農(nóng)民土地競(jìng)價(jià)協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），乙方有意通過(guò)競(jìng)價(jià)方式取得該土地的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]，其四至為：東至[詳細(xì)描述東邊界相鄰的地物或邊界標(biāo)識(shí)]，南至[詳細(xì)描述南邊界相鄰的地物或邊界標(biāo)識(shí)]，西至[詳細(xì)描述西邊界相鄰的地物或邊界標(biāo)識(shí)]，北至[詳細(xì)描述北邊界相鄰的地物或邊界標(biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積]）。3.土地用途：[明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：該土地目前[描述土地現(xiàn)狀，如已平整、有農(nóng)作物、有建筑物等情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地競(jìng)價(jià)款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)制止并要求乙方改正。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與乙方簽訂正式的土地出讓合同。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與該土地相關(guān)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀資料等文件，確保乙方能夠全面了解該土地情況。在乙方按照本協(xié)議約定支付競(jìng)價(jià)款項(xiàng)后，按照約定為乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付競(jìng)價(jià)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和辦理手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照土地用途合理使用該土地。有權(quán)參與土地競(jìng)價(jià)過(guò)程，對(duì)競(jìng)價(jià)規(guī)則、程序等提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付土地競(jìng)價(jià)款項(xiàng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變土地用途，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。在土地競(jìng)價(jià)過(guò)程中，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要情況。三、土地競(jìng)價(jià)規(guī)則1.競(jìng)價(jià)方式：本次土地競(jìng)價(jià)采用[具體競(jìng)價(jià)方式，如增價(jià)拍賣(mài)、密封報(bào)價(jià)等]方式進(jìn)行。2.起拍價(jià)：該土地的起拍價(jià)為人民幣[X]元/平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)起拍價(jià)]），總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)總價(jià)]）。3.加價(jià)幅度：每次加價(jià)幅度為人民幣[X]元/平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)加價(jià)幅度]）或其整數(shù)倍。4.競(jìng)價(jià)時(shí)間：競(jìng)價(jià)時(shí)間為[具體日期和時(shí)間段]，自[開(kāi)始時(shí)間]起至[結(jié)束時(shí)間]止。5.競(jìng)價(jià)程序乙方應(yīng)在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前，向甲方指定的賬戶(hù)足額繳納競(jìng)價(jià)保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)保證金]）。在競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，乙方可通過(guò)書(shū)面報(bào)價(jià)、電子報(bào)價(jià)等方式提交加價(jià)申請(qǐng)，每次加價(jià)申請(qǐng)應(yīng)明確加價(jià)幅度和總價(jià)。甲方在收到乙方加價(jià)申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行記錄，并在競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)或通過(guò)其他方式向所有參與競(jìng)價(jià)的方公布當(dāng)前最高報(bào)價(jià)。當(dāng)競(jìng)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。若出現(xiàn)兩個(gè)或以上出價(jià)相同的情況，由甲方組織相關(guān)方進(jìn)行再次競(jìng)價(jià)，直至確定競(jìng)得人。四、土地競(jìng)價(jià)款項(xiàng)支付1.支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將土地競(jìng)價(jià)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.支付時(shí)間若乙方在競(jìng)價(jià)中成為競(jìng)得人，應(yīng)在競(jìng)得結(jié)果確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地競(jìng)價(jià)款項(xiàng)的[X]%作為首付款；剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。若乙方未競(jìng)得土地，甲方應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方繳納的競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還至乙方指定賬戶(hù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議或拒絕與乙方簽訂正式土地出讓合同，應(yīng)雙倍返還乙方繳納的競(jìng)價(jià)保證金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地競(jìng)價(jià)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定改變土地用途或損害國(guó)家、集體和他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在土地競(jìng)價(jià)過(guò)程中提供虛假資料或信息，甲方有權(quán)取消乙方競(jìng)價(jià)資格，乙方繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，