行政工位租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于乙方有使用行政工位的需求，甲方愿意出租其擁有的行政工位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.工位位置：甲方將位于[具體樓層及房間號]的[X]個行政工位出租給乙方使用。該工位所在區(qū)域為[詳細辦公區(qū)域名稱]，周邊配套設(shè)施包括但不限于[列舉周邊相關(guān)設(shè)施，如電梯、衛(wèi)生間、茶水間等]。2.工位設(shè)施：每個工位配備有辦公桌椅一套，其中辦公桌規(guī)格為[長×寬×高具體尺寸]，材質(zhì)為[說明材質(zhì)，如木質(zhì)、金屬等]；辦公椅為[椅子類型，如辦公轉(zhuǎn)椅等]，符合人體工程學(xué)設(shè)計，保證員工舒適辦公。同時，每個工位配備一個電源插座，可滿足多種辦公設(shè)備用電需求，插座類型為[具體插座類型，如兩相插座、三相插座等]，最大功率為[X]瓦。此外，在工位上方安裝有一盞節(jié)能燈具，照明亮度可根據(jù)實際需求調(diào)節(jié)，燈具品牌為[燈具品牌]。3.共享區(qū)域：乙方有權(quán)與其他租戶共同使用公共區(qū)域，包括但不限于走廊、樓梯、會議室（會議室使用規(guī)則另行約定）、公共茶水間等設(shè)施。公共茶水間配備有飲水機一臺，品牌為[飲水機品牌]，可提供冷熱飲用水；微波爐一臺，型號為[微波爐型號]，方便員工加熱食物；冰箱一臺，容積為[X]升，用于員工存放少量食品。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時，雙方可另行協(xié)商租金及其他條款，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/工位，共計[X]個工位，每月租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃工位及共享區(qū)域進行定期檢查和維護，確保設(shè)施設(shè)備正常使用，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)在合同簽訂前，向乙方如實告知租賃工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的真實情況，不得隱瞞或虛報任何影響乙方正常使用的信息。保證租賃標(biāo)的物的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常、安全地使用。負(fù)責(zé)租賃工位及共享區(qū)域的基本清潔衛(wèi)生工作，保持公共區(qū)域整潔。清潔工作頻率為[具體清潔頻率，如每天一次、每周兩次等]，清潔時間應(yīng)盡量安排在乙方非工作時間。在租賃期間，如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，甲方應(yīng)及時進行維修或更換，確保乙方正常使用。維修時間應(yīng)不影響乙方正常辦公，如因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用工位超過[X]小時，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付補償費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃工位及共享區(qū)域。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對租賃標(biāo)的物進行維修、維護等。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對工位進行合理布局調(diào)整，但不得損壞租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。調(diào)整后應(yīng)及時通知甲方。2.義務(wù)根據(jù)本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃工位及共享區(qū)域，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)保持自己所使用工位的整潔衛(wèi)生，不得在工位及共享區(qū)域亂扔垃圾、堆放雜物等。愛護租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)按照損壞物品的市場價格及折舊情況進行計算。在租賃期間，乙方如需對工位進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案不得影響租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全及整體外觀，且費用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行處理。乙方應(yīng)遵守甲方制定的關(guān)于租賃區(qū)域的各項規(guī)章制度，如作息時間、安全規(guī)定等。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重收取一定的違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為每次人民幣[X]元。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用?？鄢笱航鹑缬惺Ｓ啵追綉?yīng)退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補足差額。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失時，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，每逾期一日，還應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金、違約金、滯納金及其他費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。3.如乙方擅自改變租賃工位及共享區(qū)域的用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃工位轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并自行承擔(dān)因轉(zhuǎn)租給甲方造成的其他損失。5.如甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或共享區(qū)域，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施盡快恢復(fù)正常使用。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體簽訂地點]。2.在爭議解決期間，除涉及爭