社區(qū)住房裝潢協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其位于[社區(qū)名稱及具體房號]的住房進行裝潢，乙方具備住房裝潢的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行住房裝潢事宜達成如下協(xié)議：一、裝潢標的物及服務具體描述1.住房基本情況甲方委托裝潢的住房位于[社區(qū)名稱及具體房號]，建筑面積為[X]平方米，房型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該住房為毛坯房/已裝修但需局部改造的房屋（請根據(jù)實際情況填寫）。2.裝潢內(nèi)容乙方負責對該住房進行全面裝潢，具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面、地面、天花板的裝修，具體裝修材料及工藝要求見附件一《裝潢材料及工藝清單》。水電改造：對住房內(nèi)的水電線路進行重新鋪設和改造，確保水電安全及合理布局，滿足甲方日常生活使用需求，具體改造方案見附件二《水電改造方案》。門窗安裝：按照甲方選定的款式和材質(zhì)，安裝臥室門、衛(wèi)生間門、廚房門及窗戶，確保門窗的密封性、隔音性及安全性，門窗產(chǎn)品清單見附件三《門窗產(chǎn)品清單》。家具定制：根據(jù)甲方提供的尺寸和設計要求，定制客廳、臥室等區(qū)域的部分家具，如衣柜、櫥柜、書架等，家具設計圖紙見附件四《家具設計圖紙》。軟裝布置：包括但不限于窗簾、沙發(fā)、桌椅、燈具、裝飾品等軟裝的選擇和布置，營造出符合甲方需求的居住環(huán)境，軟裝清單見附件五《軟裝清單》。3.裝潢標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工，確保裝潢質(zhì)量達到合格標準，并符合以下具體要求：墻面平整光滑，無裂縫、脫落等現(xiàn)象；地面鋪設牢固，無空鼓、起砂等問題。水電線路安裝規(guī)范，電線管、水管鋪設橫平豎直，確保使用安全，無漏電、漏水隱患。門窗安裝牢固，開關靈活，密封性能良好，五金配件齊全且質(zhì)量合格。家具定制符合設計要求，尺寸準確，表面光滑，無毛刺、變形等缺陷。軟裝布置協(xié)調(diào)美觀，符合整體裝修風格，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準或行業(yè)標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝潢工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定及附件要求進行裝潢施工。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供住房的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、原始戶型圖等，以便乙方進行設計和施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝潢費用。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續(xù)，如物業(yè)審批等。在乙方施工過程中，負責協(xié)調(diào)鄰里關系，避免因施工造成鄰里糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝潢費用。根據(jù)裝潢工程實際情況及甲方要求，有權合理調(diào)整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照本協(xié)議約定及附件要求，組織專業(yè)施工隊伍進行裝潢施工，確保施工質(zhì)量和進度。施工過程中，遵守國家及地方相關法律法規(guī)，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝潢工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定，對裝潢工程質(zhì)量承擔保修責任，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時免費維修。三、裝潢費用及支付方式1.裝潢費用本協(xié)議項下的裝潢總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付裝潢費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝潢費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。木工、瓦工等主要工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝潢費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。全部裝潢工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格，雙方辦理結算手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余裝潢費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結算方式工程竣工后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交工程結算報告及相關資料，甲方應在收到報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。如雙方對結算金額無異議，則按照本協(xié)議約定支付剩余款項；如甲方對結算金額有異議，應在收到報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)提出書面意見，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。四、工期1.本裝潢工程工期自本協(xié)議簽訂之日起[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但總工期不得超過約定天數(shù)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照裝潢費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量保證及售后服務1.質(zhì)量保證乙方承諾本裝潢工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應承擔免費維修或更換因施工質(zhì)量問題導致?lián)p壞的材料及部件的責任。2.售后服務質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應設立專門的售后服務熱線，接受甲方的維修通知，并在接到通知后的[X]小時內(nèi)做出響應。對于一般性問題，乙方應在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員上門維修；對于復雜問題，乙方應在[X]個工作日內(nèi)制定維修方案并告知甲方，經(jīng)甲方同意后盡快維修。質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務，維修費用按照實際發(fā)生的成本收取。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝潢費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停施工給甲方造成的任何損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任。乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，如因返工導致工期延誤，還應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤的違約責任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私等信息，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方未經(jīng)對方書面同意，擅自解除本協(xié)議的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以