終止合伙建房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合伙建房起始日期]簽訂了合伙建房協(xié)議，共同投資建設(shè)位于[建房地址詳細(xì)信息]的房屋（以下簡稱“該房屋”）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該合伙建房協(xié)議，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止原因雙方經(jīng)審慎考慮，基于[具體闡述終止合伙建房的原因，如項目規(guī)劃調(diào)整、雙方合作理念分歧等]，決定終止合伙建房協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋現(xiàn)狀該房屋已建設(shè)至[具體建設(shè)階段，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)部分完成等]。房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。房屋的結(jié)構(gòu)形式為[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部已完成[已完成的裝修部分或工程內(nèi)容，如墻面抹灰、水電布線等]。房屋周邊配套設(shè)施情況：[簡要描述周邊道路、水電供應(yīng)、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的狀況]。2.土地情況土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地取得方式為[出讓、劃撥等]。土地面積為[X]平方米，土地使用期限自[起始日期]至[截止日期]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成終止合伙建房的相關(guān)事宜。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方提供與合伙建房相關(guān)的資料及文件。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付應(yīng)付款項。協(xié)助乙方辦理與終止合伙建房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。負(fù)責(zé)清理其在合伙建房過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，保證不因自身原因給乙方造成損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋及土地相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)（如有）。義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方完成終止合伙建房的各項工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。妥善處理其在合伙建房過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，不得因自身原因影響終止合伙建房協(xié)議的順利履行。不得擅自對房屋及土地進(jìn)行處置或破壞，保證房屋及土地現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時一致（除因合理的維護(hù)保養(yǎng)行為外）。四、款項支付1.經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)向乙方支付的款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括乙方前期投入成本、預(yù)期收益及相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)偟取?.支付方式及時間：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。在雙方共同完成房屋及土地相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)（如有）后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、房屋及土地相關(guān)權(quán)益的處理1.房屋權(quán)益自本協(xié)議生效之日起，房屋的所有權(quán)益歸甲方所有。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)保證其對房屋的建設(shè)及相關(guān)權(quán)益不存在任何爭議或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.土地權(quán)益土地使用權(quán)仍歸原登記權(quán)利人所有（如為雙方共同取得，需按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行分割或處置）。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理土地權(quán)益的變更或終止手續(xù)（如有），所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。若因土地權(quán)益問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方完成終止合伙建房的相關(guān)事宜，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項及支付違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖