農(nóng)村共用圍墻協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方相鄰而居，為明確雙方在共用圍墻相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.共用圍墻位置雙方共用的圍墻位于甲乙雙方房屋相鄰處，具體位置為東起[具體起始點位置描述]，西至[具體終點位置描述]，長度為[X]米。圍墻高度為[X]米，厚度為[X]厘米。2.圍墻現(xiàn)狀該圍墻目前狀況為[詳細描述圍墻現(xiàn)有的外觀、結(jié)構(gòu)等情況，如是否有裂縫、傾斜等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用共用圍墻與乙方房屋相鄰一側(cè)的墻面空間，但不得損害圍墻整體結(jié)構(gòu)及乙方權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定共同維護、修繕共用圍墻。2.義務(wù)負責承擔共用圍墻自東起[具體長度區(qū)間1]段（即從起始點開始計算的前[X]米范圍）的日常維護費用，包括但不限于墻面清潔、小面積修補等。不得擅自拆除、改動共用圍墻自東起[具體長度區(qū)間1]段的結(jié)構(gòu)或外觀，如需進行必要的修繕或改造，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。在使用共用圍墻墻面空間時，應(yīng)保持墻面整潔，不得隨意張貼、懸掛物品影響圍墻整體美觀及乙方權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用共用圍墻與甲方房屋相鄰一側(cè)的墻面空間，但不得損害圍墻整體結(jié)構(gòu)及甲方權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定共同維護、修繕共用圍墻。2.義務(wù)負責承擔共用圍墻自西起[具體長度區(qū)間2]段（即從終點往前計算的后[X]米范圍）的日常維護費用，包括但不限于墻面清潔、小面積修補等。不得擅自拆除、改動共用圍墻自西起[具體長度區(qū)間2]段的結(jié)構(gòu)或外觀，如需進行必要的修繕或改造，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在使用共用圍墻墻面空間時，應(yīng)保持墻面整潔，不得隨意張貼、懸掛物品影響圍墻整體美觀及甲方權(quán)益。三、維護與修繕1.日常維護甲乙雙方應(yīng)各自按照本協(xié)議約定的范圍，定期對共用圍墻進行日常維護，保持圍墻外觀整潔、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。日常維護工作包括但不限于清除墻面積灰、雜草，檢查圍墻是否有松動、損壞等情況。2.重大修繕若共用圍墻出現(xiàn)重大損壞或需要進行結(jié)構(gòu)改造等重大修繕情況，由雙方共同協(xié)商確定修繕方案及費用分擔方式。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自進行重大修繕。如因不可抗力因素導(dǎo)致圍墻損壞，雙方應(yīng)及時共同采取措施進行修復(fù)，費用根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。若因一方過錯導(dǎo)致圍墻需要修繕，由過錯方承擔全部修繕費用，并賠償對方因此遭受的損失。四、費用分擔1.日常維護費用按照本協(xié)議約定，由甲乙雙方各自承擔相應(yīng)部分。雙方應(yīng)在每年[具體日期]前，將本年度各自應(yīng)承擔的日常維護費用支付至雙方共同指定的賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]）。2.重大修繕費用根據(jù)協(xié)商確定的分擔方式進行支付。若一方應(yīng)承擔的修繕費用超過其應(yīng)分擔比例，另一方應(yīng)在修繕完成后[具體期限]內(nèi)，將超出部分支付給對方。五、使用限制1.甲乙雙方在使用共用圍墻墻面空間時，不得從事任何違法違規(guī)活動或損害對方及公共利益的行為。2.未經(jīng)對方書面同意且不符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，任何一方不得將共用圍墻墻面空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)目的。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自拆除、改動共用圍墻結(jié)構(gòu)或外觀，或未按照約定承擔維護費用、使用墻面空間損害乙方權(quán)益等，應(yīng)承擔以下違約責任：立即恢復(fù)圍墻原狀或采取補救措施，使圍墻恢復(fù)到受損前的狀態(tài)。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因圍墻問題導(dǎo)致的房屋使用受限等間接損失。按照本協(xié)議約定維護費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除、改動共用圍墻結(jié)構(gòu)或外觀，或未按照約定承擔維護費用、使用墻面空間損害甲方權(quán)益等，應(yīng)承擔以下違約責任：立即恢復(fù)圍墻原狀或采取補救措施，使圍墻恢復(fù)到受損前的狀態(tài)。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因圍墻問題導(dǎo)致的房屋使用受限等間接損失。按照本協(xié)議約定維護費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方未按照協(xié)議約定支付維護費用或修繕費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[具體期限]日的，另一方有權(quán)采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一