股權(quán)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)以及位于[廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.股權(quán)甲方持有的目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)，該股權(quán)未設(shè)定任何形式的擔(dān)保、質(zhì)押或其他權(quán)利受限情況。目標(biāo)公司的基本信息如下：公司名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍]公司目前的資產(chǎn)狀況、負(fù)債情況以及經(jīng)營(yíng)狀況（如有需要，可另行附件詳細(xì)說(shuō)明）。甲方應(yīng)確保向乙方提供的關(guān)于目標(biāo)公司股權(quán)的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。2.廠房廠房位于[廠房地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房的建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時(shí)間]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用/閑置等]。廠房?jī)?nèi)配備有[列舉主要設(shè)備或設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、水電設(shè)施等]，附屬設(shè)施包括[如倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等詳細(xì)附屬設(shè)施情況]。該廠房已取得的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，本次股權(quán)及廠房轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在完成股權(quán)變更登記手續(xù)及廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與股權(quán)及廠房相關(guān)的所有真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件，包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等。負(fù)責(zé)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)及協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。確保目標(biāo)公司及廠房在轉(zhuǎn)讓前未涉及任何未了結(jié)的訴訟、仲裁、行政處罰等法律糾紛，如有任何此類情況，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在股權(quán)及廠房轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管目標(biāo)公司的資產(chǎn)、印章、財(cái)務(wù)資料等，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移，確保目標(biāo)公司的正常運(yùn)營(yíng)秩序不受影響。協(xié)助乙方完成與目標(biāo)公司交接的各項(xiàng)工作，包括但不限于人員安置、業(yè)務(wù)交接、債權(quán)債務(wù)清理等，并確保交接工作順利完成，不遺留任何糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在甲方履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)及廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)程中所需的乙方資料和文件，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。在股權(quán)及廠房轉(zhuǎn)讓完成后，按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，合法行使股東權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的股東義務(wù)，不得損害目標(biāo)公司及其他股東的合法權(quán)益。在接收廠房后，應(yīng)按照合理使用的原則使用廠房及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行改造或裝修應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。四、股權(quán)變更登記及廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.股權(quán)變更登記甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向目標(biāo)公司的登記機(jī)關(guān)提交股權(quán)變更登記申請(qǐng)文件，并積極配合乙方完成股權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時(shí)提供辦理股權(quán)變更登記所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。股權(quán)變更登記完成后，乙方即成為目標(biāo)公司的合法股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利并承擔(dān)股東義務(wù)。2.廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)在股權(quán)變更登記完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向廠房所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)文件，并協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和文件，繳納產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅費(fèi)（如有），并積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)。廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，廠房的所有權(quán)歸乙方所有。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容或方式履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得股權(quán)或廠房所有權(quán)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資料和文件存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的轉(zhuǎn)讓款、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等直接和間接損失。若目標(biāo)公司及廠房在轉(zhuǎn)讓前存在未了結(jié)的法律糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理股權(quán)變更登記手續(xù)及廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為配合辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用、因延誤導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方