母子分家協(xié)議書模板甲方：[母親姓名]，身份證號：[母親身份證號碼]，住址：[母親居住地址]乙方：[兒子姓名]，身份證號：[兒子身份證號碼]，住址：[兒子居住地址]鑒于甲乙雙方系母子關系，為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，就母子分家事宜達成如下協(xié)議：一、分家標的物及服務詳細說明1.房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]。該房屋為[購買時間或建造時間]購買/建造，目前登記在[登記人姓名]名下。房屋內部裝修及附屬設施包括：[詳細列舉裝修情況，如墻面裝修材料、地面材質、門窗樣式等；附屬設施如廚房設備、衛(wèi)生間潔具、照明燈具等]。2.土地位于[土地具體地址]的土地一塊，面積為[X]畝，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[土地證號]。該土地取得時間為[取得時間]，目前由[使用情況說明]使用。3.車輛[車輛品牌及型號]汽車一輛，車牌號為[車牌號]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]，車架號為[車架號碼]。該車購買于[購買時間]，目前車況良好。4.存款及債權債務雙方共同確認，截至本協(xié)議簽訂之日，家庭存款共計人民幣[X]元，存放于[存款存放銀行及賬號]。家庭對外債權共計人民幣[X]元，其中包括：[詳細列舉債權情況，如債務人姓名、債務金額、債務形成時間及原因等]。家庭對外債務共計人民幣[X]元，其中包括：[詳細列舉債務情況，如債權人姓名、債務金額、債務形成時間及用途等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有對上述房產(chǎn)中屬于自己份額的居住權、使用權。按照本協(xié)議約定，享有家庭存款及債權中屬于自己的份額。2.義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地等相關過戶手續(xù)，所需費用由[費用承擔方]承擔。負責處理家庭對外債務中屬于自己的部分，確保乙方不因此遭受損失。向乙方如實告知家庭財產(chǎn)及債權債務情況，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權利義務1.權利取得上述房產(chǎn)中屬于自己份額的所有權，并有權對該房產(chǎn)進行處置。按照本協(xié)議約定，享有家庭存款及債權中屬于自己的份額。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付相應款項（如有）。承擔辦理房產(chǎn)、土地等相關過戶手續(xù)過程中應由自己承擔的費用。負責處理家庭對外債權中屬于自己的部分，積極追討債權。三、財產(chǎn)分割及款項支付1.房產(chǎn)分割經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述位于[房產(chǎn)具體地址]的房屋，甲方享有[X]%的份額，乙方享有[X]%的份額。自本協(xié)議生效之日起，乙方即取得其份額對應的房屋所有權。乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將甲方應得份額登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。2.土地分割上述位于[土地具體地址]的土地，甲方享有[X]%的份額，乙方享有[X]%的份額。土地使用權益按照上述份額進行劃分。乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內，協(xié)助甲方辦理土地使用權變更登記手續(xù)，將甲方應得份額登記至甲方名下。辦理土地使用權變更登記手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。3.車輛分割[車輛品牌及型號]汽車歸乙方所有。乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內，辦理車輛過戶手續(xù)，將車輛過戶至自己名下。辦理車輛過戶手續(xù)所需的費用由乙方承擔。4.存款及債權債務處理雙方共同確認的家庭存款人民幣[X]元，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分割。乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內向甲方支付應得的存款份額人民幣[X]元。家庭對外債權及債務，按照各自份額承擔相應的追討和償還責任。甲方負責處理屬于自己份額的債權債務，乙方負責處理屬于自己份額的債權債務。任何一方因處理債權債務不當給對方造成損失的，應承擔賠償責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)、土地等價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照房產(chǎn)、土地等價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付款項或協(xié)助辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照應支付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財產(chǎn)份額，同時乙方應按照應支付款項的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因維權產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。