前出現(xiàn)損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定處理工廠的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前該工廠的債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在接收工廠資產(chǎn)后，未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致工廠出現(xiàn)違法違規(guī)行為或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他