社區(qū)加裝電梯協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼/代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼/代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所在社區(qū)[具體社區(qū)名稱]存在加裝電梯的需求，乙方具備提供相關(guān)電梯加裝服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就社區(qū)加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號(hào)：乙方提供的電梯品牌為[具體品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。該電梯應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具備良好的性能和穩(wěn)定性，能夠滿足甲方社區(qū)居民的日常使用需求。2.電梯規(guī)格：電梯載重為[X]千克，速度為[X]米/秒，層站數(shù)為從[起始樓層]至[終止樓層]，共[X]層。轎廂尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高度不低于[X]米，內(nèi)部裝修應(yīng)符合舒適、安全的原則，采用環(huán)保、耐用的材料。3.服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)電梯的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。提供電梯的操作培訓(xùn)，確保甲方社區(qū)居民能夠正確、安全地使用電梯。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)處理電梯出現(xiàn)的故障和問(wèn)題，確保電梯的正常運(yùn)行。質(zhì)保期屆滿后，繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修保養(yǎng)服務(wù)，保障電梯的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的電梯加裝工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)在電梯安裝過(guò)程中及驗(yàn)收時(shí)，對(duì)電梯的質(zhì)量、規(guī)格、性能等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在質(zhì)保期內(nèi)，若電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修、更換或處理。2.義務(wù)：協(xié)助乙方辦理電梯加裝所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，如社區(qū)業(yè)主同意加裝電梯的書(shū)面決議、建筑物的規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)居民與電梯加裝工作的關(guān)系，確保加裝工作能夠順利進(jìn)行，避免因居民原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`或阻礙。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付電梯加裝費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。不得擅自更改或破壞乙方已經(jīng)安裝完成的電梯設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付電梯加裝費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在電梯加裝過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的法律法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行電梯的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作，確保電梯的質(zhì)量和安全性能符合要求。負(fù)責(zé)辦理電梯加裝所需的一切審批手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)不全或違規(guī)施工導(dǎo)致的法律責(zé)任。在施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)社區(qū)居民造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成電梯加裝工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，建立完善的維修檔案，記錄電梯的運(yùn)行情況和維修記錄。如電梯出現(xiàn)故障，應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。質(zhì)保期屆滿后，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修保養(yǎng)服務(wù)，收取的費(fèi)用應(yīng)合理、透明，并提前向甲方公布收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。三、費(fèi)用及支付方式1.電梯加裝總費(fèi)用：本項(xiàng)目電梯加裝總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含電梯設(shè)備費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等一切與電梯加裝相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。質(zhì)保期滿后，如電梯無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范以及本協(xié)議約定的規(guī)格、性能等要求進(jìn)行。電梯應(yīng)具備以下條件方可視為驗(yàn)收合格：電梯設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格與本協(xié)議約定一致。電梯的各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，運(yùn)行平穩(wěn)、舒適，無(wú)異常噪音和振動(dòng)。電梯的安全保護(hù)裝置齊全、有效，如門(mén)鎖裝置、安全鉗、限速器、緩沖器等。電梯的外觀質(zhì)量良好，無(wú)明顯劃痕、變形、銹蝕等缺陷。乙方提供的電梯安裝竣工資料齊全，包括電梯安裝說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)等。2.驗(yàn)收方式：電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)電梯進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的驗(yàn)收資料。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及驗(yàn)收資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)（如質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)、社區(qū)業(yè)主代表等）進(jìn)行正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入質(zhì)保期。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：本電梯的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)電梯的免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.售后服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)建立24小時(shí)售后服務(wù)熱線，確保甲方在電梯使用過(guò)程中遇到問(wèn)題能夠及時(shí)聯(lián)系到乙方。乙方接到甲方通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理（特殊情況除外，但應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因）。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行，每次維護(hù)保養(yǎng)后應(yīng)向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)記錄。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修保養(yǎng)服務(wù)。維修保養(yǎng)費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定，但乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量不低于質(zhì)保期內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，并要求甲方支付已到期的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自更改或破壞乙方已經(jīng)安裝完成的電梯設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)社區(qū)居民關(guān)系，導(dǎo)致電梯加裝工作延誤或無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成電梯加裝工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的電梯設(shè)備不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，或在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或處理，直至符合要求。如因電梯質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際支付費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的