出租公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)甲方（原出租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（原承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（新承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方簽訂了關(guān)于[公寓具體地址]的出租公寓租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)乙方欲將該出租公寓轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.出租公寓基本情況該出租公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房（如有）。公寓內(nèi)配備有基本生活設(shè)施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方轉(zhuǎn)租給丙方的租賃期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至原租賃合同結(jié)束日期止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方對(duì)出租公寓的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違反原租賃合同或本轉(zhuǎn)租協(xié)議約定，有權(quán)要求糾正并追究違約責(zé)任。2.義務(wù)保證原租賃合同的有效性及自身對(duì)出租公寓擁有合法的出租權(quán)，確保乙方及丙方在租賃期間能夠正常使用出租公寓。按照原租賃合同約定履行維修義務(wù)，確保出租公寓及其附屬設(shè)施處于安全、正常使用狀態(tài)。但因乙方或丙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議約定向丙方收取轉(zhuǎn)租租金。有權(quán)要求丙方按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議約定使用出租公寓，如丙方違反約定，有權(quán)解除轉(zhuǎn)租協(xié)議并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方及丙方如實(shí)告知原租賃合同的各項(xiàng)條款及出租公寓的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何影響丙方租賃權(quán)益的信息。確保本轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂及履行不違反原租賃合同的約定，如因乙方原因?qū)е录追阶肪控?zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。按照原租賃合同約定履行租金及相關(guān)費(fèi)用的支付義務(wù)，如因乙方未按時(shí)支付導(dǎo)致甲方采取措施影響丙方使用出租公寓，乙方應(yīng)承擔(dān)丙方的全部損失。在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議約定使用出租公寓及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)及協(xié)助。2.義務(wù)按照本轉(zhuǎn)租協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)向乙方支付轉(zhuǎn)租租金及其他相關(guān)費(fèi)用。按照原租賃合同及本轉(zhuǎn)租協(xié)議約定合理使用出租公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞公寓設(shè)施。如因丙方故意或重大過(guò)失造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及原租賃合同約定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在出租公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或本轉(zhuǎn)租協(xié)議解除后，按照原租賃合同及本轉(zhuǎn)租協(xié)議約定的狀態(tài)返還出租公寓及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.轉(zhuǎn)租租金丙方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.租金支付時(shí)間丙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向乙方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向乙方支付違約金。3.其他費(fèi)用除轉(zhuǎn)租租金外，丙方在租賃期間還應(yīng)承擔(dān)因使用出租公寓產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定及實(shí)際使用情況結(jié)算。四、押金1.押金金額丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金退還在租賃期滿或本轉(zhuǎn)租協(xié)議解除，且丙方按照約定返還出租公寓及其附屬設(shè)施，結(jié)清所有費(fèi)用后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給丙方。如丙方對(duì)出租公寓及其附屬設(shè)施造成損壞或未結(jié)清費(fèi)用，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知丙方原租賃合同相關(guān)信息，導(dǎo)致丙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還丙方已支付的租金及押金。如乙方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方追究責(zé)任影響丙方使用出租公寓，乙方應(yīng)賠償丙方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。如乙方擅自提高轉(zhuǎn)租租金或增加其他不合理費(fèi)用，丙方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。乙方應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并按照多收費(fèi)用金額的[X%]向丙方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任如丙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金、違約金及賠償乙方因此遭受的損失。如丙方擅自改變出租公寓結(jié)構(gòu)或用途，損壞公寓設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如無(wú)法修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)扣除全部或部分押金，并要求丙方按照受損設(shè)施價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。如丙方在出租公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求丙方立即搬離，丙方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.三方在履行本轉(zhuǎn)租協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本轉(zhuǎn)租協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本轉(zhuǎn)租協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本轉(zhuǎn)租協(xié)