貸款房屋贈送合同范本甲方（贈與人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套貸款房屋，愿意將該房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、贈與標的物的詳細描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋所有權(quán)證號為：[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為：[土地證號]。2.房屋貸款情況該房屋目前處于貸款狀態(tài)，貸款銀行名稱為[貸款銀行名稱]，貸款余額為[X]元，貸款期限自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]，貸款利率為[年利率%]。甲方承諾在贈與房屋后，將繼續(xù)按照貸款合同的約定履行還款義務，直至貸款全部還清。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同的約定撤銷贈與，但需在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前行使。2.甲方應保證贈與房屋的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押等限制處分的情況。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)。4.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，甲方應妥善保管房屋相關(guān)證件及資料，不得擅自變更或丟失。5.甲方應按照貸款合同的約定按時足額償還房屋貸款，如因甲方未按時還款導致乙方或房屋受到任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。6.自本合同簽訂之日起，甲方應將房屋交付給乙方使用，交付方式為[具體交付方式，如鑰匙交付、現(xiàn)場交接等]，并保證房屋交付時的現(xiàn)狀與本合同約定一致。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行贈與義務，包括協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方應按照本合同的約定接受贈與房屋，并承擔因接受贈與而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用。3.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，乙方應積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的協(xié)助和資料。4.乙方應妥善使用和保管贈與房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應承擔全部責任。5.乙方應按照貸款合同的約定，在甲方無法按時償還貸款時，承擔相應的還款責任，以確保房屋不被銀行處置。三、贈與的撤銷1.根據(jù)《民法典》第六百六十三條規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。2.因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使。四、違約責任1.若甲方未按照本合同的約定履行義務，如未按時償還貸款、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同的約定履行義務，如未按時承擔還款責任、擅自改變房屋用途等，每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋，同時乙方應按照房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事