出資建房收回協(xié)議書甲方（出資人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（建房方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方出資委托乙方建造房屋，現(xiàn)房屋已建成，雙方就甲方收回房屋相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋所占土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]。房屋建筑面積為[X]平方米，共[X]層，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋已按照雙方約定的設(shè)計(jì)圖紙及建筑標(biāo)準(zhǔn)建成，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如墻面是否粉刷、地面是否鋪設(shè)地磚等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、化糞池等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回出資建造的房屋。對(duì)房屋的建設(shè)情況及質(zhì)量有監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付建房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理房屋建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)（如規(guī)劃許可、施工許可等），因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建房款項(xiàng)。要求甲方提供辦理房屋建設(shè)手續(xù)所需的相關(guān)資料及協(xié)助。2.義務(wù)按照雙方約定的設(shè)計(jì)圖紙、建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在房屋建設(shè)過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見和建議及時(shí)整改。負(fù)責(zé)辦理房屋建設(shè)過程中涉及的施工安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及責(zé)任。房屋建成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方，并提供房屋建設(shè)過程中的相關(guān)資料（如施工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等）。三、建房款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)向乙方支付的建房總款項(xiàng)為人民幣[X]元。2.支付方式及時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。房屋建設(shè)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]時(shí)，甲方向乙方支付建房款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元。房屋竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建房款項(xiàng)，即人民幣[X]元。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.房屋交付確認(rèn)書應(yīng)包括房屋的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息，以及雙方對(duì)房屋質(zhì)量、交付條件等方面的認(rèn)可。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料（如身份證復(fù)印件、建房審批文件等）。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法辦理或辦理延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付建房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照建房總款項(xiàng)的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)圖紙、建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行房屋建設(shè)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或重建，直至符合質(zhì)量要求。因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期交付房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照建房總款項(xiàng)的[X]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未