占用土地清退協(xié)議書甲方（土地所有者）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（土地占用方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方未經(jīng)合法程序占用了甲方的土地，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方占用土地的清退事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占用土地的具體情況描述1.土地位置：該占用土地位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)資料核實(shí)，占用土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方占用該土地用于[具體用途，如建設(shè)廠房、堆放雜物等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)清退占用的土地，并恢復(fù)土地原狀。若乙方未按時(shí)清退或未完全清退，甲方有權(quán)采取合法措施要求乙方履行清退義務(wù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方清退土地的過程，確保清退工作符合協(xié)議要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于被占用土地的合法權(quán)屬證明等相關(guān)資料，以證明土地的所有權(quán)歸屬。在乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行清退的過程中，甲方應(yīng)給予必要的配合，不得故意阻撓乙方的清退工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)提供與土地清退相關(guān)的必要信息和協(xié)助。在清退過程中，乙方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范對(duì)占用土地上的附著物、建筑物等進(jìn)行合理處置，但需確保處置行為合法合規(guī)且不損害甲方利益。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始清退占用土地上的所有物品、建筑物及附屬設(shè)施等，確保土地恢復(fù)到占用前的狀態(tài)。清退工作應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、環(huán)保要求等進(jìn)行，不得造成環(huán)境污染等不良影響。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)清退占用土地過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于拆除建筑物費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、清理場(chǎng)地費(fèi)用等。乙方在清退過程中應(yīng)妥善保管占用土地內(nèi)屬于甲方的原有物品或設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方清退后應(yīng)向甲方提交清退完成的書面報(bào)告，并經(jīng)雙方共同驗(yàn)收確認(rèn)。三、清退標(biāo)準(zhǔn)及要求1.土地平整：乙方需將占用土地進(jìn)行平整，使其平整度符合[具體平整度標(biāo)準(zhǔn)，如高差不超過[X]厘米等]要求，確保土地表面無明顯坑洼、凸起等。2.附著物清理：徹底清理占用土地上的所有附著物，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、圍墻、廣告牌、樹木、花草等，清理后的土地應(yīng)無任何遺留雜物。3.恢復(fù)原狀：按照土地占用前的用途和狀態(tài)進(jìn)行恢復(fù)，如原為農(nóng)用地，則恢復(fù)為可耕種狀態(tài)；原為荒地，則保持荒地狀態(tài)等。若涉及土地性質(zhì)變更的，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理土地復(fù)墾或變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、清退期限乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成占用土地的清退工作。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致清退工作無法按時(shí)完成的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長清退期限，但延長時(shí)間不得超過[X]個(gè)工作日。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成土地清退工作，每逾期一日，應(yīng)按照占用土地面積向甲方支付違約金[X]元。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照占用土地評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于土地租金損失、因土地?zé)o法正常使用導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。2.若乙方在清退過程中未按照清退標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行操作，導(dǎo)致土地未恢復(fù)到約定狀態(tài)或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)整改費(fèi)用及由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行組織整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照占用土地評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助或信息，導(dǎo)致乙方清退工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效