骨灰堂購買合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[骨灰堂具體地址]的骨灰堂相關權益，乙方有意向甲方購買該骨灰堂的相關權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.骨灰堂位置及范圍本合同所涉及的骨灰堂位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該骨灰堂占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[具體骨灰存放設施數(shù)量及規(guī)格，如骨灰龕位數(shù)量、層數(shù)、每個龕位尺寸等詳細信息]。2.骨灰堂設施及配套情況骨灰堂內(nèi)配備有完善的骨灰存放設施，并設有通風、照明、消防等相關設備，以確保骨灰存放環(huán)境的安全與適宜。配套設施包括但不限于管理用房、祭祀場所、停車場等，具體情況如下：管理用房面積為[X]平方米，具備辦公、監(jiān)控等功能。祭祀場所位于[具體位置]，面積為[X]平方米，可供家屬進行祭祀活動。停車場位于骨灰堂[具體方位]，可容納[X]輛車停放。3.服務內(nèi)容甲方負責骨灰堂的日常管理與維護，包括但不限于設施設備的維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保骨灰堂的正常運營和使用安全。為乙方提供骨灰存放的相關服務，包括但不限于協(xié)助辦理骨灰存放手續(xù)、提供存放位置選擇、提供必要的祭祀引導等服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購買款項。對骨灰堂享有合法的處分權，并有權按照法律法規(guī)及本合同約定進行相關經(jīng)營管理活動。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權根據(jù)實際情況對骨灰堂的管理和運營方式進行合理調整。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的骨灰堂相關信息，包括但不限于產(chǎn)權情況、設施設備狀況、經(jīng)營管理情況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。保證所出售的骨灰堂權益合法有效，不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，確保乙方能夠順利取得并使用該骨灰堂相關權益。按照本合同約定的時間和方式，將骨灰堂及相關權益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。在合同履行期間，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，對骨灰堂進行妥善管理和維護，確保其正常運營和使用安全。如因甲方原因導致骨灰堂出現(xiàn)質量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與骨灰堂相關的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記（如有）手續(xù)、祭祀活動備案手續(xù)等，并提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用骨灰堂相關權益，包括但不限于按照規(guī)定存放骨灰及進行合法的祭祀活動等。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權對所購買的骨灰堂權益進行合理處置，但不得違反本合同約定及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務，并對甲方的違約行為提出異議和索賠要求。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項，不得拖欠或拒絕支付。遵守國家法律法規(guī)及骨灰堂的相關管理規(guī)定，不得在骨灰堂內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，不得損害骨灰堂的設施設備及其他公共利益。在使用骨灰堂過程中，如因乙方原因造成骨灰堂設施設備損壞或其他損失的，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。配合甲方做好骨灰堂的管理和維護工作，接受甲方的合理管理和監(jiān)督。三、購買款項及支付方式1.購買款項乙方應向甲方支付的骨灰堂購買款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本合同的擔保，如乙方未能按照本合同約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未能按照本合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體時間節(jié)點]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[骨灰堂交付時間或其他約定時間節(jié)點]前支付完畢。3.支付賬戶甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應將購買款項支付至上述指定賬戶。如因乙方原因導致支付錯誤或未支付至指定賬戶，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。四、交付與驗收1.交付時間甲方應在收到乙方全部購買款項后的[X]日內(nèi)，將骨灰堂及相關權益交付給乙方。交付時間以雙方簽署的交接清單為準。2.交付內(nèi)容甲方應向乙方交付骨灰堂的相關產(chǎn)權證明文件（如有）、設施設備清單、管理規(guī)定等資料，并確保骨灰堂內(nèi)的設施設備能夠正常運行。協(xié)助乙方辦理骨灰堂的交接手續(xù)，包括但不限于現(xiàn)場交接、鑰匙交接、相關文件資料交接等，并由雙方共同簽署交接清單。3.驗收標準及方式驗收標準：乙方應按照本合同約定及相關法律法規(guī)要求對骨灰堂進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于骨灰堂的位置、面積、設施設備狀況、環(huán)境衛(wèi)生等是否符合合同約定。驗收方式：乙方應在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)骨灰堂存在不符合合同約定的情況，乙方應及時書面通知甲方。甲方應在收到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行整改，并重新組織驗收，直至符合合同約定為止。如因甲方原因導致逾期交付或驗收不合格，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付骨灰堂及相關權益，每逾期一日，應按照購買款項總額萬分之[X]的標準向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方提供的骨灰堂相關信息存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。–若甲方違反本合同約定，未對骨灰堂進行妥善管理和維護，導致骨灰堂出現(xiàn)質量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權要求甲方限期整改，如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照購買款項總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額萬分之[X]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的確賠償責任。若乙方違反本合同約定，在骨灰堂內(nèi)從事違法違規(guī)活動或損害骨灰堂設施設備及其他公共利益，乙方應承擔相應的法律責任，并負責賠償由此給甲方造成的全部損失。甲方有權解除本合同，并要求乙方支付購買款項總額的[X]%作為違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關手續(xù)或履行其他義務，導致合同無法正常履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照購買款項總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向