分家協(xié)議附義務(wù)合同甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說明，如父子、兄弟等]，為明確雙方在分家事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議附義務(wù)合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、自建私房等]。該房屋包括[列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如臥室[X]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]。房屋相關(guān)附屬設(shè)施，包括但不限于水、電、氣設(shè)施，以及與房屋相連的庭院、停車位等。2.土地位于[土地詳細(xì)地址]的土地一塊，面積為[X]畝，土地用途為[如農(nóng)業(yè)用地、宅基地等]。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。3.其他財(cái)產(chǎn)家中現(xiàn)存的家具、家電，具體清單如下：[詳細(xì)列舉家具、家電的名稱、品牌、型號(hào)等信息]。車輛一部，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]，車輛品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[車輛型號(hào)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得屬于自己份額的房產(chǎn)、土地及其他財(cái)產(chǎn)。對(duì)本協(xié)議中涉及的財(cái)產(chǎn)分割及相關(guān)事項(xiàng)享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助配合工作。在分家過程中，如實(shí)告知乙方關(guān)于財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)財(cái)產(chǎn)信息。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付財(cái)產(chǎn)、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得屬于自己份額的房產(chǎn)、土地及其他財(cái)產(chǎn)。對(duì)本協(xié)議中涉及的財(cái)產(chǎn)分割及相關(guān)事項(xiàng)享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如購買房產(chǎn)份額的款項(xiàng)等。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助配合工作。在分家過程中，尊重甲方的意見和權(quán)益，不得故意刁難或損害甲方利益。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如接收財(cái)產(chǎn)、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。三、財(cái)產(chǎn)分割及交付1.房產(chǎn)分割經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸[具體歸屬方]所有，但需向另一方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣[X]元。支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付需注明每期支付時(shí)間和金額]。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款的[X%]向另一方支付違約金。2.土地分割該土地由[具體歸屬方]使用，使用期限為[X]年。使用期滿后，雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)和實(shí)際情況協(xié)商土地的后續(xù)使用問題。在土地使用期間，使用方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。如因使用方原因?qū)е峦恋乇幌嚓P(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他不利后果，由使用方自行承擔(dān)責(zé)任。3.其他財(cái)產(chǎn)分割家具、家電按照以下方式分配：[詳細(xì)說明每件家具、家電的歸屬]。車輛歸[具體歸屬方]所有，另一方無需支付車輛補(bǔ)償款。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成其他財(cái)產(chǎn)的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署財(cái)產(chǎn)交接清單。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)過戶費(fèi)用：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.土地使用費(fèi)用：在土地使用期間，涉及的土地租金、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由[土地使用方]承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：因分家過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額協(xié)商分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，或故意隱瞞、虛報(bào)財(cái)產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，或未按時(shí)履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財(cái)產(chǎn)份額，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括對(duì)方因此遭受的全部損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或通過法律途徑解決。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具