首付簽合同合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購(gòu)買(mǎi)[具體標(biāo)的物名稱(chēng)或服務(wù)項(xiàng)目]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.[標(biāo)的物名稱(chēng)或服務(wù)項(xiàng)目]詳情若為房產(chǎn)：坐落于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)附帶[停車(chē)位數(shù)量及情況說(shuō)明/其他附屬設(shè)施詳情，如地下室、閣樓等]。若為車(chē)輛：品牌為[車(chē)輛品牌]，型號(hào)為[車(chē)輛型號(hào)]，車(chē)架號(hào)為[具體車(chē)架號(hào)]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[具體發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)]，車(chē)輛顏色為[具體顏色]，首次登記日期為[具體日期]，已行駛里程為[X]公里。車(chē)輛配置包括[詳細(xì)列舉車(chē)輛主要配置，如發(fā)動(dòng)機(jī)排量、變速箱類(lèi)型、內(nèi)飾配置等]。若為服務(wù)：服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如教育培訓(xùn)服務(wù)：涵蓋課程體系、授課教師資質(zhì)及簡(jiǎn)介、培訓(xùn)周期、培訓(xùn)地點(diǎn)等；物業(yè)服務(wù)：包括服務(wù)區(qū)域范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及具體服務(wù)項(xiàng)目，如保潔頻次、安保措施等]。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)若為實(shí)物：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于房產(chǎn)，應(yīng)具備合法的建設(shè)手續(xù)，房屋質(zhì)量應(yīng)無(wú)明顯瑕疵，水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施應(yīng)能正常使用；對(duì)于車(chē)輛，應(yīng)無(wú)重大事故記錄，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合出廠標(biāo)準(zhǔn)。若為服務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平以上，且應(yīng)滿足乙方對(duì)于服務(wù)效果的合理預(yù)期。二、價(jià)格及付款方式1.總價(jià)款本合同項(xiàng)下標(biāo)的物或服務(wù)的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.首付金額及支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首付人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方應(yīng)在收到首付后向乙方出具收款憑證。銀行轉(zhuǎn)賬的，乙方應(yīng)將首付款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：3.剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間若選擇銀行貸款支付剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)所需資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續(xù)。如貸款獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將扣除首付后的剩余款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。若貸款未獲批或獲批額度不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或知曉貸款額度不足之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足剩余款項(xiàng)。若選擇一次性支付剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將扣除首付后的剩余款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。對(duì)于標(biāo)的物或服務(wù)，有權(quán)在法律規(guī)定及合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行處置，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的標(biāo)的物或提供的服務(wù)享有合法處分權(quán)，保證標(biāo)的物或服務(wù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明、質(zhì)量合格證明等文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)于房產(chǎn)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)；對(duì)于車(chē)輛，應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)；對(duì)于服務(wù)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和流程提供服務(wù)，并在服務(wù)過(guò)程中接受乙方的監(jiān)督。在交付標(biāo)的物或提供服務(wù)前，應(yīng)妥善保管標(biāo)的物或準(zhǔn)備好服務(wù)所需的各項(xiàng)條件，確保標(biāo)的物質(zhì)量不受損、服務(wù)能夠正常開(kāi)展。如因甲方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或者服務(wù)無(wú)法正常提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。在標(biāo)的物交付或服務(wù)提供過(guò)程中，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、金額及方式向甲方支付款項(xiàng)。如乙方逾期付款，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。向甲方提供真實(shí)、有效的身份信息及相關(guān)資料，配合甲方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如簽訂合同、辦理過(guò)戶登記、申請(qǐng)貸款等。在接收標(biāo)的物或接受服務(wù)后，應(yīng)按照標(biāo)的物的性質(zhì)或服務(wù)的要求合理使用和維護(hù)，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損害標(biāo)的物或影響服務(wù)的正常開(kāi)展。如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償責(zé)任。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間若為實(shí)物：甲方應(yīng)在[具體日期]前將標(biāo)的物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快交付，但交付時(shí)間的延遲不得超過(guò)[X]個(gè)工作日。若為服務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)周期，在每個(gè)服務(wù)階段按時(shí)提供服務(wù)。如因服務(wù)提供方自身原因?qū)е路?wù)延遲，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施盡快彌補(bǔ)延遲造成的損失。2.交付地點(diǎn)若為房產(chǎn)：交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。若為車(chē)輛：交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)，如甲方指定的停車(chē)場(chǎng)或車(chē)輛銷(xiāo)售門(mén)店等]。若為服務(wù)：服務(wù)提供地點(diǎn)為[詳細(xì)地址，如培訓(xùn)服務(wù)的具體培訓(xùn)場(chǎng)所、物業(yè)服務(wù)的服務(wù)區(qū)域等]。3.交付方式若為實(shí)物：房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。車(chē)輛交付：甲方應(yīng)向乙方提供車(chē)輛行駛證、車(chē)輛購(gòu)置稅完稅證明、車(chē)輛保險(xiǎn)單等相關(guān)文件，并將車(chē)輛及隨車(chē)工具、備胎等交付給乙方，雙方應(yīng)共同對(duì)車(chē)輛的外觀、內(nèi)飾、性能等進(jìn)行檢查，并簽署車(chē)輛交接清單。若為服務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方提供服務(wù)，如通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)授課、上門(mén)服務(wù)、線上平臺(tái)提供服務(wù)等。服務(wù)提供過(guò)程中，服務(wù)提供方應(yīng)做好服務(wù)記錄，并定期向乙方反饋服務(wù)進(jìn)展情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期交付或提供服務(wù)遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題影響乙方正常使用或權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)、更換或解決糾紛。如因上述問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方擅自處置標(biāo)的物或違反合同約定將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方等，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額及方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的首付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或價(jià)值降低的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有