高校宿舍承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[高校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[高校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有高校宿舍資源，乙方具備宿舍管理及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將高校宿舍承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.承包范圍甲方將位于[高校具體校區(qū)及宿舍區(qū)域]的學(xué)生宿舍承包給乙方，宿舍共計(jì)[X]棟，房間總數(shù)為[X]間。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理，包括但不限于人員出入登記、安全巡邏、衛(wèi)生清潔等。提供宿舍設(shè)施的維護(hù)與維修服務(wù)，確保設(shè)施正常使用，如水電設(shè)施、門窗家具等。制定并執(zhí)行宿舍管理制度，維護(hù)宿舍秩序，處理學(xué)生之間的糾紛等。配合學(xué)校相關(guān)部門做好學(xué)生管理工作，如協(xié)助辦理入住、退宿手續(xù)等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的宿舍管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)學(xué)校整體規(guī)劃和學(xué)生需求，對宿舍使用情況進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)向乙方提供承包范圍內(nèi)宿舍的相關(guān)資料，包括宿舍布局、設(shè)施清單等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與學(xué)校其他部門的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持。按照協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定獲取承包費(fèi)用。在承包范圍內(nèi)自主開展宿舍管理服務(wù)工作，但需遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決工作中遇到的與學(xué)校相關(guān)的問題。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的宿舍管理服務(wù)。配備足夠的、合格且專業(yè)的管理人員和服務(wù)人員，明確各人員職責(zé)，并將人員信息報(bào)甲方備案。對宿舍設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，建立設(shè)施設(shè)備檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的維修、更換情況。如遇設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)維修，確保學(xué)生正常使用，因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞給甲方或?qū)W生造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。加強(qiáng)宿舍安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材等，并定期組織安全檢查和演練，確保學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，制定衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和清潔流程，保持宿舍公共區(qū)域和房間內(nèi)整潔衛(wèi)生。配合學(xué)校做好學(xué)生思想政治教育工作，引導(dǎo)學(xué)生遵守宿舍管理制度，營造良好的宿舍文化氛圍。定期向甲方匯報(bào)宿舍管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時(shí)整改。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方承包甲方宿舍的費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式甲方按學(xué)期向乙方支付承包費(fèi)用。每學(xué)期開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本學(xué)期承包費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元；學(xué)期結(jié)束后，經(jīng)甲方考核乙方服務(wù)質(zhì)量合格后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的[X]%，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停宿舍管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供合格的宿舍管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的承包費(fèi)用，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每出現(xiàn)一次問題扣除人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或?qū)W生造成的損失。若乙方違反學(xué)校規(guī)章制度或本協(xié)議約定，導(dǎo)致學(xué)?；?qū)W生對乙方提出投訴且經(jīng)查實(shí)的，每出現(xiàn)一次投訴，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為給甲方聲譽(yù)造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的承包費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將宿舍承包權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的承包費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包行為給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本