杭州的租房合同范本合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于杭州市[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方未續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿之日或甲方通知的合理期限內(nèi)騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫租金金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付等]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前[X]天向甲方支付下期租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方交付的房屋應符合正常使用標準，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、衛(wèi)生達標等。3.乙方使用要求：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。對于房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)的非因乙方故意或重大過失造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。2.乙方維修義務(wù)：乙方應負責租賃期間房屋內(nèi)自用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致自用設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應自行承擔維修費用。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。甲方應提供相關(guān)繳費憑證供乙方核對。2.其他費用：租賃期間，乙方還應承擔以下費用：[列舉其他應由乙方承擔的費用，如物業(yè)費、燃氣費等]。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)借他人使用。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、合同解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：在租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；拖欠租金累計超過[X]天的；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求后仍不修復或賠償?shù)?；利用房屋從事違法活動的。3.乙方解除權(quán)：在租賃期間，若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定履行維修義務(wù)，嚴重影響乙方正常使用的；交付的房屋不符合交付條件，導致乙方無法正常使用的。4.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。乙方應結(jié)清租賃期間的各項費用，甲方應按照合同約定退還乙方押金。九、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時交付房屋、未及時維修等，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如拖欠租金、擅自改變房屋用途等，應承擔違約責任。乙方應按照合同約定支付違約金，違約金金額為[X]元（大寫[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方