借用名額蓋房協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要使用甲方的名額進(jìn)行房屋建設(shè)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就借用名額蓋房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋建設(shè)地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]的土地上，該土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]。2.房屋建設(shè)規(guī)劃：乙方計劃建設(shè)的房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，房屋戶型為[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)]。具體的設(shè)計圖紙及規(guī)劃要求以雙方另行確認(rèn)并經(jīng)相關(guān)部門審批通過的為準(zhǔn)。3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：房屋建設(shè)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，使用的建筑材料應(yīng)符合環(huán)保、安全等相關(guān)要求。外墻采用[外墻材料]，內(nèi)墻采用[內(nèi)墻材料]，地面采用[地面材料]，門窗采用[門窗材質(zhì)及規(guī)格]等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用其名額進(jìn)行房屋建設(shè)，不得擅自將該名額轉(zhuǎn)借他人。有權(quán)對乙方的房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，但不得干涉乙方的正常施工。在房屋建設(shè)完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)有效的身份信息及相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理房屋建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用手續(xù)、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等。因甲方提供的信息不實(shí)或協(xié)助不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在房屋建設(shè)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更本協(xié)議約定的內(nèi)容，不得損害乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用甲方的名額進(jìn)行房屋建設(shè)，并按照本協(xié)議約定自主組織施工，決定房屋的設(shè)計、裝修等具體事項(xiàng)。在房屋建設(shè)完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房屋的相關(guān)權(quán)益，但應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋建設(shè)及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向甲方支付借用名額的費(fèi)用共計人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等]。如乙方未按照約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已使用的名額，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。嚴(yán)格按照國家及當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量。因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合要求或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)、整改或賠償因此給甲方及第三方造成的損失。負(fù)責(zé)房屋建設(shè)所需的全部資金投入，包括但不限于土地購置款、建筑材料款、施工費(fèi)用、稅費(fèi)等。在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)按時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。因乙方資金不足導(dǎo)致工程延誤或無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定，辦理各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)不全或違法建設(shè)而產(chǎn)生的一切責(zé)任。房屋建設(shè)完成后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在產(chǎn)權(quán)登記完成后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下，辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房屋。如因乙方擅自處分房屋導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或擅自變更協(xié)議內(nèi)容等，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行房屋建設(shè)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付借用名額費(fèi)用、未按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)、擅自處分房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、建設(shè)規(guī)劃文件、費(fèi)用支付憑證等。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議書僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂借用名額蓋房協(xié)議書前，建議雙方仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，咨詢專業(yè)律師意見，以確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，需注意協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，避免因協(xié)議無效或存在瑕疵而引發(fā)糾紛。在房屋建設(shè)過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，及時溝通協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如遇法律法規(guī)政策變化或其他不可抗力因素影響協(xié)議履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要