出售杉木林合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一片杉木林，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該杉木林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.杉木林位置：該杉木林位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.杉木林面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)林權(quán)證書，該杉木林面積約為[X]畝。3.杉木林現(xiàn)狀：林內(nèi)杉木樹種主要為[具體杉木品種]，樹齡大致在[X]年至[X]年之間，樹木生長狀況良好，平均胸徑約為[X]厘米，平均樹高約為[X]米。林內(nèi)無明顯病蟲害，且未遭受重大自然災(zāi)害影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)對乙方使用杉木林的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)保證所出售的杉木林產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被抵押、查封或存在其他權(quán)利受限情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與杉木林相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本合同簽訂前，如實(shí)向乙方告知杉木林的實(shí)際情況，包括但不限于樹木生長狀況、有無潛在的地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、周邊環(huán)境等信息。若因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在乙方取得杉木林所有權(quán)后，甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方完成杉木林的交付工作。交付前，甲方應(yīng)妥善維護(hù)杉木林，不得擅自砍伐、毀壞樹木或改變林地現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價(jià)格和方式取得杉木林的所有權(quán)，并在法律允許的范圍內(nèi)對杉木林進(jìn)行自主經(jīng)營、管理和處置。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。在取得杉木林所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)林業(yè)政策，合理經(jīng)營、管理杉木林，不得進(jìn)行違法砍伐、過度開墾等破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在辦理杉木林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е律寄玖衷馐軗p失或發(fā)生任何糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此引發(fā)的一切問題。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的杉木林購買款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作購買款。若乙方違約不履行合同，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成杉木林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并取得新的林權(quán)證書之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在甲方將杉木林交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門申請辦理杉木林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理登記所需的全部文件和資料，包括但不限于林權(quán)證書、身份證明、合同協(xié)議等。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延遲或無法辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)了解辦理進(jìn)度，并按照林業(yè)主管部門的要求提供補(bǔ)充材料或完成相關(guān)手續(xù)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致登記手續(xù)無法按原計(jì)劃辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，確保合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)。五、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：在乙方取得杉木林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將杉木林交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)制作交付清單，明確交付的內(nèi)容及現(xiàn)狀。2.交付方式：甲方應(yīng)將杉木林的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于提供林地邊界的標(biāo)識、告知乙方林內(nèi)相關(guān)設(shè)施的位置及使用情況等。交付過程應(yīng)在雙方共同見證下進(jìn)行，并形成書面記錄。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的杉木林后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的杉木林現(xiàn)狀及相關(guān)描述為準(zhǔn)，包括但不限于樹木品種、數(shù)量、生長狀況、林地面積等。如發(fā)現(xiàn)杉木林實(shí)際情況與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.驗(yàn)收結(jié)果處理：若驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，說明不合格的具體情況及要求。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的問題進(jìn)行整改或協(xié)商解決方案。如因甲方原因?qū)е律寄玖烛?yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)整改費(fèi)用或按照合同約定賠償乙方損失；如因乙方原因?qū)е买?yàn)收延誤或無法完成驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付杉木林或交付的杉木林不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)按照購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞杉木林存在的權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題或其他重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及為處理糾紛所支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未能協(xié)助乙方辦理杉木林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無法完成，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致登記手續(xù)延遲或無法辦理，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。但甲方仍需對因自身過錯導(dǎo)致的延誤或無法辦理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)林業(yè)政策，對杉木林進(jìn)行違法經(jīng)營或破壞行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還杉木林，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)按照購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理杉木林產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，故意拖延或不配合甲方及相關(guān)部門，導(dǎo)致登記手續(xù)無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致登記手續(xù)延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。但乙方仍需對因自身過錯導(dǎo)致的延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方