租賃資產(chǎn)出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定的租賃資產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該租賃資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃資產(chǎn)出租合同：一、租賃資產(chǎn)詳情（一）租賃資產(chǎn)名稱及類別1.名稱：[詳細(xì)租賃資產(chǎn)名稱，如特定型號的機(jī)械設(shè)備、辦公場地、車輛等]2.類別：[明確資產(chǎn)所屬類別，如動產(chǎn)、不動產(chǎn)等]（二）租賃資產(chǎn)具體描述1.品牌及型號：[如為機(jī)械設(shè)備，填寫品牌及具體型號，如“卡特彼勒320型挖掘機(jī)”；如為辦公場地，描述其所在位置、面積、樓層等信息，如“位于[具體地址]的寫字樓第[X]層，建筑面積為[X]平方米”]2.資產(chǎn)狀況：[說明資產(chǎn)的現(xiàn)有狀態(tài)，是否全新、有無使用痕跡、是否存在質(zhì)量問題等，例如“該機(jī)械設(shè)備為全新設(shè)備，于[購買日期]購置，目前運(yùn)行狀況良好，無任何故障及維修記錄”]3.附屬設(shè)施及配件：[詳細(xì)列舉租賃資產(chǎn)所附帶的附屬設(shè)施及配件清單，如辦公場地的附屬設(shè)施包括空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備、辦公家具等，并分別注明其規(guī)格、數(shù)量等，如“空調(diào)系統(tǒng)為[品牌及型號]，共[X]臺；消防設(shè)備包含[具體消防設(shè)備名稱及數(shù)量]；辦公家具包括辦公桌[X]張、辦公椅[X]把等”]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長，如“X年X月X日”]。（三）續(xù)租約定1.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在[提前通知期限，如“30日”]前書面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方有意續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，續(xù)租條件及租金等相關(guān)事宜由雙方屆時(shí)重新約定。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或明確表示不再續(xù)租，租賃期限屆滿后，本合同自動終止，乙方應(yīng)如期返還租賃資產(chǎn)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[通知期限，如“30日”]書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)按照[支付周期，如“每月”]向甲方支付租金。2.支付時(shí)間：每月租金應(yīng)在當(dāng)月的[支付日期，如“10日前]支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]戶名：[甲方賬戶名稱]（三）逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期違約金比例，如“萬分之五”]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如“15日”]的，甲方有權(quán)采取以下措施：1.暫停租賃資產(chǎn)的使用，直至乙方支付全部租金及逾期違約金。2.解除本合同，并要求乙方按照合同未履行部分租金總額的[合同解除違約金比例，如“20%”]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即返還租賃資產(chǎn)。乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。四、租賃資產(chǎn)的交付與返還（一）交付時(shí)間及地點(diǎn)1.甲方應(yīng)在本合同生效后的[交付期限，如“5日內(nèi)”]，將租賃資產(chǎn)交付至乙方指定的地點(diǎn)[詳細(xì)交付地點(diǎn)]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃資產(chǎn)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，填寫資產(chǎn)交付清單（清單內(nèi)容包括租賃資產(chǎn)名稱、型號規(guī)格、數(shù)量、附屬設(shè)施及配件等詳細(xì)信息），雙方簽字確認(rèn)。（二）返還要求1.租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[返還期限，如“3日內(nèi)”]將租賃資產(chǎn)按照交付時(shí)的狀態(tài)返還至甲方指定地點(diǎn)。2.乙方應(yīng)確保租賃資產(chǎn)及其附屬設(shè)施、配件完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)或賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照租賃資產(chǎn)交付時(shí)的市場價(jià)值及附屬設(shè)施、配件的購置價(jià)格計(jì)算。3.在返還租賃資產(chǎn)前，乙方應(yīng)結(jié)清因使用租賃資產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對租賃資產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及條件向乙方交付租賃資產(chǎn)，并確保租賃資產(chǎn)符合正常使用要求。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用租賃資產(chǎn)。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞的除外，此種情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。協(xié)助乙方處理與租賃資產(chǎn)使用相關(guān)的必要手續(xù)及事宜，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定合理使用租賃資產(chǎn)。在租賃期限內(nèi)，對租賃資產(chǎn)享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。在租賃資產(chǎn)出現(xiàn)故障影響正常使用時(shí)，可以要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃資產(chǎn)，不得超負(fù)荷使用或進(jìn)行任何損害租賃資產(chǎn)的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等。負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)在租賃期間的安全保管，因乙方保管不善導(dǎo)致租賃資產(chǎn)丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定的要求及時(shí)返還租賃資產(chǎn)。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.租賃資產(chǎn)的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對租賃資產(chǎn)進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。2.因乙方使用不當(dāng)、保管不善或故意損壞租賃資產(chǎn)導(dǎo)致需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[維修期限，如“24小時(shí)內(nèi)”]安排維修，如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方應(yīng)支付的租金或其他費(fèi)用中扣除。（二）保養(yǎng)計(jì)劃1.甲方應(yīng)制定租賃資產(chǎn)的年度保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知乙方。保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、預(yù)計(jì)保養(yǎng)時(shí)長等信息。2.保養(yǎng)期間，如因保養(yǎng)工作需要暫時(shí)影響乙方對租賃資產(chǎn)的使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短影響時(shí)間。如因保養(yǎng)工作給乙方造成一定損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償，但因乙方自身原因?qū)е聼o法按時(shí)保養(yǎng)的除外。七、保險(xiǎn)（一）保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為租賃資產(chǎn)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃資產(chǎn)的市場價(jià)值。保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期限。2.在租賃期限內(nèi)，如租賃資產(chǎn)因保險(xiǎn)事故發(fā)生損失，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同的約定辦理理賠手續(xù)。獲得的保險(xiǎn)理賠款應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換租賃資產(chǎn)，如有剩余，應(yīng)退還乙方；如保險(xiǎn)理賠款不足以彌補(bǔ)租賃資產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方協(xié)助義務(wù)1.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)保險(xiǎn)理賠手續(xù)，提供必要的證明文件及資料。2.若因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故無法順利理賠或給甲方造成額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1..若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及條件交付租賃資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[交付逾期違約金比例，如“萬分之一”]向乙方支付違約金。逾期超過[交付逾期寬限期，如“10日”]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照租金總額的[合同解除違約金比例，如“10%”]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行租賃資產(chǎn)的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃資產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方因無法正常使用租賃資產(chǎn)而減少的收益或額外支出的費(fèi)用計(jì)算。（二）乙方違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期違約金比例，如“萬分之五”]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期，如“15日”]的，甲方有權(quán)采取暫停租賃資產(chǎn)使用、解除合同等措施，并要求乙方按照合同未履行部分租金總額的[合同解除違約金比例，如“20%”]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即返還租賃資產(chǎn)。乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。2.若乙方擅自改變租賃資產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方按照租金總額的[用途改變違約金比例，如“30%”]向甲方支付違約金，并立即返還租賃資產(chǎn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為給租賃資產(chǎn)造成的損壞或損失的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的要求返還租賃資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[返還逾期違約金比例，如“萬分之五”]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還租賃資產(chǎn)給甲方造成的其他損失，如甲方另行出租租賃資產(chǎn)產(chǎn)生的差價(jià)損失等。九、爭議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[協(xié)商期限，如“30日”]內(nèi)。（二）訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還租賃資產(chǎn)等。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[保密期限時(shí)長，如“2年”]。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前[通知期限，如“3日”]書面通知對方。2.一方按照本合同