租賃合同轉(zhuǎn)讓四方協(xié)議甲方（原出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（原承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：丙方（新受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：丁方（新出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.乙方與甲方于年月日簽訂了租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），租賃標的物為位于（詳細地址），面積為平方米的房屋（或其他標的物，如場地、設(shè)備等，具體根據(jù)實際情況描述），租賃期限自年月日起至年月日止。2.現(xiàn)乙方有意將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，甲方和丁方經(jīng)協(xié)商一致，同意該轉(zhuǎn)讓行為。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及相關(guān)情況1.標的物描述租賃標的物為位于（詳細地址），面積為平方米的房屋（或其他標的物，如場地、設(shè)備等，具體根據(jù)實際情況描述）。該標的物的用途為（如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等）。2.附屬設(shè)施及設(shè)備租賃標的物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于（詳細列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單），乙方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前附屬設(shè)施及設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.乙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方乙方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利和承擔的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。自本協(xié)議生效之日起，丙方取代乙方成為原租賃合同的承租方，享有原租賃合同中承租方的各項權(quán)利，包括但不限于使用租賃標的物、按照約定的用途使用附屬設(shè)施及設(shè)備等；同時承擔原租賃合同中承租方應(yīng)承擔的各項義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃標的物、妥善保管附屬設(shè)施及設(shè)備等。2.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丁方甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利和承擔的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丁方。自本協(xié)議生效之日起，丁方取代甲方成為原租賃合同的出租方，享有原租賃合同中出租方的各項權(quán)利，包括但不限于收取租金、監(jiān)督承租方合理使用租賃標的物等；同時承擔原租賃合同中出租方應(yīng)承擔的各項義務(wù)，包括但不限于按照約定提供租賃標的物、保證附屬設(shè)施及設(shè)備正常使用等。三、租金及支付方式1.租金標準丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準向丁方支付租金，即每月租金為人民幣元（大寫元整）。租金標準如有調(diào)整，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。2.支付方式租金支付方式為（如按月支付、按季支付等），丙方應(yīng)在每月/季的日前將租金支付至丁方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、租賃期限租賃期限自本協(xié)議生效之日起至原租賃合同約定的終止日期止，即自年月日起至年月日止。租賃期滿，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定交還租賃標的物。五、各方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)在本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)向乙方和丙方如實披露租賃標的物的真實情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，附屬設(shè)施及設(shè)備的使用狀況等。如因甲方未如實披露導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有原租賃合同中的任何權(quán)利，也不承擔原租賃合同中的任何義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)確保其對原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)具有合法處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給丙方。向丙方如實告知原租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付情況、租賃標的物的使用情況、是否存在違約行為等。協(xié)助丙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。自本協(xié)議生效之日起，乙方不再享有原租賃合同中的任何權(quán)利，也不承擔原租賃合同中的任何義務(wù)。3.丙方權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，按時足額向丁方支付租金及其他費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途，不得損壞租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備。如因丙方原因造成租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守原租賃合同中關(guān)于承租方的其他各項約定，如不得擅自轉(zhuǎn)租、不得拖欠租金等。在租賃期限屆滿或提前終止租賃關(guān)系時，按照原租賃合同的約定交還租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。4.丁方權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，向丙方提供租賃標的物，并保證租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。對租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合相關(guān)標準。如因丁方原因?qū)е伦赓U標的物及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，丁方應(yīng)負責及時消除隱患。遵守原租賃合同中關(guān)于出租方的其他各項約定，如不得擅自提高租金、不得無故解除合同等。在租賃期限屆滿或提前終止租賃關(guān)系時，按照原租賃合同的約定收回租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備，并對丙方交還的租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收。六、違約責任1.丙方違約責任若丙方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向丁方支付違約金。逾期超過日的，丁方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求丙方支付拖欠的租金及其他費用、違約金，同時丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準的%向丁方支付解約賠償金。若丙方擅自改變租賃標的物的用途、損壞租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備或違反原租賃合同中關(guān)于承租方的其他各項約定，丁方有權(quán)要求丙方限期改正，并按照原租賃合同約定的租金標準的%向丁方支付違約金。如丙方拒不改正或造成租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備嚴重損壞的，丁方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求丙方賠償損失。2.丁方違約責任若丁方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定提供租賃標的物或保證租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的%向丙方支付違約金。逾期超過日的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求丁方支付違約金，同時丁方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準的%向丙方支付解約賠償金。若丁方擅自提高租金、無故解除合同或違反原租賃合同中關(guān)于出租方的其他各項約定，丙方有權(quán)要求丁方限期改正，并按照原租賃合同約定的租金標準的%向丙方支付違約金。如丁方拒不改正或給丙方造成損失的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求丁方賠償損失。3.甲方違約責任如因甲方未如實披露租賃標的物的真實情況導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的%向乙方或丙方承擔賠償責任。4.乙方違約責任如因乙方未如實告知原租賃合同的履行情況導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的%向丙方承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙丙丁四方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲