美容房售賣協(xié)議書模板甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一間美容房，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該美容房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.美容房位置：該美容房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營美容服務(wù)。2.房屋現(xiàn)狀：美容房內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等情況如下（詳細列舉裝修風(fēng)格、美容設(shè)備名稱及數(shù)量、家具等）：裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，墻面采用[材料]裝飾，地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板，天花板吊頂為[樣式]。美容設(shè)備包括：[設(shè)備名稱1]，品牌為[品牌1]，型號為[型號1]，數(shù)量為[X]臺；[設(shè)備名稱2]，品牌為[品牌2]，型號為[型號2]，數(shù)量為[X]臺等（逐一詳細列舉）。家具包括：美容床[X]張，美容椅[X]把，展示柜[X]個等（詳細說明）。3.附屬設(shè)施：美容房配套有獨立的水電設(shè)施，水電表讀數(shù)分別為：水表讀數(shù)[X]立方米，電表讀數(shù)[X]度。同時，房屋配備有獨立的衛(wèi)生間、儲物間等附屬設(shè)施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付美容房購買款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的美容房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得美容房完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照協(xié)議約定向乙方交付美容房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等，并保證交付時的狀況與本協(xié)議約定一致。交付前，負責(zé)結(jié)清美容房所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等一切費用。協(xié)助乙方辦理美容房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求配合乙方完成各項手續(xù)辦理，因辦理過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付美容房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等，并保證其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理美容房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付美容房購買款項。接收甲方交付的美容房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等，并在接收后按照合理使用原則進行使用和管理，不得擅自改變美容房結(jié)構(gòu)或用途。在辦理美容房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因辦理過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方購買該美容房的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作購買款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期1]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完美容房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將美容房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付地點進行現(xiàn)場交接，甲方應(yīng)向乙方提供美容房的鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單等相關(guān)資料，并共同對美容房現(xiàn)狀進行確認。交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認書。五~七、（此處可根據(jù)實際需要補充其他條款，如房屋質(zhì)量保證、售后服務(wù)等條款內(nèi)容）八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付美容房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的美容房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法取得美容房完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購買款項、裝修費用、經(jīng)營損失等，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議總價款的[X%]支付違約金。若乙方在接收美容房后擅自改變美容房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變行為給美容房造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有